노후화
대중교통 편리
정류장 도보 5분
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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10,870,000원
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변동
최근 실거래가
최근 매매가 (23.09.27)
1억 7,000
매매가 분석
최고1억 7,000
최저1억 7,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.09.27 | 56.64m² | 1억 7,000 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 비산동 761-4
3.5억
서구 통학로 249
156.22m²
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77.22m²
- 비산동 761-13 단독주택
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- 비산동 801-6
2.6억
서구 북비산로53길 9-4
150.64m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
8,480만원
(전년대비 +1.3%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 8,480만원 |
| 2025년 | 8,370만원 |
| 2024년 | 8,270만원 |
| 2023년 | 8,220만원 |
| 2022년 | 8,460만원 |
| 2021년 | 7,680만원 |
| 2020년 | 7,470만원 |
| 2019년 | 6,990만원 |
| 2018년 | 6,540만원 |
| 2017년 | 6,040만원 |
| 2016년 | 5,530만원 |
| 2015년 | 4,920만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 비산동 평균
- 대구 평균
58만원/m²
(전년대비 +0.5%)
대구 평균69만원/m²(이 건물 보다 +19%)
비산동 평균89만원/m²(이 건물 보다 +52%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 58만원 |
| 2025년 | 58만원 |
| 2024년 | 58만원 |
| 2023년 | 58만원 |
| 2022년 | 62만원 |
| 2021년 | 56만원 |
| 2020년 | 49만원 |
| 2019년 | 46만원 |
| 2018년 | 43만원 |
| 2017년 | 41만원 |
| 2016년 | 38만원 |
| 2015년 | 36만원 |
층별 상세 정보
비산동 803-18 건물은 연면적 17평 (56m2), 지상 1층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
56.64m²
용적률/건폐율
47%/47%
기타용도
주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
0m² / 56.64m²
용적률산정연면적
56.64m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
120m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)지목변경 (1982.02.22)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
단독주택
92.8% (52m²)
공중화장실
7.1% (4m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
통학로인근 노상공영주차장
총 주차대수 68대 ・ 82m이내
통학로50길인근 노상공영주차장
총 주차대수 25대 ・ 85m이내
통학로51길인근 노상공영주차장
총 주차대수 159대 ・ 102m이내
기타 지도
근처 대중교통
대평중학교앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대평중학교앞 정류소
도보 6분 / 342m
인지초등학교입구 정류소
도보 6분 / 346m
대평중학교건너 정류소
도보 6분 / 355m
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도보 6분 / 392m
비산초등학교건너 정류소
도보 7분 / 404m
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배정 학교
대구북비산초등학교
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비산어린이집
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행복한사과나무어린이집
민간 | 578m
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도보 기준
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비산동 767-4
이 건물에서 139m
·
2.5
버스정류장이 꽤 멀고 동네에 주차 자리가 적어서 동네 주민들 모두가 꽤나 고생합니다. 현재 이 빌라는 집 당 1대씩은
평리동 647-3
이 건물에서 249m
·3.0
여름철 벌레가 자주 나와요 ㅜㅜㅜㅜ 곰팡이도 심해요 환기도 잘 도ㅣ고 통풍도 잘 되는데 왜그런지 모르겟어오 나무집이라
영선
이 건물에서 346m
·3.0
지하철이 너무멀고 오래된 동네라 재개발이 시급합니다 근처에 초등학교만 네개가있고 중학교도 두개있는데 시끄럽고 차운전할
비산동 776-2
이 건물에서 356m
·3.0
집이 주택가에 위치해서 주차가 가장 힘들다.집들이 골목에 조금씩 가까이 위치해서 집에 해가 잘 들어오지 않아서 여름에
평리동 490-2
이 건물에서 390m
·4.0
구옥이디 보니 나중에는 리모델링을 해야 할지 아니면 다른 곳으로 이사를 해야할지가 고민이며, 구옥의 특성상 오랜 시간
비산동 734-1
이 건물에서 416m
·2.5
주변에 암것도 없습니다 버정까지 15분걸어야하고 엘레베이터업ㅅ고 바퀴벌레 한번나왔고 주차자리도없고 햇빛도 별로 안들
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자주 묻는 질문
대구 서구 비산동 비산동 803-18의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
비산동 803-18의 2023년 09월 27일의 56.63m² 매매 가격은 1억 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 6,162만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 990만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서구 비산동 803-18의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
비산동 803-18의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 161만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 비산동 803-18의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 2,812원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 비산동 803-18 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 비산동 803-18 근처에 지하철역은 없지만 도보 6분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
서구 비산동 803-18 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 비산동 803-18 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 52개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 6분 거리에 있는 GS25대구대평점이에요. 또한 46m 거리에 원마트, 1.2km 거리에 용각의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
비산동 803-18의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 46년차 건물로 신축은 아니에요. 1981년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
비산동 803-18에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
비산동 803-18에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 비산동 평균 평점이 3.2점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
대구 서구 비산동 비산동 803-18에는 주차 공간이 충분한가요?
비산동 비산동 803-18에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 82m 거리에 통학로인근 노상공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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