월산동 평점 9위
노후화
방음 양호
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
6,645만 ~ 7,667만
전용 면적당 단가
345만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (20.10.05)
9,500
최근 전세가 (25.07.15)
8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.07.15 | 전세 | 8,000 | 1층 | |
| 20.10.05 | 매매 | 9,500 | 1층 | |
| 19.06.18 | 매매 | 9,400 | 3층 | |
| 18.06.08 | 월세 | 200/10 | 2층 | |
| 15.01.10 | 매매 | 6,450 | 3층 | |
| 14.05.29 | 매매 | 7,400 | 1층 | |
| 14.05.18 | 매매 | 6,800 | 1층 | |
| 13.08.16 | 전세 | 3,000 | 2층 | |
| 10.03.10 | 매매 | 5,200 | 2층 | |
| 06.09.08 | 매매 | 4,300 | 1층 |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 월산동 평균
- 광주 평균
69만원/m²
(전년대비 +2.3%)
월산동 평균72만원/m²(이 건물 보다 +4%)
광주 평균40만원/m²(이 건물 보다 -42%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 69만원 |
| 2025년 | 68만원 |
| 2024년 | 67만원 |
| 2023년 | 67만원 |
| 2022년 | 67만원 |
| 2021년 | 60만원 |
| 2020년 | 53만원 |
| 2019년 | 49만원 |
| 2018년 | 47만원 |
| 2017년 | 45만원 |
| 2016년 | 44만원 |
| 2015년 | 43만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 75.08m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 11.32m2 | 연립주택 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 14.9평(49.06m²)이에요. 동신맨션의 각 세대는 평균적으로 14.9평(49.06m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
월산동 동신맨션 건물은 연면적 471평 (1,555m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,555.14m²
용적률/건폐율
-
기타용도
연립주택, 지하대피소
세대 수
18세대
대지/건축면적
0m² / 0m²
용적률산정연면적
1,399.86m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
883m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1986.11.01)구획정리완료 (1971.12.11)
토지이용계획
제2종일반주거지역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
연립주택
96.2% (1,496m²)
부대시설
3.7% (58m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
월산5동 공영주차장
총 주차대수 23대 ・ 227m이내
수박등로공영주차장
총 주차대수 20대 ・ 432m이내
화정2동 공영주차장
총 주차대수 15대 ・ 585m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
kp*****
5.0
당시 1만원대였습니다
근처 대중교통
제일맨션 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준제일맨션 정류소
도보 2분 / 99m
월산5동 정류소
도보 2분 / 131m
명지맨션 정류소
도보 3분 / 147m
월산마을입구 정류소
도보 5분 / 315m
월산4동 정류소
도보 6분 / 352m
신우아파트 정류소
도보 6분 / 383m
근처 의료시설
청림사광주
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준청림사광주
도보 1분 / 62m
은약국
도보 2분 / 93m
강남약국
도보 3분 / 145m
은석치과
도보 3분 / 163m
영주한방병원
차량 1분 / 265m
그린동물병원
도보 4분 / 266m
근처 상가/편의시설
베트남해물쌀국수
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준베트남해물쌀국수
차량 1분 / 56m
정다운
도보 1분 / 61m
밥이랑술이랑
도보 2분 / 68m
현대세탁소
도보 2분 / 71m
선희헤어샵;선희화장나라
도보 2분 / 74m
나주식육식당
도보 2분 / 79m
배정 학교
광주봉주초등학교
근처 교육시설
남구구립흰돌어린이집
남구구립흰돌어린이집
국공립 | 161m
3분
도보 기준
열린나라어린이집
민간 | 312m
5분
도보 기준
효사랑하나어린이집
국공립 | 392m
6분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 엘레베이터1회 언급
실거주 리뷰 1건
kp*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 6월 작성
장점
이웃들 끼리 친하게 지내고 추억의 집입니다. 옛날 빌라 치고 구조도 잘 ...
단점
중문이 없습니닿ㅎ 윗집 소음은 ㅗㅡ고 생 한 적 없는데 앞집 문 닫고 ㅣ...
전체 보기(총 351자)
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월산동 1012-40
이 건물에서 42m
·
3.0
모기가 많아서 많이 귀찮긴하지만.. 어쩔수 없는부분이죠.. 그리고 분리수거가 잘안되고 약간 건물관리가 안되는거 같긴해
월산동 1015-11
이 건물에서 60m
·4.0
주변에 뭐가 많이 없어서 저녁엔 좀 심심합니다ㅠㅠ 집주인분이 좀 자주 연락한다는게 단점이고 깨끗한거에 집착 많이하세요
골든캐슬
이 건물에서 74m
·4.8
주차장이 그렇게 큰 편은 아니에요 그래도 시장통이라 술 마신 사람들이 좀 먾이 지나갔는데 그정도는 뭐 견딜만 했어요
월산동 1027-8
이 건물에서 110m
·5.0
주택이고 마당이 있다보니 벌레들과 친하게 지낼 수 밖에 없는 홤경입니다. 그치만 그 벌레들이 풀슾 속에서 나왔다고 생
부연빌딩
이 건물에서 163m
·5.0
경비실이 없고 집주인이 관리해요 분리수거는 알아서 해야 해요 반려동물 키우면 시끄러워 해서 싫어해요 대형마트는 이마트
월산동 996-2
이 건물에서 180m
·4.5
밤~새벽에 술먹고 시끄럽게하는 사람들 너무많아서 짜증ㅋ 창문열고 욕박고싶었음 ;;; (이런거에 둔한사람은 갠찮을수도
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자주 묻는 질문
광주 남구 월산동 동신맨션의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
동신맨션의 2020년 10월 05일의 75.08m² 매매 가격은 9,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7,840만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 417만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
광주 남구 월산동 동신맨션의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
동신맨션의 최근 전세가는 2025년 07월 15일, 75.08m² 기준 8,000만원이에요. 평당 전세가는 351만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
광주 남구 월산동 동신맨션의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
동신맨션의 최근 월세가는 2018년 06월 08일, 75.08m² 기준 보증금 200만원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 8만원, 월세는 4,395원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남구 동신맨션의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
동신맨션의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 78만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 동신맨션의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 8,183원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남구 동신맨션 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남구 동신맨션 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
동신맨션 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 광주봉주초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 218개 있고 가장 가까운 학원은 국제애견미용학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남구 동신맨션 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남구 동신맨션 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 7-ELEVEN월산이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 56m 거리에 베트남해물쌀국수, 265m 거리에 영주한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
동신맨션의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 46년차 건물로 신축은 아니에요. 1981년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
동신맨션에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
동신맨션에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 월산동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
동신맨션에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
동신맨션에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
광주 남구 월산동 동신맨션에는 주차 공간이 충분한가요?
월산동 동신맨션에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 227m 거리에 월산5동 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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