용궁횟집
후기 1개 >
용당동 평점 12위
구축
대중교통 편리
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
건축
105.09m²
건폐율
-
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
156,290,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
5,080만원
(전년대비 +0.7%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 5,080만원 |
| 2025년 | 5,040만원 |
| 2024년 | 4,970만원 |
| 2023년 | 4,980만원 |
| 2022년 | 5,100만원 |
| 2021년 | 5,180만원 |
| 2020년 | 5,250만원 |
| 2019년 | 5,190만원 |
| 2018년 | 5,110만원 |
| 2017년 | 4,850만원 |
| 2016년 | 4,550만원 |
| 2015년 | 4,570만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 용당동 평균
- 부산 평균
106만원/m²
(전년대비 +0.5%)
용당동 평균78만원/m²(이 건물 보다 -26%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +3%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 106만원 |
| 2025년 | 106만원 |
| 2024년 | 105만원 |
| 2023년 | 104만원 |
| 2022년 | 112만원 |
| 2021년 | 99만원 |
| 2020년 | 92만원 |
| 2019년 | 88만원 |
| 2018년 | 81만원 |
| 2017년 | 72만원 |
| 2016년 | 70만원 |
| 2015년 | 67만원 |
층별 상세 정보
용궁횟집 건물은 연면적 149평 (493m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
493.44m²
용적률/건폐율
-
기타용도
근린생활시설, 단독주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
0m² / 105.09m²
용적률산정연면적
420.36m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
208m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
지적재조사 지구지정 (2025.04.02)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1930.03.11)
토지이용계획
제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지적재조사사업지구 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
기타사무소
42.5% (210m²)
일반음식점
21.2% (105m²)
단독주택
21.2% (105m²)
휴게음식점
14.8% (73m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
감만2동 제2공영주차장
총 주차대수 10대 ・ 1.1km이내
유엔평화로 153번길 공영 주차장
총 주차대수 9대 ・ 1.2km이내
감만2동 제1공영주차장
총 주차대수 22대 ・ 1.2km이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
nf******
3.0
없음 수도요금 월 2만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
5,837 kWh (39 kWh/평)
전기세 (추정)
11,995 원/평
여름 평균
49 kWh/평 (15,091 원/평)
겨울 평균
38 kWh/평 (11,819 원/평)
연 평균
43 kWh/평 (13,381 원/평)
근처 대중교통
신선대부두입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신선대부두입구 정류소
도보 2분 / 68m
신선대CNG충전소 정류소
도보 2분 / 74m
용당동 정류소
도보 5분 / 276m
신선대_오륙도음악 정류소
도보 6분 / 374m
부경대용당캠퍼스 정류소
도보 8분 / 491m
부산항대교 정류소
도보 9분 / 558m
근처 의료시설
사상오체사성당약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준사상오체사성당약국
도보 5분 / 282m
인혜의료재단가나병원
차량 4분 / 1.0km
정화의료재단봉생힐링병원
차량 4분 / 1.2km
성원약국
도보 19분 / 1.3km
우리약국
도보 20분 / 1.3km
부산성모병원(재단법인 천주교부산교구유지재단)
차량 5분 / 1.3km
근처 상가/편의시설
마산상회
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준마산상회
도보 1분 / 13m
신선해수탕
도보 1분 / 31m
레드썬
도보 1분 / 34m
맷돌순두부
도보 1분 / 41m
신선관
도보 1분 / 50m
신선대점
도보 2분 / 69m
배정 학교
용당초등학교
근처 교육시설
용당어린이집
용당어린이집
국공립 | 212m
4분
도보 기준
현대아이엔젤어린이집
가정 | 724m
11분
도보 기준
해군작전사 바다별어린이집
직장 | 802m
12분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
nf******
- 현재 거주자/
?층
3.0
2024년 6월 작성
장점
샤시가 오래되었지만 방음은 괜찮음 주차편리 시장이나 면의시설은 부족하지만...
단점
추레라 차량 많이다녀 시끄러움 주변 중국집이 맛이 별로임 배달비용이 다소...
전체 보기(총 238자)
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92-1001
이 건물에서 164m
·
5.0
음,, 단점이 별로 없는 것 같아요! 아근데 아무래도 주택이다보니까 우풍이심해요 찬바람이 솔솔들어옵니다ㅎㅎㅎ 근데 그
용당동 263
이 건물에서 314m
·2.5
건물이 더럽지는 않지만 관리가 크게 되는 곳은 아닙니다. 집 구조가 넓은 방 하나 좁은 방 하나라서 결우에 따라 2인
용당동 454-11
이 건물에서 802m
·3.0
바로 뒤에 산이라 여름철에 벌레 꽤 나와요. 지네, 바퀴벌레, 돈벌레 등등 다양하게 봤습니다. 그래서 쓰레기 자주 안
해양아파트
이 건물에서 926m
·4.0
아파트 단지랑 다른 건물들이랑 가까워서 다른 건물에 사는 사람들이랑 서로 집 내부 공유 될 까봐 조금 걱정은 된다.
용당동 472-7
이 건물에서 1.1km
·1.8
분리수거와 환기, 방음 덕분에 실내 생활은 조용하고 쾌적하지만, 전용 주차 공간이 아예 없어 자차 이용자에게는 매우
감만동 222-41
이 건물에서 1.1km
·4.0
주택이다보니 여름에 벌레가 꽤 들어오긴합니다. 주택 특성의 단점을 가지고 있는것 외에는 없는것 같습니다. 주변에 빈집
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자주 묻는 질문
부산 남구 용당동 용궁횟집의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
용궁횟집에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 4억 2,299만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
남구 용궁횟집의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
용궁횟집의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 422만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 용궁횟집의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 4,866원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남구 용궁횟집 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남구 용궁횟집 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
용궁횟집 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 용당초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 21개 있고 가장 가까운 학원은 예쁜손음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남구 용궁횟집 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남구 용궁횟집 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 신선대점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 107m 거리에 진주상회, 1.0km 거리에 인혜의료재단가나병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
용궁횟집의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 36년차 건물로 신축은 아니에요. 1991년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
용궁횟집에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
용궁횟집에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점이에요. 교통, 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 모두 3.0점으로 같아요. 실거주 후기 더보기 >
부산 남구 용당동 용궁횟집에는 주차 공간이 충분한가요?
용당동 용궁횟집에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 1130m 거리에 감만2동 제2공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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