부곡동 295-25
후기 0개 >
역세권
구축
편의점 도보 1분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
158m²
건폐율
69%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 6,115만 ~ 1억 6,760만
전용 면적당 단가
844만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.08.20)
1,000 / 10만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.08.20 | 50.58m² | 1천/10 | 2층 | |
| 23.06.24 | 50.58m² | 500/20 | 3층 | |
| 12.09.03 | 50.58m² | 1천/39 | 2층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 부곡동 평균
- 부산 평균
197만원/m²
(전년대비 +0.1%)
부곡동 평균145만원/m²(이 건물 보다 -26%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -45%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 197만원 |
| 2025년 | 197만원 |
| 2024년 | 194만원 |
| 2023년 | 192만원 |
| 2022년 | 204만원 |
| 2021년 | 183만원 |
| 2020년 | 165만원 |
| 2019년 | 154만원 |
| 2018년 | 139만원 |
| 2017년 | 119만원 |
| 2016년 | 114만원 |
| 2015년 | 111만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 66.66m2 | ✓ 제2종근린생활시설 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 7.5평(24.7m²)이에요. 부곡동 295-25의 각 세대는 평균적으로 9.6평(31.6m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
부곡동 295-25 건물은 연면적 149평 (492m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
492.75m²
용적률/건폐율
261%/69%
기타용도
공동주택, 제2종근린생활시설, 창고시설
세대 수
5세대
대지/건축면적
158m² / 109.89m²
용적률산정연면적
412.83m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.5m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
158m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)**번에서 분할 (1974.11.19)
토지이용계획
준주거지역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
67% (329m²)
기타제2종근린생활시설
16.9% (83m²)
부대시설
16% (79m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.8대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 4대 (46.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
부곡시장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준부곡시장 정류소
도보 1분 / 43m
부산정보관광고 정류소
도보 5분 / 289m
부산대학교 정류소
도보 5분 / 304m
부산대역(부곡2동) 정류소
도보 5분 / 312m
부곡동 정류소
도보 6분 / 342m
우리은행 정류소
도보 6분 / 368m
근처 의료시설
참편한한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준참편한한의원
도보 1분 / 28m
몸바로한의원
도보 1분 / 34m
정다운약국
도보 1분 / 34m
씨에프정훈비뇨기과의원
도보 1분 / 50m
보람약국
도보 1분 / 50m
우재한의원
도보 1분 / 52m
근처 상가/편의시설
이태림헤어샵
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이태림헤어샵
도보 1분 / 12m
부림분식
도보 1분 / 14m
바슬
도보 1분 / 26m
지에스25부곡성진점
도보 1분 / 26m
GS25부곡성진점
도보 1분 / 26m
지에스25부곡성진점상품권
도보 1분 / 26m
배정 학교
현곡초등학교
근처 교육시설
엘지어린이집
엘지어린이집
가정 | 170m
3분
도보 기준
꾸미랑어린이집
민간 | 310m
5분
도보 기준
아이원어린이집
민간 | 310m
5분
도보 기준
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부곡동 292-32
이 건물에서 45m
·
4.0
단점은 주택특성상 조금 춥다는거,, 제가 고양이를 키워서 배란다 문을 항상 열어놔서 그런건지 저는 그렇게 느꼈어요 ㅠ
엘지하이빌
이 건물에서 71m
·3.0
건물이 오래되고 단열에 취약, 주차가 불편(주민들 끼리 배려하며 연락해야함), 분리수거 셀프로 날짜 맞춰서 해야함,
아이콘6차
이 건물에서 93m
·4.0
동물 키우지 못하는 걸로 알고 있고, 고층이라 그런지 여름에는 정말 더워서 에어컨을 안 틀면 못 살아요… 겨울엔 좋은
스카이빌
이 건물에서 96m
·4.5
주차 공간이 건물에 비해 많지 않아서 저녁늦게는 주차공간이 없거나 이중주차가 되어있어서 불편해요 가끔 소음이나 불편사
부곡동 505-11
이 건물에서 108m
·3.0
아까 말했던 장점에 비해 벌레가 너무 너무 많이 나옵니다. 왜그런지 모르겠지만 바퀴벌레를 너무 너무 많이 봤습니다.
부곡상가맨션
이 건물에서 115m
·4.5
집이 도로쪽이면 차량 소음이 있어서 그건 감안 하셔야해요 그리고 주차공간이 없어서 불편하지만 근처 공영주차장 대거나
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자주 묻는 질문
부산 금정구 부곡동 부곡동 295-25의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
부곡동 295-25에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 7,040만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 금정구 부곡동 부곡동 295-25의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
부곡동 295-25의 최근 월세가는 2025년 08월 20일, 50.58m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 65만원, 월세는 6,524원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
금정구 부곡동 295-25의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
부곡동 295-25의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 170만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 부곡동 295-25의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 7,396원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금정구 부곡동 295-25 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금정구 부곡동 295-25 도보 7분 거리에 부산대역(부산1호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
부곡동 295-25 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 현곡초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 부곡여자중학교, 5분 거리에 부산정보관광고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 251개 있고 가장 가까운 학원은 수로미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
금정구 부곡동 295-25 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금정구 부곡동 295-25 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 73개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25부곡성진점이에요. 또한 79m 거리에 자이아이스2, 277m 거리에 삼세의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
부곡동 295-25의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 33년차 건물로 신축은 아니에요. 1994년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
부곡동 295-25에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
부곡동 295-25에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 부곡동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
부곡동 295-25에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
부곡동 295-25에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 금정구 부곡동 부곡동 295-25에는 주차 공간이 충분한가요?
부곡동 부곡동 295-25에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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