부곡동 다사랑홈
후기 1개 >
구축
조용한 동네
대중교통 편리
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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규모 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
466,900,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (13.03.19)
8억 5,000
매매가 분석
최고8억 5,000
최저8억 5,000
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
4억 5,900만원
(전년대비 +1.3%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 4억 5,900만원 |
| 2025년 | 4억 5,300만원 |
| 2024년 | 4억 4,400만원 |
| 2023년 | 4억 4,500만원 |
| 2022년 | 4억 5,700만원 |
| 2021년 | 4억 2,000만원 |
| 2020년 | 4억 200만원 |
| 2019년 | 3억 8,700만원 |
| 2018년 | 3억 6,400만원 |
| 2017년 | 3억 4,600만원 |
| 2016년 | 3억 3,800만원 |
| 2015년 | 2억 9,900만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 부곡동 평균
- 부산 평균
199만원/m²
(전년대비 +0.1%)
부곡동 평균145만원/m²(이 건물 보다 -27%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -45%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 199만원 |
| 2025년 | 199만원 |
| 2024년 | 196만원 |
| 2023년 | 195만원 |
| 2022년 | 207만원 |
| 2021년 | 180만원 |
| 2020년 | 162만원 |
| 2019년 | 150만원 |
| 2018년 | 130만원 |
| 2017년 | 115만원 |
| 2016년 | 105만원 |
| 2015년 | 102만원 |
층별 상세 정보
부곡동 다사랑홈 건물은 연면적 105평 (347m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
347.4m²
용적률/건폐율
180%/59%
기타용도
단독주택,제2종근린생활시설
세대 수
12세대
대지/건축면적
192.8m² / 115.05m²
용적률산정연면적
347.4m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.65m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
192.8m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)**번에서 분할 (1977.09.28)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다가구주택
88.4% (306m²)
사무소
11.5% (40m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 6대 (69.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 베이킹하다 | 기타 예술/스포츠 교육기관 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
el****
4.0
관리비 포함35만원주고 살았습니다. 가스 전기비 따로 냈습니다.
근처 대중교통
신학대학 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신학대학 정류소
도보 1분 / 50m
정원맨션 정류소
도보 3분 / 148m
초원맨션 정류소
도보 3분 / 163m
지산고등학교 정류소
도보 3분 / 179m
GS슈퍼(금정구청) 정류소
도보 3분 / 189m
금정농협 정류소
도보 3분 / 198m
근처 의료시설
성심의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준성심의원
도보 4분 / 226m
제일동물진단영상센터
도보 4분 / 230m
제일2차동물메디컬센터
도보 4분 / 230m
제일약국
도보 4분 / 243m
금정온누리약국
도보 5분 / 282m
수사랑의원
도보 7분 / 429m
근처 상가/편의시설
뽀송몰
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준뽀송몰
도보 1분 / 19m
엠스타쉬
도보 1분 / 29m
대화
차량 1분 / 30m
한나미용실
도보 1분 / 30m
민속손칼국수
도보 1분 / 35m
해논유통
차량 1분 / 37m
배정 학교
부곡초등학교
근처 교육시설
지산어린이집
지산어린이집
국공립 | 41m
1분
도보 기준
금정구청어린이집
직장 | 270m
5분
도보 기준
유정어린이집
가정 | 318m
5분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 1건
el****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 4월 작성
장점
마을버스정류장 가깝고 금정구청앞 버스정류장도 가까워서 좋습니다. 앞에 C...
단점
주차공간은 매우 협소한 편이며 역에서거리가 좀 먼편입니다(걸어서 가기에)...
전체 보기(총 336자)
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명화빌
이 건물에서 11m
·
3.8
딱히 단점을 못느꼈지만 굳이 따지면 대로변에 있어서 아침에 차가 지나다닐때나 등교길시간대에 살짝 소음이 있다는것정도.
꿈그린빌
이 건물에서 26m
·3.0
윗집 소음 전부 들려요 전화통화소리, 발소리, 화장실 물 내리는 소리 다 들려요 창문 열면 바로 옆집이라 사생활 보장
한솔빌리지
이 건물에서 32m
·4.0
위치가 장전지하철역에서 멀고 규서역과 딱 중간사이라서 애매하긴하지만 앞에 마을버스정류장이 바로앞에 있어서 타고 지하철
화송원룸
이 건물에서 55m
·2.5
관리비가 조금 나오는 편에 건물이 낡아 겨울에 많이 춥습니다. 대신 그 돈주고 그 넓이의 방을 찾을 수 없습니다. 집
더룸
이 건물에서 60m
·4.5
4, 5층은 현관문이 외부에 있어 취약한 부분이 있습니다. 결로나 단열 측면에서 분명 아쉬운 점이 있으나 크게 불편한
부곡동 26-14
이 건물에서 78m
·4.0
출장을 길게 가게되어서 어쩔수 없이 퇴실을 했어요. 평수가 작다보니 이것저것 가져와서 생활하기엔 무리가 있어요. 학교
건물 콘텐츠 바로가기
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자주 묻는 질문
부산 금정구 부곡동 다사랑홈의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
다사랑홈의 2013년 03월 19일의 347.39m² 매매 가격은 8억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 10억 4,018만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 807만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
금정구 다사랑홈의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
다사랑홈의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3,120만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 다사랑홈의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 21만 9,351원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금정구 다사랑홈 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금정구 다사랑홈 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 53개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
다사랑홈 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 금양초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 부산예술중학교, 6분 거리에 지산고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 226개 있고 가장 가까운 학원은 이루다학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
금정구 다사랑홈 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금정구 다사랑홈 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25금정이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 30m 거리에 대화, 453m 거리에 금정병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
다사랑홈의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2012년 준공된 건물로 15년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
다사랑홈에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
다사랑홈에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 부곡동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 치안, 건물 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통, 내부 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
다사랑홈에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
다사랑홈에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
다사랑홈에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
다사랑홈에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 금정구 부곡동 다사랑홈에는 주차 공간이 충분한가요?
부곡동 다사랑홈에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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