고잔동 SR노빌리안
직접 살아본 후기 8건이 있어요
전체보기- mz***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
담배 냄새, 옆집 음식 냄새가 항상 항상 들어옵니다. 담배 피지 말라는 공지는 하지만 이 부분 관리 안되고, 해결도
- yb***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
통창이라서인지 환기가 불편했고 잘못만들었는지 틈만나면 비상 사이렌이 울렸어요 무슨 민방위 대피훈련하는것도 아니고 한달
- er***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
좁은 평수치고 전세가가 비쌌음 신축이라 그런건지도.. 고대병원쪽이였는데 일광이 진짜쎄서
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
9,924만 ~ 1억 1,720만
전용 면적당 단가
948만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.04.11)
1억 500
최근 전세가 (26.09.23)
1억 1,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.23 | 전세 | 1억 1,000 | 9층 | |
| 26.09.13 | 월세 | 500/60 | 11층 | |
| 26.09.08 | 전세 | 1억 2,000 | 11층 | |
| 26.09.05 | 월세 | 500/55 | 13층 | |
| 26.08.22 | 전세 | 1억 1,000 | 12층 | |
| 26.08.21 | 전세 | 1억 2,600 | 14층 | |
| 26.08.10 | 전세 | 1억 1,500 | 15층 | |
| 26.08.03 | 전세 | 1억 2,000 | 12층 | |
| 26.07.24 | 월세 | 500/58 | 13층 | |
| 26.07.18 | 월세 | 500/60 | 10층 | |
| 26.07.11 | 월세 | 500/55 | 10층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,007만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 고잔동 평균
- 경기 평균
278만원/m²
(전년대비 +7.3%)
고잔동 평균187만원/m²(이 건물 보다 -33%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -86%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 278만원 |
| 2025년 | 259만원 |
| 2024년 | 253만원 |
| 2023년 | 254만원 |
| 2022년 | 275만원 |
| 2021년 | 249만원 |
| 2020년 | 226만원 |
| 2019년 | 219만원 |
| 2018년 | 207만원 |
| 2017년 | 199만원 |
| 2016년 | 185만원 |
| 2015년 | 177만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 6개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 39.2m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 전유 | 주 | 39.2m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 전유 | 주 | 39.2m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 27.28m2 | 주차장,주차통로,램프 |
| 공용 | 주 | 27.28m2 | 주차장,주차통로,램프 |
층별 상세 정보
고잔동 SR노빌리안 건물은 연면적 6,800평 (22,442m2), 지하 5층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
22,442.3m²
용적률/건폐율
815%/65%
기타용도
업무시설,의료시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,845.2m² / 1,208.54m²
용적률산정연면적
15,041.4m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
67.5m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,845.2m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2021.05.26)**에서 행정관할구역변경 (2002.11.01)**에서 행정관할구역변경 (1986.01.01)구획정리완료 (1985.05.25)
토지이용계획
방화지구 (포함)중요시설물보호지구(공용) (포함)시가지경관지구(중심) (포함)도시교통정비지역 (포함)대기관리권역 (포함)생활소음진동관리지역 (포함)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)주차장 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 37년 남았어요.
3년/40년 (경과연수/내용연수)
8%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
기타제2종근린생활시설
32.9% (7,400m²)
오피스텔
27% (6,059m²)
병원
20.3% (4,556m²)
사무소
10.1% (2,278m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 212대
자주식 주차
옥내 212대 (7,085.79㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 안산클래스약국 | 약국 |
6층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 클래스병원 | 외과 의원 |
8층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 한울한방병원 | 한방병원 |
| 활기찬병원 | 기타 의원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mz*****
2.5
관리비 13~15만원 거의 고정
yb*****
3.5
오피스텔 특성상 기본관리비가 15만원 이상정도 나왔습니다 공용전기랑 내부 건물에 관리인들이 많이 계셔서 관리비가 많이나오는거같은데.. 그래도 단열이 잘되어서 겨울에도 가스를 많이 틀고.그러지않았던거 같습니다 통창이 되게 좋아요
er******
4.0
관리비 기본 11만원에 여름겨울에 한 17만까지 나왔던것같아요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
169,830 kWh (24.9 kWh/평)
전기세 (추정)
7,674 원/평
여름 평균
20 kWh/평 (6,413 원/평)
겨울 평균
24 kWh/평 (7,633 원/평)
연 평균
21 kWh/평 (6,614 원/평)
근처 대중교통
고대병원앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준고대병원앞 정류소
도보 3분 / 135m
고잔역1번출구 정류소
도보 5분 / 318m
자유센터 정류소
도보 5분 / 327m
고잔역1번출구건너편 정류소
도보 6분 / 349m
고잔롯데캐슬골드파크 정류소
도보 6분 / 353m
4호선
도보 6분 / 364m
근처 의료시설
한울한방병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준한울한방병원
차량 1분 / 3m
클래스병원
도보 1분 / 3m
활기찬병원
도보 1분 / 3m
안산클래스약국
도보 1분 / 3m
정문약국
도보 2분 / 88m
유킹스파머시가까운약국
도보 2분 / 110m
근처 상가/편의시설
컴포즈커피안산고대
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준컴포즈커피안산고대
도보 1분 / 3m
묵은지찌개마을
도보 2분 / 73m
이마트24G고잔주유소점
도보 2분 / 88m
이마트24서비스고잔주유소
도보 2분 / 88m
스피드메이트
도보 2분 / 88m
유에스에이부대찌개
도보 2분 / 89m
배정 학교
고잔초등학교
근처 교육시설
시립도담도담어린이집
시립도담도담어린이집
국공립 | 454m
7분
도보 기준
시립고잔어린이집
국공립 | 463m
7분
도보 기준
안산시청어린이집
직장 | 485m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 28분
17.2km | 도보 6분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
er******
er******
er******
+ 2
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???3회 언급
- 마트ㆍ편의점3회 언급
실거주 리뷰 8건
고사동 닭강정
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
mz***
·
2.5
2026년 10월 작성
장점
신축이라 건물과 내부가 깨끗합니다. 분리수거 관리해주시는 분이 계시고, ...
