서동 196-34
후기 1개 >
서동 평점 48위
역세권
노후화
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
4,622만 ~ 4,940만
전용 면적당 단가
403만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (22.10.30)
5,000
최근 전세가 (11.11.26)
4,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.10.30 | 매매 | 5,000 | 1층 | |
| 16.11.09 | 매매 | 7,400 | 2층 | |
| 15.07.06 | 매매 | 5,500 | 2층 | |
| 14.07.24 | 월세 | 1.5천/15 | 2층 | |
| 14.05.31 | 매매 | 6,350 | 1층 | |
| 11.12.29 | 매매 | 5,200 | 2층 | |
| 11.11.26 | 전세 | 4,000 | 1층 | |
| 09.11.06 | 매매 | 4,500 | 2층 |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서동 평균
- 부산 평균
136만원/m²
(전년대비 +0.2%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -20%)
서동 평균139만원/m²(이 건물 보다 +2%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 136만원 |
| 2025년 | 136만원 |
| 2024년 | 134만원 |
| 2023년 | 134만원 |
| 2022년 | 130만원 |
| 2021년 | 117만원 |
| 2020년 | 107만원 |
| 2019년 | 103만원 |
| 2018년 | 93만원 |
| 2017년 | 83만원 |
| 2016년 | 82만원 |
| 2015년 | 82만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 40.96m2 | ✓ 공동주택 |
| 공용 | 주 | 4.79m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 12.6평(41.46m²)이에요. 서동 196-34의 각 세대는 평균적으로 12.6평(41.65m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서동 196-34 건물은 연면적 56평 (185m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
5,000만 (22.10.30)
최근 전세가
4,000만 (11.11.26)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
185.28m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
4세대
대지/건축면적
0m² / 93.02m²
용적률산정연면적
185.28m²
건축구조
블록구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
166.6m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
제2종일반주거지역
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1980.01.18)
토지이용계획
방화지구 (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)일반상업지역 (저촉)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (185m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
서동미로시장공영주차장
총 주차대수 145대 ・ 53m이내
서3동제5공영주차장
총 주차대수 33대 ・ 186m이내
서3동제2공영주차장
총 주차대수 29대 ・ 212m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ut****
3.0
관리비 수도 전기 포함해서 10만원초반정도 나왔습니다.
근처 대중교통
세웅병원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준세웅병원 정류소
도보 2분 / 105m
세웅병원정문 정류소
도보 2분 / 110m
서동농협 정류소
도보 2분 / 116m
중앙교회 정류소
도보 3분 / 145m
서동미로시장 정류소
도보 3분 / 190m
서2동새마을금고 정류소
도보 3분 / 193m
근처 의료시설
미솜약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준미솜약국
도보 2분 / 102m
동의약국
도보 2분 / 102m
온누리새나라약국
도보 2분 / 107m
현대약국
도보 2분 / 112m
더편한약국
도보 2분 / 125m
동상약국
도보 2분 / 128m
근처 상가/편의시설
용머리촌
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준용머리촌
도보 1분 / 13m
뷰티헤어샵
도보 1분 / 33m
헤어매니저
도보 1분 / 41m
린나헤어
도보 1분 / 42m
미치겟넷PC방
도보 1분 / 49m
킹당구장
도보 1분 / 49m
배정 학교
금사초등학교
근처 교육시설
숲속예나어린이집
숲속예나어린이집
민간 | 242m
4분
도보 기준
서동어린이집
민간 | 292m
5분
도보 기준
행복한그림동산어린이집
국공립 | 302m
5분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 치안
- 동네소음 유무
- 주차
- 편의점·마트
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 경비실
- 교통
실거주 리뷰 1건
ut****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 1월 작성
장점
5분 이내에 버스정류장이 여러개 있어서 교통이 좋습니다. 근처에 시장이 ...
단점
단열이 아쉬운집이라 겨울이면 참 춥습니다. 거실이 따로 없어서 큰방을 거...
전체 보기(총 394자)
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00씨점포및주택
이 건물에서 156m
·
2.0
밑에 음식점 상가라서 바퀴벌레 많음 단열이 너무 안됩니다. 샷시가 그냥 썩어서 너무 추워요 집이 오래되서 여기저기 오
한누리
이 건물에서 160m
·4.0
집주인분이 보증금을 바로 안돌려주시네요 오르막길에 위치해있어서 차가 없으면 좀 힘들 것 같아요 저는 걸어다녔는데 다리
서동 203-10
이 건물에서 165m
·1.0
층별 소음이 심해서 윗집에서 관계하는 소리 다들림 여름에 겁나 더워요3층 이상은요 맞은편 집이랑 인사 가능 합니다 건
동양주택
이 건물에서 174m
·3.5
안녕 하세요^^ 저는 어렸을 때 부터 이동네에 오래 오래 살아봐서 버스편이 교통편이 디게 디게 좋습니다 단
서동상가아파트
이 건물에서 191m
·3.0
엘레베이터가 없습니다 경비실이 없습니다 시장이 장점이지만 단점이 되는 경우도 많습니다 시장 상인들이 많이 있어서 소음
동양맨션
이 건물에서 214m
·2.5
노후 배관과 전기설비: 급수·배수관, 전기 배선 등이 오래되어 누수나 고장 가능성이 신축보다 높을 수 있습니다. 단열
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자주 묻는 질문
부산 금정구 서동 서동 196-34의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
서동 196-34의 2022년 10월 30일의 40.95m² 매매 가격은 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 402만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 금정구 서동 서동 196-34의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
서동 196-34의 최근 전세가는 2011년 11월 26일, 40.95m² 기준 4,000만원이에요. 평당 전세가는 322만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 금정구 서동 서동 196-34의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
서동 196-34의 최근 월세가는 2014년 07월 24일, 40.95m² 기준 보증금 1,500만원, 월세 15만원이에요. 평당 보증금은 120만원, 월세는 1만 2천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
금정구 서동 196-34의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
서동 196-34의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 50만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 서동 196-34의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 7,600원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금정구 서동 196-34 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금정구 서동 196-34 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 63개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 서동역(부산4호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서동 196-34 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 명서초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 금사중학교, 10분 거리에 금정여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 48개 있고 가장 가까운 학원은 더올림논술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
금정구 서동 196-34 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금정구 서동 196-34 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 36개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 이마트24서동서부로점이에요. 또한 53m 거리에 빅세일마트, 489m 거리에 아너의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
서동 196-34의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 47년차 건물로 신축은 아니에요. 1980년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
서동 196-34에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
서동 196-34에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 서동 평균 평점 3.1점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
서동 196-34에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
서동 196-34에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 금정구 서동 서동 196-34에는 주차 공간이 충분한가요?
서동 서동 196-34에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 53m 거리에 서동미로시장공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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