언남동 한빛센트라움
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 9,386만 ~ 2억 960만
전용 면적당 단가
1,047만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.02.01)
2억 7,000
최근 전세가 (26.05.29)
2억 2,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.29 | 전세 | 2억 2,000 | 5층 | |
| 26.03.26 | 전세 | 2억 3,000 | 6층 | |
| 26.03.01 | 전세 | 2억 7,000 | 6층 | |
| 26.02.01 | 매매 | 2억 7,000 | 3층 | |
| 26.01.05 | 월세 | 2.3억/10 | 4층 | |
| 25.09.02 | 전세 | 2억 7,500 | 5층 | |
| 25.05.19 | 전세 | 2억 1,000 | 6층 | |
| 25.01.03 | 전세 | 2억 5,000 | 5층 | |
| 24.12.20 | 매매 | 2억 3,500 | 4층 | |
| 24.12.18 | 전세 | 2억 2,600 | 3층 | |
| 24.12.02 | 전세 | 2억 2,600 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,047만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 언남동 평균
- 경기 평균
269만원/m²
(전년대비 +3.1%)
언남동 평균89만원/m²(이 건물 보다 -67%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -85%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 269만원 |
| 2025년 | 261만원 |
| 2024년 | 242만원 |
| 2023년 | 253만원 |
| 2022년 | 261만원 |
| 2021년 | 237만원 |
| 2020년 | 220만원 |
| 2019년 | 219만원 |
| 2018년 | 219만원 |
| 2016년 | 204만원 |
| 2015년 | 198만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
A201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 81.47m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 15.86m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 15.63m2 | 계단,복도,엘리베이터홀 |
| 공용 | 주 | 3.68m2 | 기계실,관리실 |
A201호가 실제로 차지하는 땅은 4.1평(13.43m²)이에요. 한빛센트라움의 각 세대는 평균적으로 8.1평(26.79m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
언남동 한빛센트라움 건물은 연면적 1,989평 (6,564m2), 지하 2층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
6,564.95m²
용적률/건폐율
493%/59%
기타용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
28세대
대지/건축면적
1,112m² / 662.96m²
용적률산정연면적
5,485.13m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
32.7m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
750m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2015.10.28)**에서 행정관할구역변경 (2005.10.31)**에서 행정구역명칭변경 (2000.09.01)분할되어 본번에 **을 부함 (2000.03.04)**에서 행정구역명칭변경 (1996.03.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1994.09.10)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)도시재생 활성화 계획이 수립된 도시재생 활성화 지역 (포함)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)역사문화환경보존지역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 30년 남았어요.
10년/40년 (경과연수/내용연수)
25%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
두림건축사사무소
최근 점검일
2023년 10월 4일
건물 용도
오피스텔
66.7% (4,411m²)
연립주택
33.2% (2,202m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.25대
총 63대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 10대 (115.00㎡)
자주식 주차
옥내 23대 (771.01㎡) 옥외 30대 (345.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
gu*****
2.0
평균관리비22만원 가스비 동절기15만0원 인터넷3만원
im*****
4.0
20만원정도 했던 것 같습니다
im*****
5.0
20만원 내외로 나왔습니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
19,426 kWh (9.7 kWh/평)
전기세 (추정)
3,000 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,730 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,322 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,292 원/평)
근처 대중교통
구성동행정복지센터.삼성래미안2차 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구성동행정복지센터.삼성래미안2차 정류소
도보 2분 / 70m
구성동행정복지센터.구성중.고등학교 정류소
도보 2분 / 125m
구성초교.구성파출소(마을) 정류소
도보 3분 / 149m
구성초등학교.구성지구대 정류소
도보 4분 / 220m
구성초등학교.구성농협 정류소
도보 5분 / 277m
동부센트레빌.동일하이빌1차 정류소
도보 5분 / 313m
근처 의료시설
조은약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준조은약국
도보 2분 / 92m
양플란트치과의원
도보 2분 / 113m
용인마디튼튼재활의학과의원
도보 2분 / 113m
구성서울정형외과의원
도보 3분 / 178m
타임리스피부과
도보 3분 / 178m
언남현대사약국
도보 3분 / 178m
근처 상가/편의시설
GS25기흥
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준GS25기흥
도보 1분 / 19m
가장맛있는족발
도보 1분 / 33m
작심스터디카페용인
도보 1분 / 33m
봉급날언남점
도보 1분 / 46m
귀빈헤어샵
도보 1분 / 46m
밥앤청국장
도보 1분 / 50m
배정 학교
구성초등학교
근처 교육시설
개구쟁이들어린이집
개구쟁이들어린이집
가정 | 175m
3분
도보 기준
아이랑어린이집
가정 | 175m
3분
도보 기준
새희망어린이집
가정 | 175m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
정자역까지 약 29분
8.6km | 도보 16분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- 동네소음1회 언급
실거주 리뷰 9건
산호리 리치
- 현재 거주자/
?층
gu***
·
2.0
2025년 6월 작성
장점
건물 경비.관리인 있어서 외부인 출입 관리가 되어 안전하다. 거주지 가까...
