성남SY테크노빌
직접 살아본 후기 10건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 2,859만 ~ 3억 6,788만
전용 면적당 단가
1,588만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.11.14)
1억 9,400
전세가 분석
최고2억 5,000
최저9,700
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11.14 | 50.51m² | 1억 9,400 | 11층 | |
| 20.10.06 | 50.51m² | 2억 5,000 | 10층 | |
| 13.08.17 | 50.51m² | 9,700 | 11층 | |
| 13.07.15 | 50.51m² | 1억 | 11층 |
근처 오피스텔 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,257만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 성남동 평균
- 경기 평균
701만원/m²
(전년대비 +2.9%)
성남동 평균360만원/m²(이 건물 보다 -49%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -94%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 701만원 |
| 2025년 | 680만원 |
| 2024년 | 659만원 |
| 2023년 | 654만원 |
| 2022년 | 686만원 |
| 2021년 | 638만원 |
| 2020년 | 591만원 |
| 2019년 | 560만원 |
| 2018년 | 520만원 |
| 2017년 | 491만원 |
| 2016년 | 473만원 |
| 2015년 | 459만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 3개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 75.62m2 | ✓ 제1종근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 9.09m2 | 기계식주차 |
| 공용 | 주 | 4.36m2 | MDF실,기계실,펌프실,발전기실 |
| 공용 | 주 | 3.32m2 | 계단실,ELEV |
101호가 실제로 차지하는 땅은 4.3평(14.21m²)이에요. 성남SY테크노빌의 각 세대는 평균적으로 1.6평(5.14m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
성남SY테크노빌 건물은 연면적 802평 (2,647m2), 지하 1층 / 지상 13층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
2,647.47m²
용적률/건폐율
778%/76%
기타용도
업무시설(오피스텔) 외 1 건
세대 수
-
대지/건축면적
298.39m² / 227.48m²
용적률산정연면적
2,323.38m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
기타지붕
높이
39.25m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
298.39m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 지번변경 (2000.02.01)**에서 행정관할구역변경 (1989.05.01)구획정리완료 (1982.05.15)
토지이용계획
배수구역 (포함)시가지경관지구 (포함)대기환경규제지역 (포함)방화지구 (포함)도시교통정비지역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)비행안전제5구역(전술) (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)하수처리구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
85% (2,250m²)
주차장
6.2% (166m²)
부대시설
5.9% (157m²)
사무소
2.7% (73m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 25대
기계식 주차
옥내 24대 (259.56㎡)
자주식 주차
옥외 1대 (16.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fx****
4.0
가스비 제외 13만원 정도입니다.
kg*****
3.5
관리비 5만원 정도였습니다.
eo******
2.0
5.9평에 13만원정도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
11,407 kWh (14.2 kWh/평)
전기세 (추정)
4,369 원/평
여름 평균
23 kWh/평 (7,120 원/평)
겨울 평균
17 kWh/평 (5,257 원/평)
연 평균
18 kWh/평 (5,607 원/평)
근처 대중교통
종합운동장사거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준종합운동장사거리 정류소
도보 1분 / 36m
(구)성남동주민센터 정류소
도보 1분 / 61m
수성교.소방서 정류소
도보 3분 / 135m
수성교(미정차) 정류소
도보 3분 / 137m
종합운동장입구 정류소
도보 4분 / 227m
수정초등학교 정류소
도보 4분 / 240m
근처 의료시설
푸른성남의료소비자생활협동조합
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준푸른성남의료소비자생활협동조합
도보 2분 / 86m
성남상아치과
도보 5분 / 311m
상아약국
도보 6분 / 361m
성남다온동물병원
도보 6분 / 369m
삼성바른내과의원
도보 7분 / 434m
미앤아이의원
도보 7분 / 434m
근처 상가/편의시설
정원한우
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준정원한우
도보 1분 / 19m
위클리커피하우스
도보 1분 / 19m
수리안국수집
도보 1분 / 44m
킹콩부대찌개
도보 1분 / 44m
백만불수산
도보 1분 / 44m
위트짐
도보 1분 / 44m
배정 학교
성남중앙초등학교
근처 교육시설
하늘어린이집
하늘어린이집
가정 | 247m
4분
도보 기준
푸른솔어린이집
민간 | 263m
4분
도보 기준
성남동어린이집
국공립 | 280m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 15분
5.8km | 도보 7분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???4회 언급
- 벌레4회 언급
실거주 리뷰 10건
쾌활한 캐러멜4
- 이전 거주자/
?층
fx***
·
4.0
2025년 10월 작성
장점
판교 출퇴근 시 한번에 가는 버스를 건물 바로 앞에서 탑승 가능합니다. ...
