성남동 레이나 오피스텔
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
656.4m²
건폐율
62%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
1억 5,254만 ~ 1억 7,636만
전용 면적당 단가
1,772만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (18.12.24)
3억 2,300
최근 전세가 (26.07.24)
2억 7,700
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.24 | 전세 | 2억 7,700 | 8층 | |
| 25.08.30 | 월세 | 5천/121 | 8층 | |
| 24.09.24 | 월세 | 2억/26 | 8층 | |
| 23.08.02 | 월세 | 4천/95 | 8층 | |
| 22.12.22 | 월세 | 4천/95 | 8층 | |
| 19.05.25 | 월세 | 2천/110 | 8층 | |
| 19.03.03 | 월세 | 3천/70 | 8층 | |
| 18.12.24 | 매매 | 3억 2,300 | 8층 | |
| 18.12.24 | 매매 | 3억 2,000 | 8층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,251만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 성남동 평균
- 경기 평균
748만원/m²
(전년대비 +2.6%)
성남동 평균360만원/m²(이 건물 보다 -52%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -95%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 748만원 |
| 2025년 | 728만원 |
| 2024년 | 708만원 |
| 2023년 | 699만원 |
| 2022년 | 731만원 |
| 2021년 | 673만원 |
| 2020년 | 618만원 |
| 2019년 | 591만원 |
| 2018년 | 528만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 32m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 12.39m2 | 복도, 화장실 |
| 공용 | 주 | 7.72m2 | 지하1층 주차장 |
| 공용 | 주 | 7.72m2 | 지하2층 주차장 |
| 공용 | 주 | 7.72m2 | 지하3층 주차장 |
층별 상세 정보
성남동 레이나 오피스텔 건물은 연면적 1,577평 (5,206m2), 지하 4층 / 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 매매가
1억 7,400만 (19.04.21)
최근 전세가
1억 5,000만 (24.03.10)
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건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
5,206.24m²
용적률/건폐율
468%/62%
기타용도
오피스텔,제1종근생(소매점),제2종근생(일반음식점),제1종근생(사무소)
세대 수
-
대지/건축면적
656.4m² / 411.37m²
용적률산정연면적
3,077.88m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
33.95m
토지대장 정보
용도지역1
근린상업지역
토지면적
656.4m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2017.09.01)
토지이용계획
하수처리구역 (저촉)배수구역 (포함)대기환경규제지역 (포함)도시교통정비지역 (포함)공공주택지구 (포함)근린상업지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)비행안전제5구역(전술) (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)준주거지역 (접합)자연녹지지역 (접합)광장 (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)광로2류(폭 50m~70m) (접합)완충녹지 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
㈜케이에스구조엔지니어링
최근 점검일
2023년 12월 6일
건물 용도
오피스텔
72.6% (3,815m²)
일반음식점
7% (370m²)
의원
7% (370m²)
사무소
7% (368m²)
소매점
6.1% (325m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 44대
자주식 주차
옥내 44대 (1,876.31㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 위스키파크샵 | 주류 소매업 |
| 위스키파크 | 반찬/식료품 소매업 |
| 끄레뷰 | 화장품 소매업 |
| 아인샵 | 미용실 |
| 아인네일샵 | 네일숍 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 미소파출 | 고용 알선업 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 고마워정은씨 | 그 외 기타 교육기관 |
| 로켓인력개발 | 상용 인력 공급 및 인사관리 서비스업 |
| 제이디헤어 | 미용실 |
| 가델 | 경영 컨설팅업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qd*****
5.0
오피스텔이다보니 기본 20 나와요 여름 에어컨틀면 25 겨울엔 19~20
fv******
5.0
투룸 끝집기준 월 40만원
gp*****
4.0
관리비가 매우 비쌉니다. 44m^2 기준으로 기본관리비가 30정도 되는 것 같네요.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
14,213 kWh (9 kWh/평)
전기세 (추정)
2,768 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,191 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,335 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,782 원/평)
근처 대중교통
모란역(광역.시외버스) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준모란역(광역.시외버스) 정류소
도보 3분 / 164m
성남동성당 정류소
도보 3분 / 189m
모란역5번출구 정류소
도보 4분 / 203m
모란역4번출구 정류소
도보 4분 / 220m
모란역(공항버스) 정류소
도보 4분 / 249m
모란역(공항.시외버스) 정류소
도보 4분 / 257m
근처 의료시설
씨엠씨성남한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준씨엠씨성남한의원
도보 1분 / 39m
오라클피부과의원
도보 1분 / 39m
정원약국
도보 1분 / 39m
채움한방병원
차량 1분 / 61m
연세채움의원
도보 1분 / 61m
서현동물병원
도보 2분 / 78m
근처 상가/편의시설
물결
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준물결
도보 0분 / 0m
제이디헤어
도보 0분 / 0m
아인샵
도보 0분 / 0m
일도이십일
도보 1분 / 39m
스시태리
도보 1분 / 39m
위드스시고
도보 1분 / 39m
배정 학교
근처 교육시설
성남2어린이집
성남2어린이집
국공립 | 352m
6분
도보 기준
그린나무어린이집
가정 | 364m
6분
도보 기준
성남동어린이집
국공립 | 467m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 12분
5.6km | 도보 4분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 경비실1회 언급
실거주 리뷰 5건
청약넣는 설렁탕7
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
qd***
·
5.0
2026년 3월 작성
장점
역 가깝고 좋아여 인프라 잘되어 있고 버정도 다 가깝고 건물관리도 꼼...
