매입임대
초역세권
구축
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
임대주택 모집 공고
| 전용면적 | 30m2 (9평) |
|---|---|
| 공용면적 | 10m2 (3평) |
| 보증금 | 100만원 |
| 월임대료 | 13만원 |
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
207.2m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
573,750,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.04)
11억 6,250
매매가 분석
최고11억 6,250
최저8억 3,070
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.04 | 385.59m² | 11억 6,250 | - | |
| 18.12.20 | 385.59m² | 8억 3,070 | - | |
| 16.12.09 | 385.59m² | 8억 7,300 | - | |
| 15.10.14 | 385.59m² | 9억 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 감삼동 148-7
5.2억
달서구 감삼2길 7-25
114.93m²
- 감삼동 150-12
9.2억
달서구 감삼남1길 73
137.53m²
- 감삼동 149-11
4.1억
달서구 감삼2길 7-16
54.5m²
- 감삼동 150-11
4.8억
달서구 감삼남1길 69
119.51m²
- 감삼동 148-9
7.1억
달서구 감삼2길 7-15
119m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
711만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
6억 1,800만원
(전년대비 +0.1%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 6억 1,800만원 |
| 2025년 | 6억 1,700만원 |
| 2024년 | 6억원 |
| 2023년 | 6억 100만원 |
| 2022년 | 6억 1,000만원 |
| 2021년 | 5억원 |
| 2020년 | 4억 8,000만원 |
| 2019년 | 4억 6,000만원 |
| 2018년 | 4억 2,800만원 |
| 2017년 | 4억 2,300만원 |
| 2016년 | 4억 900만원 |
| 2015년 | 1억 4,800만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 감삼동 평균
- 대구 평균
103만원/m²
(전년대비 +0.2%)
감삼동 평균153만원/m²(이 건물 보다 +48%)
대구 평균69만원/m²(이 건물 보다 -32%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 103만원 |
| 2025년 | 103만원 |
| 2024년 | 102만원 |
| 2023년 | 102만원 |
| 2022년 | 108만원 |
| 2021년 | 97만원 |
| 2020년 | 88만원 |
| 2019년 | 82만원 |
| 2018년 | 76만원 |
| 2017년 | 68만원 |
| 2016년 | 60만원 |
| 2015년 | 55만원 |
층별 상세 정보
감삼동 149-7 건물은 연면적 116평 (385m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
385.59m²
용적률/건폐율
186%/59%
기타용도
단독(다가구)주택(10가구)
세대 수
10세대
대지/건축면적
207.2m² / 123.6m²
용적률산정연면적
385.59m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.9m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
207.2m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1980.08.29)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다가구주택
100% (385m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.6대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대 (69.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
nr*****
2.5
10~15였던걸로 기억.
근처 대중교통
구병원앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구병원앞 정류소
도보 4분 / 212m
구병원건너 정류소
도보 5분 / 292m
죽전역
대구2호선
도보 5분 / 326m
죽전역(2번출구) 정류소
도보 6분 / 395m
죽전역(1번출구) 정류소
도보 7분 / 405m
죽전119안전센터앞 정류소
도보 7분 / 449m
근처 의료시설
의료법인구의료재단 구병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준의료법인구의료재단 구병원
차량 1분 / 113m
동성약국
도보 3분 / 153m
죽전동물메디컬센터
도보 3분 / 169m
대경연합동물영상센터
도보 3분 / 169m
죽전해맑은약국
도보 4분 / 261m
죽전마취통증의학과의원
도보 5분 / 269m
근처 상가/편의시설
현풍배감순할매집
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준현풍배감순할매집
도보 2분 / 92m
논두렁밭두렁
도보 2분 / 95m
연탄에구운소갈비살
도보 2분 / 95m
폭탄머리
도보 2분 / 95m
경포정식당
도보 2분 / 100m
왔다노래연습장
도보 2분 / 104m
배정 학교
대구감삼초등학교
근처 교육시설
미리내어린이집
미리내어린이집
국공립 | 196m
3분
도보 기준
연제어린이집
민간 | 214m
4분
도보 기준
빌리브어린이집
국공립 | 284m
5분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 1건
nr*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.5
2026년 7월 작성
장점
주방 분리되어있고 준신축이라 꽤 깨끗했음. 조용한 동네. 특별히 장점도...
단점
1.5룸 주방 분리 된 원룸. 저층이라 다른 건물때문에 해가 잘 안들어옴...
전체 보기(총 419자)
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감삼동 150-4
이 건물에서 70m
·
4.0
집주인이 불친절하고 기본적인 응대 태도가 좋지 않으며, 본인이 해야 할 일도 세입자에게 떠넘기는 경우가 있어서 매우
감삼동 146-16
이 건물에서 124m
·5.0
주차는 미리 번호등록하고 주차장 사용해야하는데 그 외에 골목 주변으로 주차할 곳이 거의 없어요 그래서 누가 놀러오면
달서시장
이 건물에서 132m
·4.0
구축이지만 아직까지도 재개발 논의가 없는곳 주변 상권 조건 다 좋은 곳인데 얼르신들이 많이 살아그런지 재개발에 대해서
감삼동하우스
이 건물에서 163m
·4.0
2층까지 외벽계단으로 출입문을 통과해야 엘리베이터 시작되어, 중간층에 2.5층 3.5층 이렇게 위치해서 짐이 많거나
감삼동 189-17
이 건물에서 168m
·5.0
자차가 있으시면 주차하기가 힘들어요. 생각보다 벌레가 많이 있습니다. 거기다가 분리수거는 알아서 잘 내셔야합니다.
감삼동 133-17
이 건물에서 175m
·5.0
주차가 아쉽습니다.. 골목이라 주차가 좀 어려워요 죽전역 가는 길이 언덕이긴하나 걸을만합니다 전체적으로 큰 단점
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
대구 달서구 감삼동 감삼동 149-7의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
감삼동 149-7의 2018년 12월 20일의 385.58m² 매매 가격은 8억 3,070만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 12억 4,627만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 710만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
달서구 감삼동 149-7의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
감삼동 149-7의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3,738만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 감삼동 149-7의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 34만 4,942원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
달서구 감삼동 149-7 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
달서구 감삼동 149-7 도보 5분 거리에 죽전역(대구2호선)이 있어 역세권이고, 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
감삼동 149-7 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 대구감삼초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 경암중학교, 10분 거리에 경화여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 307개 있고 가장 가까운 학원은 아트다움미술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
달서구 감삼동 149-7 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
달서구 감삼동 149-7 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 97개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 GS25달서이에요. 또한 110m 거리에 구병원매점, 113m 거리에 의료법인구의료재단 구병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
감삼동 149-7의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 12년차 건물로 신축은 아니에요. 2015년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
감삼동 149-7에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
감삼동 149-7에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 감삼동 평균 평점이 3.8점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
감삼동 149-7에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
감삼동 149-7에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
대구 달서구 감삼동 감삼동 149-7에는 주차 공간이 충분한가요?
감삼동 감삼동 149-7에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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