상동 굿모닝오피스텔
직접 살아본 후기 16건이 있어요
전체보기- ln***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
복층/통창이라 여름엔 덥고 겨울엔 춥습니다. 그래도 다행인건 여름은 그나마 괜찮습니다만, 겨울이 정말정말 추워요. 난
- mi***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
건물이 오래되었기도 하고 오피스텔이기도 해서 겨울에 춥습니다 창문이 큰 구조이기 때문에 어쩔 수 없는 것 같습니다 그
- ku***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
겨울철 결로가 너무 심하고 단열도 안되고 환기도 안되고 경비실 불친절에 건물관리는 하는둥 마는둥 엘레베이터는 노후되서
+ 16
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 5,446만 ~ 1억 6,764만
전용 면적당 단가
1,172만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.01)
8,500
최근 전세가 (26.06.29)
9,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.02 | 월세 | 500/50 | 5층 | |
| 26.08.07 | 월세 | 500/55 | 14층 | |
| 26.06.29 | 전세 | 9,000 | 8층 | |
| 26.06.27 | 월세 | 8.3천/5 | 4층 | |
| 26.06.19 | 월세 | 8천/10 | 8층 | |
| 26.06.13 | 월세 | 500/53 | 13층 | |
| 26.06.01 | 매매 | 8,500 | 8층 | |
| 26.05.22 | 월세 | 500/50 | 12층 | |
| 26.05.08 | 전세 | 8,500 | 9층 | |
| 26.04.30 | 월세 | 500/50 | 7층 | |
| 26.03.30 | 매매 | 8,700 | 7층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,081만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 상동 평균
- 경기 평균
802만원/m²
(전년대비 +3.4%)
상동 평균244만원/m²(이 건물 보다 -70%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -95%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 802만원 |
| 2025년 | 776만원 |
| 2024년 | 755만원 |
| 2023년 | 752만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 47.58m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 17.53m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 11.51m2 | 계단,ELEV,화장실,복도,홀 |
| 공용 | 주 | 2.65m2 | 기계실,전기실,발전기실,창고,관리실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.5평(8.16m²)이에요. 굿모닝오피스텔의 각 세대는 평균적으로 2평(6.66m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
상동 굿모닝오피스텔 건물은 연면적 5,259평 (17,355m2), 지하 3층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
17,355.3m²
용적률/건폐율
770%/66%
기타용도
업무시설및 제1,2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,704.8m² / 1,133.85m²
용적률산정연면적
13,137.5m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
63.85m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,704.8m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2016.07.04)구획정리완료 (2003.05.09)
토지이용계획
일반철도 (저촉)방화지구 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)공공공지 (접합)일반광장 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
81.2% (14,109m²)
일반음식점
12.9% (2,242m²)
소매점
5.7% (1,004m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 128대
기계식 주차
옥내 18대 (125.97㎡)
자주식 주차
옥내 110대 (3,710.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 소래스시 | 일식 회/초밥 |
| 멍앤냥강아지고양이 | 애완동물/애완용품 소매업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 영우플라워가든 | 꽃집 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 유디치과의원 | 치과의원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ku****
3.0
여름철 40만 기본 겨울철 30만 기본
pr******
3.0
여름에는 20-30만원 겨울엔 40-50만원 나와요
qi*****
4.0
난방도 냉방도 많이 하진 않았는데 15~20입니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
104,299 kWh (19.8 kWh/평)
전기세 (추정)
6,094 원/평
여름 평균
21 kWh/평 (6,603 원/평)
겨울 평균
22 kWh/평 (7,041 원/평)
연 평균
20 kWh/평 (6,450 원/평)
근처 대중교통
중동IC출입(미정차) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준중동IC출입(미정차) 정류소
도보 1분 / 67m
중동IC(미정차) 정류소
도보 2분 / 87m
중동IC진입(미정차) 정류소
도보 2분 / 91m
상동역4번출구.상동지하차도 정류소
도보 3분 / 201m
상동역5번출구.상동지하차도 정류소
도보 4분 / 256m
상동역3번출구.홈플러스상동점 정류소
도보 5분 / 329m
근처 의료시설
유디치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준유디치과의원
도보 1분 / 3m
상동서울한방병원
차량 1분 / 116m
행복한동물병원
도보 3분 / 167m
센스의료생활협동조합
도보 3분 / 179m
국제안전보건재단아이피웰의원
도보 3분 / 179m
아라약국
도보 3분 / 179m
근처 상가/편의시설
은행골천하장사냉면
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준은행골천하장사냉면
도보 1분 / 3m
통통돈까스
도보 1분 / 3m
소래스시
도보 1분 / 3m
연자방아
도보 1분 / 3m
멍앤냥강아지고양이
도보 1분 / 3m
애완동물/애완용품 소매업
도보 1분 / 3m
배정 학교
근처 교육시설
행복한해나라어린이집
행복한해나라어린이집
가정 | 212m
4분
도보 기준
아람어린이집
민간 | 255m
4분
도보 기준
라일락어린이집
민간 | 382m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 20분
3.5km | 도보 5분 | 환승 1회
7호선
인천1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???7회 언급
- ???4회 언급
- 환기3회 언급
실거주 리뷰 16건
후기쓰는 물소7
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ln***
·
3.5
2026년 1월 작성
장점
복층이고 평수가 가격대비 큰 것 같습니다. 주변 인프라도 정말 좋아요. ...