단점
기계식 주차만 가능해 주차는 다소 어렵습니다. 원룸의 경우 방이 컴팩트해...
전체 보기(총 418자)
성실한 크림스프3
- 이전 거주자/
?층
kg***
·
3.5
2025년 7월 작성
장점
모란역까지 걸어서 10분 정도 걸립니다. 8호선이랑 수인분당 두 개라 좋...
단점
단열이 안되는지 겨울에는 조금 추웠습니다. 앞에 큰 건물 그늘이 있어 햇...
전체 보기(총 291자)
용일리 래디시
- 현재 거주자/
?층
eo***
·
2.0
2025년 7월 작성
장점
단점
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위클리 오피스텔
이 건물에서 21m
·
2.1
원 건물주(집주인/방모씨)과 그 부인(황모씨)이 쌍으로 지역 대표 사기꾼임. 보증금 돌려주지도 않아서 개 고생하고 결
지앤느 모란
이 건물에서 24m
·3.7
우리 집은 다 좋은데 딱 하나 단점이 있어요. 복도 끝방에 실외기들이 모여 있어서 여름엔 에어컨을 안 틀면 실내가 너
캐슬베리
이 건물에서 89m
·3.8
여름에 더울때 문열고자면 너무 시끄러워요 주변에 술집들이 많아서 새벽에 고성방가하는 사람들도 있고. 같은 문제
성남동 3149
이 건물에서 96m
·3.3
아무래도 술집거리가 근처다보니까 밤이나 새벽에 사람소리가 들리긴합니다. 전 딱히 거슬리는정도는아니었는데 시끄럽다면 시
렉스타운
이 건물에서 110m
·4.0
우선 요즘 오피스텔들은 옥상이 잘 꾸며져 있는 곳도 많은데 여기는 그냥 그렇습니다. 관리인이 없는게 아쉽고요 인테리어
제니스오피스텔
이 건물에서 164m
·3.9
차도 인접해 있어서 차 소리가 들릴 수 있고, 옆집 간 소음은 거의 들리지 않으나, 층간 소음은 조금 있음, 주변에
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자주 묻는 질문
경기 성남시 중원구 성남동 성남SY테크노빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
성남SY테크노빌의 2025년 05월 19일의 18.73m² 매매 가격은 7,600만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 6,371만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,338만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 성남시 중원구 성남동 성남SY테크노빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
성남SY테크노빌의 최근 전세가는 2025년 11월 14일, 50.5m² 기준 1억 9,400만원이에요. 평당 전세가는 1,267만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 성남시 중원구 성남동 성남SY테크노빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
성남SY테크노빌의 최근 월세가는 2025년 12월 05일, 47.06m² 기준 보증금 1억 7,000만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 1,192만원, 월세는 1만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성남시 중원구 성남SY테크노빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
성남SY테크노빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 76만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 성남SY테크노빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 7,763원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 중원구 성남SY테크노빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 중원구 성남SY테크노빌 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 39개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 모란역(8호선, 수인분당선), 도보 10분 거리에 수진역(8호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
성남SY테크노빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 성남수정초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 풍생중학교, 6분 거리에 풍생고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 183개 있고 가장 가까운 학원은 밍크뮤직아카데미(MINK Music Academy)실용음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성남시 중원구 성남SY테크노빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 중원구 성남SY테크노빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25성남운동장점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 47m 거리에 여주슈퍼, 464m 거리에 성신한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
성남SY테크노빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 24년차 건물로 신축은 아니에요. 2003년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
성남SY테크노빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
성남SY테크노빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.9점으로 성남동 평균 평점 3.4점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.1점으로 가장 높고 건물 평점이 3.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
성남SY테크노빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
성남SY테크노빌에는 10개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
성남SY테크노빌에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
성남SY테크노빌에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 10개의 실거주 후기 중 4개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
성남SY테크노빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
성남SY테크노빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 성남시 중원구 성남동 성남SY테크노빌에는 주차 공간이 충분한가요?
성남동 성남SY테크노빌에는 기계식 24대, 자주식 1대로 총 25대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 성남시 중원구 성남동 성남SY테크노빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
성남동 성남SY테크노빌에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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