오전동 평점 23위
전세가율 높음
구축
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직접 살아본 후기 9건이 있어요
전체보기- eb***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
1번국도가 바로 앞에있어서 먼지,소음이 심해요.여름에덥고,겨울에 추워요.주차 너무 힘들구요..세대수에 비해 차량이 2
- rb***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
건물이 조금 노후되어있어 외관상이나 내부나 살짝 낙후되어있는 느낌은 있어요. 그리고 차들이 많어서 주차자리 찾는게 조
- xz***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
상가가 별로 없고 주차가 진짜 빡세요 저녁에 오면 무조건 이중주차 그리고 연식이 너무 오래 되기도 했어요. 전철역이
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 8,209만 ~ 3억 2,130만
전용 면적당 단가
1,244만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.03)
3억 6,500
최근 전세가 (26.09.14)
2억 7,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.14 | 전세 | 2억 7,000 | 10층 | |
| 26.09.04 | 전세 | 2억 6,000 | 6층 | |
| 26.09.03 | 매매 | 3억 6,500 | 11층 | |
| 26.07.31 | 매매 | 3억 7,700 | 11층 | |
| 26.04.27 | 매매 | 3억 500 | 1층 | |
| 26.03.21 | 전세 | 2억 5,000 | 12층 | |
| 26.03.21 | 월세 | 4천/90 | 10층 | |
| 26.03.10 | 전세 | 2억 4,000 | 4층 | |
| 26.03.04 | 전세 | 2억 5,000 | 13층 | |
| 26.02.21 | 월세 | 5천/75 | 12층 | |
| 26.01.15 | 매매 | 3억 7,000 | 13층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,730만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 오전동 평균
- 경기 평균
287만원/m²
(전년대비 +3.6%)
오전동 평균110만원/m²(이 건물 보다 -62%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -86%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 287만원 |
| 2025년 | 277만원 |
| 2024년 | 272만원 |
| 2023년 | 269만원 |
| 2022년 | 282만원 |
| 2021년 | 266만원 |
| 2020년 | 245만원 |
| 2019년 | 232만원 |
| 2018년 | 218만원 |
| 2016년 | 191만원 |
| 2015년 | 184만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.94m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 9.57m2 | 복도및계단 |
| 공용 | 부 | 6.72m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 0.72m2 | 기계실 |
| 공용 | 부 | 0.71m2 | 관리실 |
층별 상세 정보
오전동 신안 1동 건물은 연면적 6,454평 (21,299m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
31,880.4m²
용적률/건폐율
298%/23%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
420세대
대지/건축면적
10,287m² / 2,413.71m²
용적률산정연면적
30,708.2m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
10,287m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (1995.05.29)
토지이용계획
중점경관관리구역 (저촉)과밀억제지역 (포함)교통기타용도지역지구미분류 (포함)생활소음진동관리지역 (포함)도시지역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)하수처리구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)배수구역 (포함)대기환경규제지역 (포함)택지개발지구 (포함)도시교통정비지역 (포함)대기관리권역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)광로2류(폭 50m~70m) (접합)완충녹지 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)유류저장및송유설비 (접합)공공청사 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 4년 초과했어요.
34년/30년 (경과연수/내용연수)
113%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
92.3% (30,739m²)
부대시설
5.6% (1,876m²)
소매점
0.8% (292m²)
학원
0.8% (292m²)
복리시설
0.2% (89m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
신안건설
시행사
신안건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-455-3153 / 031-429-5374
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.31대
총 133대
(지상 있음 / 지하 없음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 133대 (1,529.50㎡)
전기차 전용
지상 5대전기차 충전 시설 :5대, 지상, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, 신세계아이앤씨
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 곱떡치떡&찜꽁찜닭 | 닭/오리고기 구이/찜 |
| 피자마루오전점 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 아이블링 | 피부 관리실 |
| 냥이네네일# | 네일숍 |
| 찐수학교습소 | 입시·교과학원 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 신안칼국수 | 국수/칼국수 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
eb******
2.0
3동기준 관리비 20만원 내외, 겨울엔 개별난방 보일러 13만원...
