좌천동 오크빌1
직접 살아본 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
AI 추정 시세
AI 시세
1억 1,922만 ~ 1억 3,815만
전용 면적당 단가
1,690만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (14.03.15)
7,500
최근 전세가 (20.02.16)
7,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.30 | 월세 | 2천/39 | 6층 | |
| 26.02.25 | 월세 | 1천/41 | 6층 | |
| 20.06.29 | 월세 | 100/15 | 6층 | |
| 20.02.16 | 전세 | 7,500 | 6층 | |
| 19.12.17 | 월세 | 7천/7 | 7층 | |
| 18.11.30 | 월세 | 2천/35 | 6층 | |
| 18.02.17 | 월세 | 1천/50 | 6층 | |
| 17.02.24 | 월세 | 1천/45 | 7층 | |
| 15.04.24 | 전세 | 7,000 | 7층 | |
| 14.05.07 | 전세 | 5,500 | 6층 | |
| 14.03.21 | 월세 | 1천/45 | 7층 | |
오크빌1한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 39만 원 (보증금 2,000만 원/ 9평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
773만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 좌천동 평균
- 부산 평균
220만원/m²
(전년대비 +5.2%)
좌천동 평균93만원/m²(이 건물 보다 -58%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -50%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 220만원 |
| 2025년 | 209만원 |
| 2024년 | 208만원 |
| 2023년 | 207만원 |
| 2022년 | 223만원 |
| 2021년 | 205만원 |
| 2020년 | 192만원 |
| 2019년 | 184만원 |
| 2018년 | 172만원 |
| 2017년 | 156만원 |
| 2016년 | 145만원 |
| 2015년 | 145만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 26.42m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.4평(8.05m²)이에요. 오크빌1의 각 세대는 평균적으로 2.7평(8.96m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
좌천동 오크빌1 건물은 연면적 275평 (910m2), 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 매매가
4,000만 (14.03.15)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
910.22m²
용적률/건폐율
423%/78%
기타용도
공동주택
세대 수
24세대
대지/건축면적
215.1m² / 168.62m²
용적률산정연면적
910.22m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
18.5m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
215.1m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2012.03.13)**번과 합병 (2012.02.22)분할되어 본번에 **을 부함 (2008.01.21)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1937.06.23)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)역사문화환경보존지역 (저촉)방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
64.2% (583m²)
오피스텔
32.9% (299m²)
소매점
2.8% (26m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.33대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 8대 (92.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 진아미용실 | 미용실 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
cg*****
2.0
관리비5만원 수도비 무료
mg****
4.0
전기,가스는 개별사용한만큼 나오고 관리비 5만원에 수도,청소비,인터넷 포함이에요
ud******
4.0
관리비 5만원인데 월세 포함입니다
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
금성고등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준금성고등학교 정류소
도보 2분 / 92m
부산1호선
도보 2분 / 107m
좌천역.좌천삼거리 정류소
도보 3분 / 135m
좌천동가구거리(좌천역) 정류소
도보 4분 / 210m
문화아파트 정류소
도보 4분 / 254m
좌이경로당 정류소
도보 6분 / 340m
근처 의료시설
금성약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준금성약국
도보 2분 / 128m
재단법인일신기독교선교회 일신기독병원
차량 1분 / 202m
일심약국
도보 4분 / 202m
cafe레브
차량 1분 / 205m
정성약국
도보 4분 / 218m
기약국
도보 6분 / 375m
근처 상가/편의시설
진아미용실
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준진아미용실
도보 1분 / 3m
바다횟집
도보 1분 / 21m
오뚝이국수
도보 1분 / 21m
백덕남거제슈퍼
차량 1분 / 21m
좌천탕
도보 1분 / 26m
청와대숯불갈비
도보 1분 / 37m
배정 학교
범일초등학교
근처 교육시설
부산진어린이집
부산진어린이집
법인단체 | 125m
2분
도보 기준
일동미라주어린이집
국공립 | 242m
4분
도보 기준
위브초롱어린이집
가정 | 313m
5분
도보 기준
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???3회 언급
- 층간소음2회 언급
실거주 리뷰 6건
동부리 매실
cg***
2.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
집주인분과 소통이 매우 원활하고 친절하셔서 거주하는 동안 심리적 편안함이...
