선부동 효자빌라
직접 살아본 후기 1건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 8,599만 ~ 2억 3,167만
전용 면적당 단가
1,680만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (26.04.16)
2억 2,000
최근 전세가 (26.04.06)
8,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.08 | 월세 | 500/40 | 1층 | |
| 26.04.16 | 매매 | 2억 2,000 | 3층 | |
| 26.04.06 | 전세 | 8,500 | 2층 | |
| 26.02.23 | 월세 | 500/50 | 2층 | |
| 26.02.09 | 매매 | 2억 3,000 | 2층 | |
| 26.02.05 | 월세 | 1.5천/40 | 2층 | |
| 25.12.26 | 월세 | 300/40 | 1층 | |
| 25.12.02 | 월세 | 500/40 | 3층 | |
| 25.11.19 | 월세 | 500/40 | 1층 | |
| 25.10.31 | 전세 | 9,500 | 1층 | |
| 25.06.28 | 월세 | 300/40 | 1층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,757만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 선부동 평균
- 경기 평균
186만원/m²
(전년대비 +2.1%)
선부동 평균97만원/m²(이 건물 보다 -48%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -79%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 186만원 |
| 2025년 | 182만원 |
| 2024년 | 177만원 |
| 2023년 | 176만원 |
| 2022년 | 189만원 |
| 2021년 | 170만원 |
| 2020년 | 143만원 |
| 2019년 | 137만원 |
| 2018년 | 125만원 |
| 2017년 | 114만원 |
| 2016년 | 101만원 |
| 2015년 | 94만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 41.88m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 14.85m2 | 공용 |
101동 101호가 실제로 차지하는 땅은 14.2평(46.88m²)이에요. 효자빌라의 각 세대는 평균적으로 15.2평(50.24m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
선부동 효자빌라 101동 건물은 연면적 307평 (1,015m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
8,313.42m²
용적률/건폐율
-
기타용도
연립주택
세대 수
-
대지/건축면적
0m² / 2,376.09m²
용적률산정연면적
7,171.77m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
7,083.6m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2002.11.01)구획정리완료 (1988.08.08)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)소로1류(폭 10m~12m) (저촉)정비구역 (포함)도시교통정비지역 (포함)대기관리권역 (포함)상대보호구역 (포함)생활소음진동관리지역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)시가지경관지구(일반) (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 4년 남았어요.
36년/40년 (경과연수/내용연수)
90%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
87.3% (7,261m²)
생활편익시설
12.1% (1,008m²)
복리시설
0.5% (43m²)
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주차장 정보
선부광장 북측 공영 주차장
총 주차대수 40대 ・ 561m이내
선부광장 남측 공영 주차장
총 주차대수 40대 ・ 579m이내
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| GS25선부상품권 | 편의점 |
| GS25선부 | 편의점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
iv*****
3.0
수도세포함 매월2만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
57,890 kWh (22.9 kWh/평)
전기세 (추정)
7,061 원/평
여름 평균
21 kWh/평 (6,544 원/평)
겨울 평균
20 kWh/평 (6,205 원/평)
연 평균
19 kWh/평 (5,875 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
성동연립 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준성동연립 정류소
도보 2분 / 101m
선부1동행정복지센터 정류소
도보 3분 / 154m
선일중학교 정류소
도보 3분 / 176m
대덕산업사택 정류소
도보 3분 / 200m
광신빌라 정류소
도보 4분 / 214m
원일초.라프리모 정류소
도보 4분 / 225m
근처 의료시설
어반베스트치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준어반베스트치과의원
도보 4분 / 218m
후문온누리약국
도보 6분 / 374m
대명약국
도보 6분 / 374m
대아의료재단한도병원
차량 2분 / 425m
좋아요한의원
도보 7분 / 435m
동인당약국
도보 7분 / 437m
근처 상가/편의시설
GS25선부상품권
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준GS25선부상품권
도보 1분 / 1m
해피중국마트
차량 1분 / 93m
아이스크림할인점
차량 1분 / 111m
아띠랑스헤어
도보 2분 / 111m
치킨89안산선부
도보 3분 / 148m
파파존스안산
도보 4분 / 218m
배정 학교
근처 교육시설
시립대덕어린이집
시립대덕어린이집
국공립 | 131m
2분
도보 기준
시립어반스퀘어어린이집
국공립 | 255m
4분
도보 기준
시립라프리모어린이집
국공립 | 298m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 41분
19.1km | 도보 9분 | 환승 1회
서해선
수인분당선
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
송문리 탄탄면
iv***
3.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
1. 샷시포함 올수리가 완료된 깨끗한 집이에요. 집 연식은 전혀 느껴지지...