xz*****
3.0
15~20만원 정도 나와요
vu****
4.0
평균 2-30만원 정도 나옴
계절별 관리비
- 여름21.5만원
- 겨울21.7만원
- 연평균21.2만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
18.2만원
공용관리비
9.2만원
개별사용료
6.8만원
장기수선충당금
2.3만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
115,395 kWh (11.9 kWh/평)
전기세 (추정)
3,670 원/평
여름 평균
14 kWh/평 (4,454 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,013 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,972 원/평)
근처 대중교통
글로벌도서관.성원아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준글로벌도서관.성원아파트 정류소
도보 2분 / 129m
신안아파트.글로벌도서관 정류소
도보 3분 / 140m
글로벌도서관.신안아파트 정류소
도보 3분 / 143m
근로자복지회관 정류소
도보 3분 / 145m
의왕지구대.글로벌도서관 정류소
도보 3분 / 159m
모락산현대아파트 정류소
도보 4분 / 241m
근처 의료시설
약사랑온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준약사랑온누리약국
도보 1분 / 38m
의왕동물병원
도보 2분 / 98m
혜인약국
도보 2분 / 113m
대웅약국
도보 3분 / 145m
현대프라자약국
도보 3분 / 145m
현대동물병원
도보 3분 / 145m
근처 상가/편의시설
곱떡치떡&찜꽁찜닭
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준곱떡치떡&찜꽁찜닭
도보 1분 / 1m
신안칼국수
도보 1분 / 1m
피자마루오전점
도보 1분 / 1m
피자스쿨
도보 1분 / 16m
한량통닭
도보 1분 / 16m
세븐일레븐의왕오전
도보 1분 / 16m
배정 학교
모락초등학교
근처 교육시설
뽀뽀뽀어린이집
뽀뽀뽀어린이집
가정 | 69m
2분
도보 기준
하늘숲어린이집
가정 | 168m
3분
도보 기준
꿈터어린이집
가정 | 247m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
평촌역까지 약 13분
4.0km | 택시비 약 6,600원
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???2회 언급
- 엘레베이터2회 언급
실거주 리뷰 9건
eb******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.0
2026년 5월 작성
장점
동네는 작지만, 주변에 마트와,상가등 편의 시설은 좋아요..조그마한 가족...
단점
1번국도가 바로 앞에있어서 먼지,소음이 심해요.여름에덥고,겨울에 추워요....
전체 보기(총 431자)
rb****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 2월 작성
장점
벌레가 나온 적이 한 번도 없어서 위생적으로 생활 가능합니다. 정말 만족...
단점
건물이 조금 노후되어있어 외관상이나 내부나 살짝 낙후되어있는 느낌은 있어...
전체 보기(총 292자)
xz*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 282자)
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신안 아파트
이 건물에서 95m
·
3.3
다만 생활하면서 몇가지 아쉬운 점도 있습니다 우선 엘리베이터 내부 공간이 협소한 편이라 이사짐을 옮기거나 여러명이 동
국화 아파트
이 건물에서 114m
·3.7
아파트 앞 상가가 많아 밤에 담배 연기로 자욱합니다. 역과 거리가 멀고 버스 정류장과의 거리도 생각보다 꽤 있습니다.
동백 아파트
이 건물에서 160m
·3.8
주차가 정말 힘듬 밤늦게 나가는건 꿈에도 못꾸고, 밤늦게 나갔다가 다시 돌아와서 주차자리를 찾을 생각하기만 해도 밤에
매화
이 건물에서 169m
·3.7
노후 아파트라 외부인 출입 통제 기능이 아쉽다. 단지가 작은 관계로 집값이 타 아파트에 비해 저렴해서 투자 수익이 좀
백합 아파트
이 건물에서 189m
·4.4
방에 습기차면 곰팡이가 좀 생기기는 하지만 그래도 그런것들 제외하면 나머지가 다 커버될 정도로 엘레베이터도 다 교체되
성원이화2차
이 건물에서 206m
·3.8
단점은 건물이 오래된거 빼고는 딱히 할말이 없는데 길게 쓰라고하니 당혹스럽지만 어떻게든 채워봅시다 자 무슨말을 할까요
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 의왕시 오전동 신안의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신안의 2025년 12월 01일의 66.77m² 매매 가격은 2억 9,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 2,013만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,457만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 의왕시 오전동 신안의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신안의 최근 전세가는 2025년 12월 28일, 66.77m² 기준 2억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,235만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 의왕시 오전동 신안의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신안의 최근 월세가는 2025년 12월 23일, 63.72m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 258만원, 월세는 3만 1천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
의왕시 신안의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신안의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 295만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신안의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 15만 572원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
의왕시 신안 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
의왕시 신안 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
신안 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 모락초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 108개 있고 가장 가까운 학원은 의왕스터디뱅크독서실입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
의왕시 신안 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
의왕시 신안 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 37개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐의왕오전이에요. 또한 108m 거리에 한국쇼핑, 1.2km 거리에 아가페의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신안의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1991년 준공된 건물로 36년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신안의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
신안에는 CCTV가 41대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
신안에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신안에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.4점으로 오전동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 입지 평점이 4.0점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신안에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
신안에는 7개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
신안에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 7개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 5개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 의왕시 오전동 신안에는 주차 공간이 충분한가요?
오전동 신안에는 기계식 0대, 자주식 133대로 총 133대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 5대, 지하에 0대로 총 5대 가능하며, 전기차 충전기가 지상에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
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