초월읍 이룸빌
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
199m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
골목길
최근 실거래가
최근 매매가 (25.08.01)
8억 7,500
매매가 분석
최고8억 7,500
최저8억 7,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.08.01 | 297.42m² | 8억 7,500 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 더 폴라리스
2.3억
광주시 초월읍 도곡길22번길 33
61.03m²
- 지산빌라
1.1억
광주시 초월읍 도곡길21번길 21
55.25m²
- 더폴라리스
2억
광주시 초월읍 도곡길22번길 35
57.31m²
- 모던(modern)
1.7억
광주시 초월읍 경충대로 1001-18
39.86m²
- 지산빌라
1.1억
광주시 초월읍 도곡길21번길 21
55.25m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
4억 1,500만원
(전년대비 +0.4%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 4억 1,500만원 |
| 2025년 | 4억 1,300만원 |
| 2024년 | 4억 400만원 |
| 2023년 | 3억 9,700만원 |
| 2022년 | 4억 700만원 |
| 2021년 | 3억 9,300만원 |
| 2020년 | 3억 6,900만원 |
| 2019년 | 3억 5,200만원 |
| 2018년 | 3억 4,800만원 |
| 2017년 | 3억 5,300만원 |
| 2016년 | 3억 5,400만원 |
| 2015년 | 3억 1,700만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 쌍동리 평균
- 경기 평균
78만원/m²
(전년대비 +2.2%)
쌍동리 평균0원/m²(이 건물 보다 -100%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -49%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 78만원 |
| 2025년 | 76만원 |
| 2024년 | 74만원 |
| 2023년 | 73만원 |
| 2022년 | 77만원 |
| 2021년 | 71만원 |
| 2020년 | 66만원 |
| 2019년 | 63만원 |
| 2018년 | 58만원 |
| 2017년 | 57만원 |
| 2016년 | 53만원 |
| 2015년 | 48만원 |
층별 상세 정보
초월읍 이룸빌 건물은 연면적 90평 (297m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
297.42m²
용적률/건폐율
149%/58%
기타용도
단독주택(다가구주택)
세대 수
9세대
대지/건축면적
199m² / 115.74m²
용적률산정연면적
297.42m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.6m
토지대장 정보
용도지역1
계획관리지역
토지면적
199m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2012.08.09)**에서 행정관할구역변경 (2004.06.21)**에서 행정구역명칭변경 (2001.03.21)분할되어 본번에 **을 부함 (1977.05.04)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)공장설립승인지역 (포함)자연보전권역 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)주거용지 (포함)주거개발진흥지구 (포함)상대보호구역 (포함)특별대책지역 (포함)계획관리지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 28년 남았어요.
12년/40년 (경과연수/내용연수)
30%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다가구주택
100% (310m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.77대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 7대 (81.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
re****
2.5
관리비 5만원에 전기, 수도, 인터넷 다 불포함입니다.
근처 대중교통
초월동부건강센터.쌍동1리마을회관 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준초월동부건강센터.쌍동1리마을회관 정류소
도보 2분 / 101m
초월역힐스테이트.초월중학교 정류소
도보 3분 / 166m
쌍동리경기주유소.광주하남예비군훈련장 정류소
도보 5분 / 280m
쌍동교입구 정류소
도보 5분 / 333m
초월역.롯데아파트 정류소
도보 8분 / 479m
경강선
도보 9분 / 553m
근처 의료시설
백제약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준백제약국
도보 10분 / 658m
경희제일한의원
도보 11분 / 702m
서울더센트럴치과의원
도보 11분 / 702m
초월가까운약국
도보 11분 / 702m
한빛약국
도보 15분 / 1.0km
사상참경희한의원
도보 16분 / 1.1km
근처 상가/편의시설
진아네밥상
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준진아네밥상
도보 1분 / 58m
여울목
도보 2분 / 74m
허가네흑염소
도보 2분 / 95m
가온푸드
도보 3분 / 150m
치킨선생
도보 3분 / 150m
씨유광주초월와라점
도보 3분 / 150m
배정 학교
도곡초등학교
근처 교육시설
초월힐스1어린이집
초월힐스1어린이집
국공립 | 217m
4분
도보 기준
초월힐스2어린이집
국공립 | 317m
5분
도보 기준
롯데튼튼어린이집
가정 | 514m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 49분
16.2km | 도보 8분 | 환승 1회
경강선
수인분당선
실거주 사진
re****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 엘레베이터1회 언급
실거주 리뷰 1건
영파동 홍차
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
re***
·
2.5
2026년 9월 작성
장점
장점은… 그냥 조용하고 곰팡이가 피지 않아서 좋습니다. 남서향이라 12 ...
단점
원룸이 다 그렇듯이 1층에서 담배피는 사람들이 있어서 불편합니다. 분리수...
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다온빌
이 건물에서 27m
·
3.0
층간소음이 진짜 말도 안되게 심합니다. 복도는 굉장히 조용한데 아이 울음소리나 쿵쿵 대는 발소리가 엄청 나지만 주인
현대하이츠빌라
이 건물에서 81m
·2.5
인프라가 잘 없어요. 뒤에 산이라 벌레가 있었어요. 큰 마트 없어요. 동네 구석져요. 주차가 좀 어려워요. 건물이 오
더숲에이치디
이 건물에서 103m
·3.5
중간층의 경우 덜 춥고 덜 더워 냉난방이 확실히 절약됩니다. 엘리베이터가 없고 오르내리는 이웃믜 소리가 중문이 없는
쌍동리 121-1
이 건물에서 120m
·4.2
단점 딱히 없음. 단점 딱히 없음. 단점도 써야된다는데 쓸말이 없으면 어떻게 단점칸을 채우라는건지 애매해요 더 엉망
삼정빌라
이 건물에서 129m
·2.0
대중 교통 이용이 어려워요. 주위 학교가 멀었어요. 분리수거가 불편했어요. 거주한지 오래 되어서 많이 달라졌을 수도
롯데빌리지
이 건물에서 166m
·5.0
주차공간이 좁아서 주차가 좀 힘들었고 약간 습했어요 제가 2층이어서 그랬을수도 있지만 건물자체가 약간 습하고 추운느낌
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자주 묻는 질문
경기 광주시 초월읍 이룸빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
이룸빌의 2025년 08월 01일의 297.42m² 매매 가격은 8억 7,500만원이고 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 970만원이에요. 시세는 현재 추정 중에 있어요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 >
광주시 이룸빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
이룸빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,750만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 이룸빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 18만 5,532원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광주시 이룸빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광주시 이룸빌 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 9개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 초월역(경강선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
광주시 이룸빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광주시 이룸빌 근처에 병원은 없지만 편의점과 마트, 약국이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 14개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유광주초월와라점이에요. 207m 거리에 차량으로 1분이 소요되는 대성상회이 있고 도보 10분 거리에 백제약국도 있어요. 상가 정보 더보기 >
이룸빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 14년차 건물로 신축은 아니에요. 2013년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
경기 광주시 초월읍 이룸빌에는 주차 공간이 충분한가요?
쌍동리 이룸빌에는 기계식 0대, 자주식 7대로 총 7대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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