개금동 554-257
후기 0개 >
신축
역세권
인프라 좋음
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보

대지
168.6m²
건폐율
59%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
356,930,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 개금동 554-265
1.5억
부산진구 가야대로468번길 74
121.66m²
- 개금동 554-89
6.2억
부산진구 복지로41번길 12
445.51m²
- 양지cocoon원룸
3.9천
부산진구 복지로47번길 13
23.31m²
- 개금동 554-188
4.5억
부산진구 가야대로468번길 69
388.36m²
- 양지COCOON원룸
3.8천
부산진구 복지로47번길 11
23.15m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
3억 1,700만원
(전년대비 +0.9%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 3억 1,700만원 |
| 2025년 | 3억 1,400만원 |
| 2024년 | 3억 1,000만원 |
| 2023년 | 3억 1,000만원 |
| 2021년 | 1억 2,700만원 |
| 2020년 | 1억 2,600만원 |
| 2019년 | 1억 4,800만원 |
| 2018년 | 1억 2,500만원 |
| 2017년 | 1억 500만원 |
| 2016년 | 8,830만원 |
| 2015년 | 8,470만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 개금동 평균
- 부산 평균
117만원/m²
(전년대비 +2.5%)
개금동 평균135만원/m²(이 건물 보다 +16%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -7%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 117만원 |
| 2025년 | 114만원 |
| 2024년 | 112만원 |
| 2023년 | 111만원 |
| 2022년 | 121만원 |
| 2021년 | 111만원 |
| 2020년 | 98만원 |
| 2019년 | 93만원 |
| 2018년 | 85만원 |
| 2017년 | 80만원 |
| 2016년 | 67만원 |
| 2015년 | 66만원 |
층별 상세 정보
개금동 554-257 건물은 연면적 59평 (195m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
195.69m²
용적률/건폐율
116%/59%
기타용도
단독주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
168.6m² / 100.17m²
용적률산정연면적
195.69m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
7m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
176m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)산 **번에서 등록전환 (1978.09.07)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
단독주택
100% (195m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 1대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 1대 (12.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
(구)개금1치안센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준(구)개금1치안센터 정류소
도보 3분 / 138m
개금변전소 정류소
도보 3분 / 198m
백병원입구 정류소
도보 4분 / 241m
벽산아파트 정류소
도보 4분 / 244m
골목시장 정류소
도보 4분 / 261m
개금역 정류소
도보 5분 / 283m
근처 의료시설
신개금동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준신개금동물병원
도보 3분 / 144m
금성당약국
도보 4분 / 211m
온누리본초약국
도보 4분 / 214m
가야로약국
도보 4분 / 249m
개금현대약국
도보 4분 / 259m
대학약국
도보 5분 / 271m
근처 상가/편의시설
장승포바다장어구이
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준장승포바다장어구이
도보 2분 / 95m
장보고수산센터
도보 2분 / 96m
다복돼지국밥
도보 2분 / 98m
굿맨남성컷
도보 2분 / 103m
아빠감자탕
도보 2분 / 104m
흥부네메밀소바막국수
도보 2분 / 104m
배정 학교
가평초등학교
근처 교육시설
늘봄어린이집
늘봄어린이집
국공립 | 70m
2분
도보 기준
태양예능어린이집
가정 | 168m
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도보 기준
영림어린이집
민간 | 169m
3분
도보 기준
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자주 묻는 질문
부산 부산진구 개금동 개금동 554-257의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
개금동 554-257에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 14억 1,046만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
부산진구 개금동 554-257의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
개금동 554-257의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 4,231만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 개금동 554-257의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 6,510원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 개금동 554-257 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 개금동 554-257 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 65개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 개금역(부산2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
개금동 554-257 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 주원초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 128개 있고 가장 가까운 학원은 예인아트미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
부산진구 개금동 554-257 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 개금동 554-257 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 75개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 GS25부산상품권이에요. 또한 131m 거리에 나인마트, 379m 거리에 인제대학교부산백병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
개금동 554-257의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2022년 준공된 건물로 5년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
개금동 554-257에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
개금동 554-257에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 개금동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
개금동 554-257에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
개금동 554-257에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 부산진구 개금동 개금동 554-257에는 주차 공간이 충분한가요?
개금동 개금동 554-257에는 기계식 0대, 자주식 1대로 총 1대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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