풍향동 평점 11위
노후화
대중교통 편리
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
|
연식 |
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규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
189.28m²
건폐율
57%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
170,930,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (15.04.30)
3억 4,000
매매가 분석
최고3억 4,000
최저3억 4,000
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
315만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
1억 5,400만원
(전년대비 -1.9%)
최근 하락 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 1억 5,400만원 |
| 2025년 | 1억 5,700만원 |
| 2024년 | 1억 5,900만원 |
| 2023년 | 1억 6,100만원 |
| 2022년 | 1억 7,500만원 |
| 2021년 | 1억 6,700만원 |
| 2020년 | 1억 6,000만원 |
| 2019년 | 1억 4,800만원 |
| 2018년 | 1억 4,400만원 |
| 2017년 | 1억 4,200만원 |
| 2016년 | 1억 4,500만원 |
| 2015년 | 1억 4,500만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 풍향동 평균
- 광주 평균
66만원/m²
(전년대비 +2.1%)
풍향동 평균66만원/m²(이 건물 보다 +0%)
광주 평균40만원/m²(이 건물 보다 -39%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 66만원 |
| 2025년 | 64만원 |
| 2024년 | 64만원 |
| 2023년 | 64만원 |
| 2022년 | 68만원 |
| 2021년 | 66만원 |
| 2020년 | 59만원 |
| 2019년 | 58만원 |
| 2018년 | 56만원 |
| 2017년 | 54만원 |
| 2016년 | 53만원 |
| 2015년 | 51만원 |
층별 상세 정보
풍향동 25-28 건물은 연면적 98평 (323m2), 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
323.74m²
용적률/건폐율
171%/57%
기타용도
다가구주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
189.28m² / 109.34m²
용적률산정연면적
323.74m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
10.35m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
199m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1995.05.25)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1992.10.22)**에서 행정관할구역변경 (1986.11.01)**번에서 분할 (1968.10.10)
토지이용계획
전통상업보존구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다가구주택
100% (323m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.25대
총 2대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ye****
3.0
인터넷 보함해서 5만원정도 나와요
근처 대중교통
풍향시장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준풍향시장 정류소
도보 3분 / 144m
교대금호어울림 정류소
도보 3분 / 145m
풍향삼거리 정류소
도보 4분 / 238m
두암타운후문 정류소
도보 6분 / 356m
두암주공입구 정류소
도보 6분 / 389m
두암지구입구 정류소
도보 7분 / 433m
근처 의료시설
광주탑치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준광주탑치과의원
도보 2분 / 117m
튼튼약국
도보 2분 / 117m
백림약국
도보 3분 / 153m
선치과
도보 3분 / 171m
유리약국
도보 3분 / 200m
소명한방병원
차량 1분 / 217m
근처 상가/편의시설
무등콩물
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준무등콩물
도보 1분 / 24m
파머스마켓
차량 1분 / 28m
스터디봄카페광주
도보 1분 / 28m
컴포즈커피광주풍향
도보 1분 / 32m
경성꽈배기풍향점
도보 1분 / 47m
숯양두마리치킨풍향점
도보 1분 / 50m
배정 학교
광주풍향초등학교
근처 교육시설
교대어울림어린이집
교대어울림어린이집
민간 | 181m
3분
도보 기준
해나라어린이집
사회복지법인 | 189m
3분
도보 기준
동구아이뷰어린이집
국공립 | 309m
5분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 환기1회 언급
실거주 리뷰 1건
ye****
- 이전 거주자/
?층
3.0
장점
바로 앞에 큰 마트가 있어서 좋아요 집 바로 앞 주차장이 있어서 주차하기...
단점
바로 앞 주차장에서 담배피는 사람들이 많아서 창문을 열어두면 종종 담배 ...
전체 보기(총 177자)
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풍향동 577-13
이 건물에서 70m
·
1.0
살았던 당시에는 우풍이랑 곰팡이가 엄청 심했고 보일러 돌려도 별로 안따뜻했음 엄청 추웠음 화장실도 좁고 방이 대체로
풍향동 23-13
이 건물에서 105m
·4.5
오래된집이에요 주차 공간이 없어서 앞에 골목길에 주차하는데 불편해요 문제 생기면 집주인이랑 연락하면 되어서 좋아요,
풍향동 38-39
이 건물에서 119m
·5.0
겨울철 외풍이 있어서 집안에 따뜻함을 느낄려면 난방비가 좀 들어가고, 장마철이나 태풍이 올때는 집안곳곳의 배수나 창문
풍향동 19-63 단독주택
이 건물에서 160m
·4.0
아랫집에서 떠들면 그게 벽타고 소리가 올라와서 곤욕일 때가 종종 있었습니다. 아주 크게 떠드는 경우에는 무슨 말인지도
교대금호어울림
이 건물에서 207m
·4.8
단점? 남서향이라 그런 지 바람이 불어도 집안으로 잘 언글어오네요. 화장실 환기 잘 시켜 곰팡이 안샹시게 해야햐요.
풍향동(주)대주빌라연립주택
이 건물에서 212m
·3.0
생각보다 버스정류장까지 거리가 조금 있어요. 오르막 경사가 있어서 더 그렇게 느껴지는 듯 합니다. 도로가 좁은데 차가
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자주 묻는 질문
광주 북구 풍향동 풍향동 25-28의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
풍향동 25-28의 2015년 04월 30일의 323.73m² 매매 가격은 3억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 4,817만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 346만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
북구 풍향동 25-28의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
풍향동 25-28의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,496만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 풍향동 25-28의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 9,426원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
북구 풍향동 25-28 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
북구 풍향동 25-28 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 26개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
북구 풍향동 25-28 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
북구 풍향동 25-28 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유두암타운점이 도보 5분 거리로 가장 가깝고, 28m 거리에 파머스마켓, 217m 거리에 소명한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
풍향동 25-28의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 32년차 건물로 신축은 아니에요. 1995년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
풍향동 25-28에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
풍향동 25-28에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 풍향동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
풍향동 25-28에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
풍향동 25-28에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
풍향동 25-28에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
풍향동 25-28에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
광주 북구 풍향동 풍향동 25-28에는 주차 공간이 충분한가요?
풍향동 풍향동 25-28에는 기계식 0대, 자주식 2대로 총 2대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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