단점
1. 건물은 34년차 빌라여서 전체적으로 노후화가 많이 진행되었어요. 건...
전체 보기(총 250자)
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광운연립10차
이 건물에서 22m
·
3.8
주차 공간이 부족할 때도 있고, 가끔 놀이터나 정자에서 누군가 늦은 시간까지 떠들어 시끄러울 때가 있습니다. 재건축
효자연립
이 건물에서 38m
·4.0
다만 바람이 크게 통하지 않아서 좀 덥습니다.. 그리고 어두운 동네라서 저녁에는 으스스합니다 노인분들이 대체로 주변에
성동
이 건물에서 56m
·3.5
가로등이 아직 부족하거나 빛이 약한 골목길이 있습니다. 개발지역이라 그런지 건물들 높이가 들쭉날쭉이라 아파트 옆에
안산연립
이 건물에서 110m
·2.0
밤이 골목이라 어두웟어 분리수거장널어 창뭉이 크다 벌레는 어디선가도 나오겟지 청서도 앟아서잘하면되는거고 방이좁은거야
선부파크연립
이 건물에서 112m
·3.0
재개발 예정이지만 오래된 빌라단지라 외국인노동자 유입이 많아졌습니다. 단지 내 주차공간은 협소하지만 주변 빌라단지 골
동국연립
이 건물에서 113m
·3.5
주차가 정말 빡쎄고 여름에 음식물 쓰레기 냄새나요 단지 한 가운데에 음식물을 음식통에 그냥 버리는 구조라.. 일단 저
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자주 묻는 질문
선부동 효자빌라 전세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 전세 거래는 8,500만원이에요.
2026년 4월 6일 · 12평 · 전용 41.88㎡평형 전용면적 마지막 전세 12평 41.61~41.88㎡ 8,500만원 13평 46.02㎡ 7,000만원 14평 48.09㎡ 8,000만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
선부동 효자빌라 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 500만원에 월 35만원이에요.
2026년 11월 5일 · 13평 · 전용 46.02㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
선부동 효자빌라 매매 시세는 얼마인가요?
가장 최근 매매 거래는 2억 2,000만원이에요.
2026년 4월 16일 · 12평 · 전용 41.61㎡평형 전용면적 마지막 매매 12평 41.61~41.88㎡ 2억 2,000만원 13평 46.02㎡ 1억 8,000만원 14평 48.09㎡ 1억 5,000만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
선부동 효자빌라 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안 주차장 정보가 없고, 가까운 주차장은 561m 거리의 선부광장 북측 공영 주차장이에요.
주차 정보 보기 >선부동 효자빌라 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 연립주택, 복리시설, 생활편익시설로 등록돼 있어요. 연립주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 4층 이하 공동주택이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >선부동 효자빌라 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
1989년 4월에 사용승인(준공)된 38년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >선부동 효자빌라 몇 층 건물인가요?
7개 동, 최고 3층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >선부동 효자빌라 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 선부역(서해선)으로 도보 약 10분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 30곳 이상 있어요.
교통 정보 보기 >선부동 효자빌라 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
가장 가까운 초등학교는 도보 약 3분 거리의 원일초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 선일중학교, 원곡중학교, 관산중학교 등 6곳이에요.
학교 정보 보기 >선부동 효자빌라 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 22곳 있어요. 가까운 마트는 93m 거리의 해피중국마트예요. 가까운 병원은 218m 거리의 어반베스트치과의원이에요.
주변 시설 보기 >선부동 효자빌라 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 1개의 평균 평점은 3.0점이에요. 아직 후기가 1개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >선부동 효자빌라 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 2억 2,000만원(2026년 4월 16일 · 전용 41.61㎡) 기준, 무주택자가 1주택으로 살 때 취득세는 세율 1%를 적용해 약 220만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >선부동 효자빌라 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 1억 4,667만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 3만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >선부동 효자빌라 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 1억 4,667만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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