단점
소음이 제일 큰 것 같아요 옆에 바로 도로 및 고속도로라 경적소리 울리...
전체 보기(총 322자)
연정동 치킨너겟
- 현재 거주자/
?층
fv***
·
5.0
2025년 3월 작성
장점
모란역 5번출구와 가깝고 모란먹자골목이 가까워서 걸어다닐수있는 점, 경비...
단점
여름에 나방파리로 고생했어요. 방역 겨우해서 잡았고요.겨울엔 끝집이라 외...
전체 보기(총 340자)
마트가는 콩나물5
- 현재 거주자/
?층
gp***
·
4.0
2024년 4월 작성
장점
단점
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성남 아리스타
이 건물에서 60m
·
3.9
원룸 중심이고 큰 평수가 없음 큰 집에 살려면 결국 이사가야하는 구조 그리고 집이 좀 습한편이라 제습기는 꼭 틀어야함
성남 모란드림시티
이 건물에서 65m
·3.5
단점은,,, 모란 장날에 창문 못열어요,,, 너무 시끄러워서 문을 열수가 없어서 환기가 너무 어렵습니다. 그리고 주방
성남 메트로칸
이 건물에서 252m
·3.7
우선 주차장 들어가는 진입로가 시장쪽에 있어서 장날만 되면 차가지고 들어가기가 답답하고 불편합니다. 그리고 건너편에
오라타워
이 건물에서 329m
·3.2
기계식 주차 - 주차 공간이 매우 부족하며 기계식주차 돈 필요함. 동네 소음- 연령층이 높으며 시장 입구에 위치해있음
Tower hill B동
이 건물에서 465m
·2.8
집 구조상 건물에 환기가 안되서 너무 습해 바닥이 항상 축축합니디다. 4계절 제습기는 필수 입니다. 겨울되면 벽지가
렉스타운
이 건물에서 650m
·4.0
우선 요즘 오피스텔들은 옥상이 잘 꾸며져 있는 곳도 많은데 여기는 그냥 그렇습니다. 관리인이 없는게 아쉽고요 인테리어
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자주 묻는 질문
경기 성남시 중원구 성남동 레이나 오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
레이나 오피스텔의 2025년 03월 07일의 44.43m² 매매 가격은 3억 300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 7,177만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,250만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 성남시 중원구 성남동 레이나 오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
레이나 오피스텔의 최근 전세가는 2025년 10월 15일, 28.37m² 기준 2억원이에요. 평당 전세가는 2,326만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 성남시 중원구 성남동 레이나 오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
레이나 오피스텔의 최근 월세가는 2025년 12월 02일, 23.38m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 73만원이에요. 평당 보증금은 141만원, 월세는 10만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성남시 중원구 레이나 오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
레이나 오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 303만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 레이나 오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 127만 5,083원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 중원구 레이나 오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 중원구 레이나 오피스텔 도보 5분 거리에 모란역(수인분당선, 8호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
레이나 오피스텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 성수초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 99개 있고 가장 가까운 학원은 중앙애견미용학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성남시 중원구 레이나 오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 중원구 레이나 오피스텔 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐성남아리이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 88m 거리에 모란할인점, 61m 거리에 채움한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
레이나 오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 8년차 건물로 신축은 아니에요. 2019년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
레이나 오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
레이나 오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 성남동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 건물 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
레이나 오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
레이나 오피스텔에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
레이나 오피스텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
레이나 오피스텔에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
레이나 오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
레이나 오피스텔에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 성남시 중원구 성남동 레이나 오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
성남동 레이나 오피스텔에는 기계식 0대, 자주식 44대로 총 44대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 성남시 중원구 성남동 레이나 오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
성남동 레이나 오피스텔에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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