단점
서향이어서 동절기에는 햇빛이 들지 않아 더 춥게 느껴진다. 난방비가 더 ...
전체 보기(총 428자)
능숙한 츄러스7
- 이전 거주자/
?층
im***
·
4.0
2025년 2월 작성
장점
조용하고 바로 앞에 편의점이 있어서 좋아요. 근처에 파출소고 있어서 치안...
단점
주차공간이 협소한 것이 아쉽습니다ㅠㅠ 나날이 갈 수록 주차공간이 없어서 ...
전체 보기(총 283자)
능숙한 츄러스7
- 현재 거주자/
?층
im***
·
5.0
2024년 9월 작성
장점
단점
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CASA27
이 건물에서 182m
·
1.0
이런 오피스텔에서 애 두명 키우는 집이 잇다니 놀라움 ㅋㅋㅋㅋ 관리비는 받지만 관리자 엉망 옆집 재채기 소리까지 다
그린워크
이 건물에서 447m
·0.5
발음이아예안됨 소음이 너무 시함 집이 넓은 편이라 가족들이 사는데 애들이 뛰는소리 노래부리는소리 쿵쿵거리는소리가 윗집
그린워크
이 건물에서 465m
·5.0
이웃분들이 시끄럽게 하는 게 아니고 구조 상 층간소음이 많이 발생하는 편임 곰팡이가 좀 생기는 편 감기 걸릴 정도는
더숲빌라
이 건물에서 544m
·4.0
건물 관리를 업체에 맡겨서 하기때문에 잘 되고 있는지 잘 모르겠어요 경비실도 없어서 아직까지 문제된 적은 없었지만 택
마북동 근,생 및 주택,업무시설(오피스텔) 신축공사
이 건물에서 637m
·3.5
지하철 역이 있지만 그 외의 교통은 열악한 편, 근처 마트라던지 편의 시설이 별로 없음 좀 나가야 함, 그리고 근처
플랫폼시티아이브
이 건물에서 731m
·3.8
복층이라 춥고 더움 보일러는 굿. 옥상 출입가능. 소음잘 못느꼈고 해 잘들고 집이 이쁘고 깨끗해서 좋다. 다만 수납이
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자주 묻는 질문
경기 용인시 기흥구 언남동 한빛센트라움의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한빛센트라움의 2025년 06월 21일의 81.47m² 매매 가격은 2억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 1,406만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,012만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 용인시 기흥구 언남동 한빛센트라움의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한빛센트라움의 최근 전세가는 2025년 11월 04일, 66.69m² 기준 2억원이에요. 평당 전세가는 989만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 용인시 기흥구 언남동 한빛센트라움의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한빛센트라움의 최근 월세가는 2024년 12월 07일, 64.0m² 기준 보증금 2억 2,600만원, 월세 5만원이에요. 평당 보증금은 1,165만원, 월세는 2,578원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용인시 기흥구 한빛센트라움의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한빛센트라움의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 250만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한빛센트라움의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 6,950원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용인시 기흥구 한빛센트라움 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용인시 기흥구 한빛센트라움 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
한빛센트라움 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 구성초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 용인신릉중학교, 7분 거리에 구성고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 187개 있고 가장 가까운 학원은 공부맛집학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용인시 기흥구 한빛센트라움 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용인시 기흥구 한빛센트라움 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 31개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 GS25기흥이에요. 또한 154m 거리에 픽미픽미아이스구성초점, 2.5km 거리에 강남병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한빛센트라움의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 12년차 건물로 신축은 아니에요. 2015년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
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한빛센트라움에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 언남동 평균 평점 3.5점과 같아요. 그중에서도 교통 평점이 4.9점으로 가장 높고 치안 평점이 3.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한빛센트라움에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
한빛센트라움에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 용인시 기흥구 언남동 한빛센트라움에는 주차 공간이 충분한가요?
언남동 한빛센트라움에는 기계식 10대, 자주식 53대로 총 63대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 용인시 기흥구 언남동 한빛센트라움에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
언남동 한빛센트라움에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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