단점
단점으로는 7층을 살면 6층에서 내려서 계단으로 한칸 올라가야하는 단점...
전체 보기(총 409자)
새집가는 호빵3
ud***
4.0
- 이전 거주자
- ? 층
장점
집주인분이 너무 좋으셨고 오픈형 주방인데도 창이 넓어서 환기나 채광이 아...
단점
주차공간은 제가 거주할때는 만차여서 주차가 좀 힘들었구요 아무래도 원룸특...
전체 보기(총 323자)
예장동 아이비
mg***
4.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 309자)
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좌천동 535-3
이 건물에서 45m
·
3.0
주차가 힘들었어요... 한집 뒤 골목이라 이사할 때 아저씨들이 힘들어 했어요... 건물들이 붙어 있고 골목이 좁아서
좌천동 776-21
이 건물에서 117m
·5.0
단점이라고 하면 솔직히 딱히없는거같지만... 아파트 이런대를 비해서 벌레들이 가끔나온다는게 단점인거같다 그리고 아파
좌천동 419-1
이 건물에서 243m
·1.8
공용주차장이 바로 앞에 있어서 쓸만은 했으나, 비용이 이중으로 들어서 아쉬움. 건물에 누수가 있고, 전기가 자주 나갔
좌천동 800-28
이 건물에서 251m
·4.0
지하철과 매우 가까우나 경사길이 있으며, 주변 마트까지 50미터 정도 가야함. 단독주택이라 아파트에 비하면 환금성은
좌천동다세대주택
이 건물에서 306m
·5.0
층간소음은 없지만 아무래도 노인분들이 많으니 조금은 조용히 해야합니다. 뭐 이정도는 예의라 생각해요. 옆에 다 다세대
범일동 181-1
이 건물에서 320m
·4.0
학교 근처라 하교시간이 지나면 동네가 많이 조용합니다. 주변 인프라는 좋지만 즐길거리가 많지 않아서 아쉬워요 ~ 쓰레
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자주 묻는 질문
좌천동 오크빌1 전세 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 전세 거래가 없고, 마지막 전세 거래는 7,500만원(2020년 2월 16일 · 9평 · 전용 29.24㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >좌천동 오크빌1 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 2,000만원에 월 39만원이에요.
2026년 10월 30일 · 9평 · 전용 29.87㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
좌천동 오크빌1 매매 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 매매 거래가 없고, 마지막 매매 거래는 4,000만원(2014년 3월 15일 · 4평 · 전용 15.06㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >좌천동 오크빌1 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 1대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >좌천동 오크빌1 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 8대(세대당 0.3대)를 주차할 수 있어요. 옥내 8대예요. 실거주 후기에서는 주차(3건)가 단점으로 꼽혔어요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >좌천동 오크빌1 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다세대주택으로 등록돼 있어요. 다세대주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 공동주택(빌라)이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >좌천동 오크빌1 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2012년 12월에 사용승인(준공)된 15년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >좌천동 오크빌1 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 24세대, 최고 7층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >좌천동 오크빌1 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 좌천역(부산1호선)으로 도보 약 2분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 30곳 이상 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(5건)이 장점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >좌천동 오크빌1 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 10분 거리의 범일초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 부산동여자중학교, 경남여자중학교, 부산서중학교 등 4곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >좌천동 오크빌1 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 12곳 있어요. 가까운 마트는 21m 거리의 백덕남거제슈퍼예요. 가까운 병원은 202m 거리의 재단법인일신기독교선교회 일신기독병원이에요. 실거주 후기에서는 마트ㆍ편의점(3건)이 단점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >좌천동 오크빌1 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 6개의 평균 평점은 3.5점이에요. 집품 후기 기준 좌천동 평점 7위예요. 항목별로는 교통이 5.0점으로 가장 높고 입지가 3.5점으로 가장 낮아요. 후기에서 장점으로는 대중교통이, 단점으로는 마트ㆍ편의점이 가장 많이 꼽혔어요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >좌천동 오크빌1 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 대중교통(5건), 건물관리(3건), 단열(3건), 단점으로는 마트ㆍ편의점(3건), 주차(3건), 층간소음(2건)이 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >좌천동 오크빌1 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 3,793만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 8,156원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >좌천동 오크빌1 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 3,793만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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