단점
복층/통창이라 여름엔 덥고 겨울엔 춥습니다. 그래도 다행인건 여름은 그나...
전체 보기(총 297자)
이사가는 컵케이크5
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
mi***
·
5.0
2025년 12월 작성
장점
상동역을 도보로 이용할 수 있어서 편리하고 상동호수공원 바로 옆이라 산책...
단점
건물이 오래되었기도 하고 오피스텔이기도 해서 겨울에 춥습니다 창문이 큰 ...
전체 보기(총 306자)
도면보는 셀러리6
- 현재 거주자/
?층
ku***
·
3.0
2025년 9월 작성
장점
단점
전체 보기(총 293자)
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대야하이빌3
이 건물에서 117m
·
3.8
복층구조라 복층 취침시 윗층 물소리 다 들려요 내부시설은 연식이 오래되어 노후화 되었고 보일러실에 벌레가 많이 나왔어
두성프라자
이 건물에서 153m
·2.9
엘리베아터가 오래되서 흔들려요 관리가 잘안되서 좀 지저분해요 전체적으로 오래되서 집이 지저분하고 욕실같은건 리모델링
로데오타운
이 건물에서 188m
·2.5
연식이 오래된 오피스텔이라 난방을 가동해도 실내가 쉽게 따뜻해지지 않음. 일반적인 주거용 샷시가 아니라서 환기가 매우
굿모닝위너스빌
이 건물에서 232m
·4.2
1층이 식당가와 커피솥이 있고, 맛집이 많습니다, 주말에 아주 가끔 밖에서 술 마시는 분들이 소리 지를때만 조금 들립
디아뜨갤러리4
이 건물에서 255m
·3.5
입주한지 2주만에 새끼바퀴벌레가 나왔어요 ㅠㅠ 그뒤로 보지는 못했지만 불안합니다..! 아무래도 옛날 건물이다 보니깐
에이플러스
이 건물에서 272m
·3.1
샤시가 매우 안좋습니다. 겨울에 매우 춥고 마침 대로변에 있는데 창문이 방음이 안되어서 차소리 24시간 들려요...그
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자주 묻는 질문
상동 굿모닝오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
굿모닝오피스텔의 2025년 09월 19일의 32.58m² 매매 가격은 1억 500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 6,882만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,063만원이에요. (2025.10.24 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
상동 굿모닝오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
굿모닝오피스텔의 최근 전세가는 2025년 07월 05일, 31.02m² 기준 8,550만원이에요. 평당 전세가는 909만원이에요. (2025.10.24 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
상동 굿모닝오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
굿모닝오피스텔의 최근 월세가는 2025년 08월 19일, 37.65m² 기준 보증금 500만원, 월세 55만원이에요. 평당 보증금은 43만원, 월세는 4만 8천원이에요. (2025.10.24 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부천시 원미구 굿모닝오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
굿모닝오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 105만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 굿모닝오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 19만 2,471원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부천시 원미구 굿모닝오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부천시 원미구 굿모닝오피스텔 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 49개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 상동역(7호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
부천시 원미구 굿모닝오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부천시 원미구 굿모닝오피스텔 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유상동원미점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 145m 거리에 코오롱, 116m 거리에 상동서울한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
굿모닝오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2025년 기준 22년차 건물로 신축은 아니에요. 2004년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
굿모닝오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
굿모닝오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 상동 평균 평점 3.8점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
굿모닝오피스텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
굿모닝오피스텔에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
굿모닝오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 4개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 14개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
상동 굿모닝오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
상동 굿모닝오피스텔에는 기계식 18대, 자주식 110대로 총 128대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
상동 굿모닝오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
상동 굿모닝오피스텔에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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