단점
담배 냄새, 옆집 음식 냄새가 항상 항상 들어옵니다. 담배 피지 말라는 ...
전체 보기(총 412자)
발품파는 호빵5
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
yb***
·
3.5
2026년 2월 작성
장점
첫입주라서 매우 깔끔했고 고층이라서 벌레를 보징못했어요 젊은사람들이 많은...
단점
통창이라서인지 환기가 불편했고 잘못만들었는지 틈만나면 비상 사이렌이 울렸...
전체 보기(총 392자)
엉뚱한 백반3
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
er***
·
4.0
2025년 10월 작성
장점
단점
전체 보기(총 301자)
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푸르지오4차
이 건물에서 416m
·
4.1
아파트 11층인데 안방쪽이 외벽이라 결로 있어요. 겨울엔 집안공기 잘 관리해야 해요. 가끔씩 제습기 돌려줘요, 집주인
하이베라스
이 건물에서 421m
·2.7
바퀴 많이 나옴, 집 안에서도 집 밖에서도 나와요. 욕실에서도 나오고 주방에서도 나와요. 벌레란 이상한 벌레들은 다
롯데캐슬골드파크
이 건물에서 445m
·4.3
화장실에서 다른층 소리가 좀 나고 단지내 바퀴벌레가 좀 있어요… 그리고 교통이 좋고 앞에 고대병원이 있는것 외에는
대우센타
이 건물에서 496m
·2.5
앞에 술집이 있는 광장이라 저녁에 좀 시끄러운 점이 있다. 특히 금토 저녁에 왁자지껄한 편이라 감안해야 한다. 술집이
현대타운
이 건물에서 726m
·3.0
욕실 안에 있는 건 좋은데 샤워하고 나오면 좁은 방 안에 습기가 가득 차는 건 어쩔 수가 없는 일... 에어컨은 자유
힐스테이트중앙
이 건물에서 762m
·4.2
단지 내 커뮤니티에서 종종 말싸움 있어보입니다. (엘베 에어컨 설치 문제) 동에따라 조망이 없습니다. 맞은편 동이 가
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자주 묻는 질문
경기 안산시 단원구 고잔동 SR노빌리안의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
SR노빌리안의 2025년 08월 18일의 21.47m² 매매 가격은 1억 400만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 1,248만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,598만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 SR노빌리안의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
SR노빌리안의 최근 전세가는 2025년 09월 26일, 21.46m² 기준 1억 500만원이에요. 평당 전세가는 1,613만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 SR노빌리안의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
SR노빌리안의 최근 월세가는 2025년 12월 03일, 21.46m² 기준 보증금 500만원, 월세 55만원이에요. 평당 보증금은 76만원, 월세는 8만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
안산시 단원구 SR노빌리안의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
SR노빌리안의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 104만원(지방세, 농특세 제외)이에요. SR노빌리안의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 113만 3,141원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
안산시 단원구 SR노빌리안 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
안산시 단원구 SR노빌리안 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 22개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 고잔역(4호선, 수인분당선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
SR노빌리안 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 371개 있고 가장 가까운 학원은 미래엔수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
안산시 단원구 SR노빌리안 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
안산시 단원구 SR노빌리안 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 104개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 이마트24G고잔주유소점이에요. 또한 214m 거리에 고려대안산병원구내매점, 3m 거리에 한울한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
SR노빌리안의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 5년차 건물로 신축은 아니에요. 2022년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
SR노빌리안에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
SR노빌리안에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 고잔동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
SR노빌리안에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
SR노빌리안에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 6개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
SR노빌리안에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
SR노빌리안에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 6개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
SR노빌리안에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
SR노빌리안에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 SR노빌리안에는 주차 공간이 충분한가요?
고잔동 SR노빌리안에는 기계식 0대, 자주식 212대로 총 212대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 SR노빌리안에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
고잔동 SR노빌리안에는 엘리베이터가 총 5대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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