준신축
인프라 좋음
엘리베이터 있음
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
2억 5,288만 ~ 2억 5,595만
전용 면적당 단가
1,765만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.28)
3억 5,000
최근 전세가 (23.03.03)
1억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.28 | 매매 | 3억 5,000 | 9층 | |
| 23.03.03 | 전세 | 1억 5,000 | 6층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,752만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 매산로3가 평균
- 경기 평균
285만원/m²
(전년대비 +3.6%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -86%)
매산로3가 평균141만원/m²(이 건물 보다 -50%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 285만원 |
| 2025년 | 275만원 |
| 2024년 | 264만원 |
| 2023년 | 260만원 |
| 2022년 | 273만원 |
| 2021년 | 239만원 |
| 2020년 | 208만원 |
| 2019년 | 196만원 |
| 2018년 | 178만원 |
| 2017년 | 172만원 |
| 2016년 | 165만원 |
| 2015년 | 153만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 50.51m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 18.19m2 | 주차장, 기계실 등 |
| 공용 | 주 | 9.26m2 | 계단실 등 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 1.7평(5.63m²)이에요. 힐링하우스의 각 세대는 평균적으로 5.8평(19.21m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
매산로3가 힐링하우스 건물은 연면적 729평 (2,408m2), 지하 2층 / 지상 9층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
6세대
최근 매매가
2억 7,000만 (21.03.19)
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건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
2,408.98m²
용적률/건폐율
495%/69%
기타용도
(오피스텔), 공동주택(다세대주택)
세대 수
9세대
대지/건축면적
373.6m² / 261.5m²
용적률산정연면적
1,850.25m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
29.45m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
172.9m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2003.11.24)**에서 행정관할구역변경 (1988.07.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1977.06.02)
토지이용계획
방화지구 (포함)비행안전제6구역(전술) (포함)도시교통정비지역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
외국인 외국공공기관 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 35년 남았어요.
5년/40년 (경과연수/내용연수)
13%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
50.7% (1,244m²)
오피스텔
49.2% (1,207m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.55대
총 23대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 23대 (261.40㎡)
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
7,363 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
6 kWh/평 (2,034 원/평)
겨울 평균
7 kWh/평 (2,183 원/평)
연 평균
7 kWh/평 (2,210 원/평)
근처 대중교통
고등동성당앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준고등동성당앞 정류소
도보 2분 / 77m
(구)도청오거리 정류소
도보 2분 / 83m
세무서.신용회복위원회 정류소
도보 3분 / 187m
세무서.신용회복위원회(마을) 정류소
도보 4분 / 224m
(구)경기도청오거리 정류소
도보 4분 / 256m
향교.팔달보건소.중앙침례교회 정류소
도보 5분 / 304m
근처 의료시설
유진약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준유진약국
도보 1분 / 62m
수원힐요양병원
도보 3분 / 137m
가야동물병원
도보 3분 / 184m
두리동물클리닉
도보 4분 / 221m
제민약국
도보 5분 / 270m
뉴아트라인의원
도보 5분 / 286m
근처 상가/편의시설
레오즈커피샵
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준레오즈커피샵
도보 1분 / 19m
신유정다방
도보 1분 / 19m
떡볶이로드
도보 1분 / 19m
킵더빌리지
도보 1분 / 21m
장안다방
도보 1분 / 21m
킵더빌리지
차량 1분 / 21m
배정 학교
매산초등학교
근처 교육시설
자연어린이집
자연어린이집
민간 | 102m
2분
도보 기준
우리어린이집
가정 | 144m
3분
도보 기준
해든어린이집
민간 | 437m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
평촌역까지 약 37분
15.5km | 도보 13분 | 환승 1회
1호선
4호선
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이지빌딩
이 건물에서 18m
·
2.5
일단 2층인데 1층같은 2층이라서 윗집에서 물내리는 소리까지 다 들렸습니다. 항상 오피스텔만 살다가 원룸 들어간거라
성보빌딩
이 건물에서 22m
·3.5
아무래도 좁은 방이다 보니 옆 방에서 게임하는 소리가 들리긴 합니다. 저는 크게 스트레스는 아니였는데 예민하신 분들
매산로2가 3-2
이 건물에서 43m
·3.0
끝쪽 방은 통유리라 단열이 좋지 못했습니다. 중앙난방? 방식인데 겨울엔 계속 틀어주고 방바닥이 뜨뜨 미지근하긴한데 공
스토리캐슬
이 건물에서 44m
·3.5
주차 공간이 한번씩 부족한거같지만 못한적은 거의적음. 그것외에 큰 단점은 없으나 다소 넓은 평수로 인해 쓰는만큼 관리
매산로3가 126-5
이 건물에서 46m
·3.0
가격대비 평수가 낮음 집주인이 직접 관리하며 수시로 마주치며 불편하고 연락이 너무 자주 옵니다 주차 공간이 부족해서
도원빌라
이 건물에서 66m
·3.3
채광이 좋지 않음 이레 제일 단점 주차장 부족 5대 정도인듯 엘레베이터 없음. 고층이면 힘들듯 남자면 괜찮읗지도 중
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자주 묻는 질문
경기 수원시 팔달구 매산로3가 힐링하우스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
힐링하우스의 2022년 06월 16일의 71.58m² 매매 가격은 3억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 7,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,751만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 팔달구 매산로3가 힐링하우스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
힐링하우스의 최근 전세가는 2023년 03월 03일, 88.11m² 기준 1억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 561만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 팔달구 매산로3가 힐링하우스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
힐링하우스의 최근 월세가는 2025년 05월 15일, 66.33m² 기준 보증금 7,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 348만원, 월세는 2만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 팔달구 힐링하우스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
힐링하우스의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 270만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 힐링하우스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 19만 1,865원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 팔달구 힐링하우스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 팔달구 힐링하우스 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 27개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
힐링하우스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 매산초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 250개 있고 가장 가까운 학원은 색감화실미술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 팔달구 힐링하우스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 팔달구 힐링하우스 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 107개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 GS25매산로2가점이에요. 또한 21m 거리에 킵더빌리지, 678m 거리에 장산의료재단이춘택병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
힐링하우스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2020년 준공된 건물로 7년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
힐링하우스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
힐링하우스에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 매산로3가 평균 평점이 3.3점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
힐링하우스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
힐링하우스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 매산로3가 힐링하우스에는 주차 공간이 충분한가요?
매산로3가 힐링하우스에는 기계식 0대, 자주식 23대로 총 23대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 매산로3가 힐링하우스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
매산로3가 힐링하우스에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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