신매동 조회수 TOP 30
역세권
구축
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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규모 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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2,781,050,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
2021년
1억 4,100만원
(전년대비 +14.6%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2021년 | 1억 4,100만원 |
| 2020년 | 1억 2,300만원 |
| 2019년 | 1억 1,700만원 |
| 2018년 | 1억 500만원 |
| 2017년 | 9,240만원 |
| 2016년 | 9,280만원 |
| 2015년 | 9,110만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신매동 평균
- 대구 평균
156만원/m²
(전년대비 +4.8%)
신매동 평균235만원/m²(이 건물 보다 +50%)
대구 평균69만원/m²(이 건물 보다 -56%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 156만원 |
| 2025년 | 149만원 |
| 2024년 | 144만원 |
| 2023년 | 137만원 |
| 2022년 | 148만원 |
| 2021년 | 142만원 |
| 2020년 | 116만원 |
| 2019년 | 107만원 |
| 2018년 | 91만원 |
| 2017년 | 80만원 |
| 2016년 | 68만원 |
| 2015년 | 58만원 |
층별 상세 정보
신매동 149-4 주1동 건물은 연면적 1,095평 (3,615m2), 지하 1층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
3,636.88m²
용적률/건폐율
126%/44%
기타용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
2,331.3m² / 1,038.25m²
용적률산정연면적
2,948.44m²
외필지 수
3개
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
1,443m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
지목변경 (2023.03.30)분할되어 본번에 **을 부함 (2023.03.29)분할되어 본번에 **을 부함 (1998.06.18)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1994.07.22)**번에서 분할 (1985.04.10)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)제3종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (5명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
일반음식점
40.2% (1,463m²)
오피스텔
35.6% (1,297m²)
골프연습장
18.9% (688m²)
소매점
4.5% (165m²)
온실
0.5% (21m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 38대
자주식 주차
옥내 16대 (184.10㎡) 옥외 22대 (273.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 삼영교재사 | 서점 |
| 신매아이올리골프 | 골프 연습장 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 황금슈퍼 | 슈퍼마켓 |
| 아이올리 | 카페 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
18,711 kWh (16.9 kWh/평)
전기세 (추정)
5,217 원/평
여름 평균
24 kWh/평 (7,475 원/평)
겨울 평균
20 kWh/평 (6,425 원/평)
연 평균
20 kWh/평 (6,311 원/평)
근처 대중교통
시지보성아파트앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준시지보성아파트앞 정류소
도보 3분 / 185m
고산도서관 정류소
도보 3분 / 193m
신매초등학교앞 정류소
도보 4분 / 233m
신매초등학교건너 정류소
도보 4분 / 235m
신매시장 정류소
도보 4분 / 265m
사월역(2번출구) 정류소
도보 5분 / 330m
근처 의료시설
다원동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준다원동물병원
도보 3분 / 139m
잘보는속내과
도보 3분 / 150m
시지에프엠치과병원
차량 1분 / 165m
그랜드벳동물병원
도보 4분 / 212m
시지구강내과치과의원
도보 4분 / 215m
비타민약국
도보 4분 / 215m
근처 상가/편의시설
아이올리
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준아이올리
도보 1분 / 1m
황금슈퍼
차량 1분 / 1m
신매아이올리골프
도보 1분 / 1m
삼영교재사
도보 1분 / 1m
진헤어
도보 1분 / 23m
아르떼헤어
도보 1분 / 30m
배정 학교
대구신매초등학교
근처 교육시설
피터팬어린이집
피터팬어린이집
민간 | 174m
3분
도보 기준
다사랑어린이집
가정 | 332m
5분
도보 기준
국공립웰리치어린이집
국공립 | 378m
6분
도보 기준
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신매동 151-2
이 건물에서 33m
·
3.0
소음이 좀 있고 장점은 사실 별로 없었음 관리비 별도에 40인데 위치빼면 좋은 건 없어서 굳이 거기서 안삼 곰팡이도
신매동 151
이 건물에서 38m
·3.5
단점은 솔직히 크게는 잘 모르겠는데 가까운곳에 도보로 장보러 다닐만한 마트는 가까이 없어서 자차 없으면 마트를 그냥
신매동 587-16
이 건물에서 442m
·5.0
주차장은 따로 마련되어있지 않아서 주차가 조금 불편할 수 있어요. 빌라촌이 다 똑같긴한데 도보로 5분거리 이내에 다
신매동 589-6
이 건물에서 458m
·4.0
- 엘리베이터가 없다는 단점이 있습니다. - 분리수거장소가 명확히 정해지지않은 단점이 있습니다. - 1층에 마라탕집이
신매동 368-2
이 건물에서 507m
·3.5
아무래도 원룸이다 보니 층수가 낮아 어쩌다 벌레가 가끔 들어올수 있으나 딱 두번 벌레 발견 창문닫고 있으면 그런 걱정
도도빌딩
이 건물에서 700m
·5.0
화장실 바닥에 하수구에 물이 잘 안빠지는데 그것도 말씀하니까 바로 해결 해주시고 문 닫을때 소리가 조금 크게 납니다
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자주 묻는 질문
대구 수성구 신매동 신매동 149-4의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신매동 149-4에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 92억 6,878만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
수성구 신매동 149-4의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신매동 149-4의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 2억 7,806만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신매동 149-4의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 4,435원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수성구 신매동 149-4 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수성구 신매동 149-4 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 48개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 사월역(대구2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
수성구 신매동 149-4 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수성구 신매동 149-4 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐대구신매신화점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 1m 거리에 황금슈퍼, 165m 거리에 시지에프엠치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신매동 149-4의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 26년차 건물로 신축은 아니에요. 2001년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신매동 149-4에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신매동 149-4에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 신매동 평균 평점이 3.9점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
신매동 149-4에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신매동 149-4에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
대구 수성구 신매동 신매동 149-4에는 주차 공간이 충분한가요?
신매동 신매동 149-4에는 기계식 0대, 자주식 38대로 총 38대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
대구 수성구 신매동 신매동 149-4에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신매동 신매동 149-4에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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