역세권
구축
주차 편함
+2
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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규모 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
542m²
건폐율
29%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
266,580,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (21.11.19)
12억 3,000
매매가 분석
최고12억 3,000
최저12억 3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 21.11.19 | 232.55m² | 12억 3,000 | - |
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
1억 8,200만원
(전년대비 +0.0%)
최근 비슷한 가격 유지
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 1억 8,200만원 |
| 2025년 | 1억 8,200만원 |
| 2024년 | 1억 7,800만원 |
| 2023년 | 1억 7,600만원 |
| 2022년 | 1억 8,100만원 |
| 2021년 | 1억 6,300만원 |
| 2020년 | 1억 3,900만원 |
| 2019년 | 1억 700만원 |
| 2018년 | 9,550만원 |
| 2017년 | 8,570만원 |
| 2016년 | 8,010만원 |
| 2015년 | 7,530만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 도산동 평균
- 광주 평균
79만원/m²
(전년대비 +0.7%)
도산동 평균47만원/m²(이 건물 보다 -40%)
광주 평균40만원/m²(이 건물 보다 -49%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 79만원 |
| 2025년 | 78만원 |
| 2024년 | 77만원 |
| 2023년 | 76만원 |
| 2022년 | 81만원 |
| 2021년 | 76만원 |
| 2020년 | 67만원 |
| 2019년 | 64만원 |
| 2018년 | 46만원 |
| 2017년 | 35만원 |
| 2016년 | 29만원 |
| 2015년 | 27만원 |
층별 상세 정보
도산동 1207-1 건물은 연면적 70평 (232m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
232.55m²
용적률/건폐율
42%/29%
기타용도
단독주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
542m² / 158.72m²
용적률산정연면적
232.55m²
건축구조
일반철골구조
지붕구조
기타지붕
높이
8.75m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
512m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2013.05.15)**번과 합병 (2013.04.26)**번과 합병 (1998.10.21)분할되어 본번에 **을 부함 (1998.10.20)지목변경 (1998.10.09)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1986.11.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1986.05.27)분할되어 본번에 **을 부함 (1979.07.31)
토지이용계획
시가지경관지구 (저촉)방화지구 (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역 (저촉)철도보호지구 (저촉)제2종일반주거지역 (포함)비행안전제5구역(전술) (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
일반음식점
64% (148m²)
단독주택
35.9% (83m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2대
총 2대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
957 kWh (13.5 kWh/평)
전기세 (추정)
4,173 원/평
여름 평균
4 kWh/평 (1,393 원/평)
겨울 평균
6 kWh/평 (1,824 원/평)
연 평균
6 kWh/평 (1,859 원/평)
근처 대중교통
도산동 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준도산동 정류소
도보 2분 / 74m
도산파출소 정류소
도보 2분 / 108m
공군부대 정류소
도보 4분 / 267m
공군부대후문 정류소
도보 6분 / 346m
도산역 정류소
도보 7분 / 434m
송정호반아파트 정류소
도보 8분 / 496m
근처 의료시설
태평양약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준태평양약국
도보 10분 / 660m
백초당약국
도보 11분 / 713m
기독가정의학과의원
도보 11분 / 727m
편안손한방병원
차량 3분 / 732m
뉴365종로약국
도보 12분 / 739m
한마음병원
차량 3분 / 800m
근처 상가/편의시설
대흥슈퍼
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준대흥슈퍼
차량 1분 / 114m
행복을주는장어청산
도보 2분 / 120m
현대자동차유리
도보 3분 / 146m
본가
도보 3분 / 149m
청정카센터
도보 3분 / 164m
반짝세차장
도보 3분 / 174m
배정 학교
송정서초등학교
근처 교육시설
아이쉘어린이집
아이쉘어린이집
가정 | 129m
2분
도보 기준
조이풀어린이집
사회복지법인 | 200m
3분
도보 기준
신상록어린이집
민간 | 218m
4분
도보 기준
실거주 리뷰
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도산동 1302-3
이 건물에서 327m
·
2.0
개미가 너무 많아서 고생했습니다. 고양이 잠시 임시 보호했는데 사료를 습격 당했습니다. 집 전체적으로 개미가 집을 만
도산동 1018-27
이 건물에서 454m
·4.0
공항주변이라 소음이 낮에는 조금 심한편인데 낮에는 집에있는 시간이 그렇게 길지 않아 크게 불편하지는 않습니다 집뒤로
도산동 1289-23
이 건물에서 497m
·3.0
주변 사람들이 너무 시끄럽고 예의가 없고 위험한 사람들이 새벽마다 있어서 새벽에 돌아다니기 힘들고 주변에 식당들 때문
도산동 1289-11
이 건물에서 522m
·3.0
이마트까지 차타고 30분 걸리고 주변에 마땅한 큰 동물 병원이 없어 청주또는 수원까지 이동하였습니다. 저녁되면 배달어
도산동 1285-2
이 건물에서 533m
·4.0
주차공간이 없고 방음이 잘 되지 않습니다 먹자골 골목이라 늦은시간에 고성방가하시는분들 소리가 잘들리고 창문 열고 환
가온누리
이 건물에서 552m
·4.0
일단 수납공간이 너무 좁아서 옷 많으신 분들은 힘들 것 같습니다 .. 신발장도 크긴한데 별로 실용성 없이 커서 다른
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자주 묻는 질문
광주 광산구 도산동 도산동 1207-1의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
도산동 1207-1의 2021년 11월 19일의 232.55m² 매매 가격은 12억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 2,969만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,745만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
광산구 도산동 1207-1의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
도산동 1207-1의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,259만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 도산동 1207-1의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 9,701원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광산구 도산동 1207-1 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광산구 도산동 1207-1 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 20개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 도산역(광주1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
도산동 1207-1 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 송정서초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 34개 있고 가장 가까운 학원은 드림잡스쿨리얼학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광산구 도산동 1207-1 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광산구 도산동 1207-1 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 22개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 이마트24SMART광주도산우방점이에요. 또한 114m 거리에 대흥슈퍼, 732m 거리에 편안손한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
도산동 1207-1의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2013년 준공된 건물로 14년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
도산동 1207-1에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
도산동 1207-1에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 도산동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
광주 광산구 도산동 도산동 1207-1에는 주차 공간이 충분한가요?
도산동 도산동 1207-1에는 기계식 0대, 자주식 2대로 총 2대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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