구암동 544-47
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- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
223.3m²
건폐율
39%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
31,680,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (23.03.30)
4억
매매가 분석
최고4억
최저4억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.03.30 | 165m² | 4억 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 구암동 544-18
2.1억
유성구 계룡로60번길 62
122.59m²
- 구암동 544-17
3.6억
유성구 계룡로60번길 60-8
171.64m²
- 서봉빌딩
8.7천
유성구 계룡로60번길 60-6
52.3m²
- 서봉빌딩
6.6천
유성구 계룡로60번길 60-4
38.04m²
- 서봉빌딩
3.9천
유성구 계룡로60번길 60-2
19.6m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
2억 2,100만원
(전년대비 +1.3%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 2억 2,100만원 |
| 2025년 | 2억 1,800만원 |
| 2024년 | 2억 1,400만원 |
| 2023년 | 2억 1,000만원 |
| 2022년 | 2억 1,300만원 |
| 2021년 | 2억 500만원 |
| 2020년 | 1억 9,900만원 |
| 2019년 | 1억 9,800만원 |
| 2018년 | 1억 8,600만원 |
| 2017년 | 1억 7,900만원 |
| 2016년 | 1억 8,500만원 |
| 2015년 | 1억 8,300만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구암동 평균
- 대전 평균
116만원/m²
(전년대비 +2.1%)
구암동 평균91만원/m²(이 건물 보다 -21%)
대전 평균67만원/m²(이 건물 보다 -42%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 116만원 |
| 2025년 | 114만원 |
| 2024년 | 112만원 |
| 2023년 | 110만원 |
| 2022년 | 119만원 |
| 2021년 | 98만원 |
| 2020년 | 81만원 |
| 2019년 | 73만원 |
| 2018년 | 70만원 |
| 2017년 | 63만원 |
| 2016년 | 58만원 |
| 2015년 | 58만원 |
층별 상세 정보
구암동 544-47 건물은 연면적 50평 (165m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
165m²
용적률/건폐율
65%/39%
기타용도
단독주택(다가구주택)
세대 수
2세대
대지/건축면적
223.3m² / 88.83m²
용적률산정연면적
146.65m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
기타지붕
높이
7.6m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
223.3m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1990.08.29)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)관광특구 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
단독주택
61.5% (101m²)
다가구주택
37.8% (62m²)
기타제2종근린생활시설
0.6% (1m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 1대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 1대 (11.50㎡)
기타 지도
근처 대중교통
유성고등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준유성고등학교 정류소
도보 3분 / 153m
온천1동주민센터 정류소
도보 4분 / 216m
유성온천역 정류소
도보 5분 / 301m
리베라호텔 정류소
도보 5분 / 319m
봉명동우체국 정류소
도보 5분 / 324m
구암동 정류소
도보 5분 / 325m
근처 의료시설
조성중비뇨기과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준조성중비뇨기과의원
도보 5분 / 306m
유성태평양약국
도보 5분 / 306m
유성비뇨기과의원
도보 5분 / 314m
상아치과의원
도보 5분 / 314m
국민약국
도보 5분 / 330m
한사랑의원
도보 6분 / 338m
근처 상가/편의시설
늘나은식탁
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준늘나은식탁
도보 1분 / 30m
짜글이미식회
도보 1분 / 30m
페리카나치킨
도보 1분 / 38m
태리로제떡볶이&닭강정
도보 1분 / 44m
꿀돼지삼겹살
도보 1분 / 50m
아트에스프레소
도보 1분 / 52m
배정 학교
대전상대초등학교
근처 교육시설
구암파니파니어린이집
구암파니파니어린이집
민간 | 121m
2분
도보 기준
해피키즈어린이집
가정 | 169m
3분
도보 기준
키즈원어린이집
민간 | 269m
5분
도보 기준
실거주 리뷰
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유성 부동산매니아의
구암동 544-47 24-08 임장후기
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봉명동 463-26
이 건물에서 74m
·
4.0
벌레가 나오는 경우가 있었습니다. 소음도 원룸은 다 그렇겠지만 어느 정도 있었습니다. 역과는 한 10분정도 거리가 있
봉명동 463-34
이 건물에서 91m
·5.0
단점은 겨울엔 춥고 여름엔 더워요 리모델링은 안되어있지만 깔끔합니다 - - - - - - - - - - - -
토리하우스
이 건물에서 93m
·4.0
엘리베이터가 없어서 4층의 경우 이사하기에 매우 빡셉니다 유성온천에서 올라오는 길이 완만한 언덕길이에요 좀 올라와야해
베일리
이 건물에서 107m
·4.0
빌라 주차장 입구가 옆 빌라랑 같이 일반 쓰레기 및 재활용 쓰레기를 두는 전봇대인데 그 쪽으로 창문이 나 있어서 여름
봉명동 465-25
이 건물에서 109m
·3.5
유성온천에서 어느정도 거리는 있지만 그래도 가까워 모텔 호텔 여관이 있어서 야간 유동인구가 어느정도 있어 소음 유흥가
구암동 595-22
이 건물에서 110m
·3.0
바로 옆 건물과 너무 가까이 있는데 커튼이 따로 없었어서 입주시에 직접 구매해서 설치했습니다. 커튼을 안치고 있으면
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자주 묻는 질문
대전 유성구 구암동 구암동 544-47의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
구암동 544-47의 2023년 03월 30일의 165.0m² 매매 가격은 4억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 9,677만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 800만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
유성구 구암동 544-47의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
구암동 544-47의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 596만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 구암동 544-47의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 9,271원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
유성구 구암동 544-47 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
유성구 구암동 544-47 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 71개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 유성온천역(대전1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
유성구 구암동 544-47 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
유성구 구암동 544-47 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 82m 거리에 생필품도매마트, 892m 거리에 오늘한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
구암동 544-47의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1991년 준공된 건물로 36년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
구암동 544-47에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
구암동 544-47에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 구암동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
구암동 544-47에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
구암동 544-47에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
대전 유성구 구암동 구암동 544-47에는 주차 공간이 충분한가요?
구암동 구암동 544-47에는 기계식 0대, 자주식 1대로 총 1대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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