과천동 조회수 2위
과천동 평점 1위
+3
직접 살아본 후기 4건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
552m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
4억 5,982만 ~ 4억 7,655만
전용 면적당 단가
2,410만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.07)
5억
최근 전세가 (24.08.31)
3억 7,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.07 | 매매 | 5억 | 3층 | - |
| 26.07.07 | 매매 | 5억 | 3층 | |
| 24.08.31 | 전세 | 3억 7,000 | 3층 | |
| 24.08.31 | 전세 | 3억 7,000 | 3층 | |
| 22.06.09 | 전세 | 4억 | 3층 | |
| 21.07.25 | 매매 | 5억 | 3층 | |
| 20.08.05 | 매매 | 5억 1,500 | 2층 | |
| 18.12.12 | 전세 | 3억 9,000 | 3층 | |
| 18.05.15 | 매매 | 5억 | 3층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,410만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 과천동 평균
- 경기 평균
336만원/m²
(전년대비 +3.4%)
과천동 평균157만원/m²(이 건물 보다 -53%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -88%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 336만원 |
| 2025년 | 325만원 |
| 2024년 | 315만원 |
| 2023년 | 312만원 |
| 2022년 | 334만원 |
| 2021년 | 294만원 |
| 2020년 | 270만원 |
| 2019년 | 254만원 |
| 2018년 | 233만원 |
| 2017년 | 221만원 |
| 2016년 | 216만원 |
| 2015년 | 205만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
A동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 69.56m2 | ✓ 공동주택-도시형생활주택 단지형다세대주택 |
| 공용 | 주 | 12.28m2 | 계단실 |
A동 201호가 실제로 차지하는 땅은 17.4평(57.37m²)이에요. 가온재의 각 세대는 평균적으로 16.7평(55.2m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
과천동 가온재 A동 건물은 연면적 128평 (424m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대 (B동)
최근 매매가
3억 4,400만 (18.10.22)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
810.02m²
용적률/건폐율
146%/58%
기타용도
공동중택-도시형생활주택 단지형다세대
세대 수
-
대지/건축면적
552m² / 322.35m²
용적률산정연면적
810.02m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결 (40인용)
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
552m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번에서 분할 (1987.12.19)
토지이용계획
도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)개발제한구역 (접합)공익용산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (3명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (810m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 10대
자주식 주차
옥내 10대 (115.70㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
nh******
5.0
15-30 정도 나왔어요
nh******
4.0
전기 가스비해서 10-30만원 자유롭게 나와요
db******
4.0
가스비, 전기세, 인터넷등은 별도고 전기요금은 여름철 7~10만원 정도, 난방비는 겨울철 5~7만원 정도 나옵니다. 관리비 자체는 분리수거 지원이나 주차 차단봉등이 있어서 그렇게 비싸다는 느낌은 안들어요 기본 관리비는 9만 2천원 입니다. (전기, 인터넷, 수도, 가스비 별도)
근처 대중교통
용마골(마을) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준용마골(마을) 정류소
도보 5분 / 325m
과천동행정복지센터 정류소
도보 6분 / 374m
한내마을.환경사업소 정류소
도보 12분 / 743m
양지마을.환경사업소 정류소
도보 12분 / 801m
관문체육공원.과천성당 정류소
도보 13분 / 811m
환경사업소입구 정류소
도보 13분 / 845m
근처 의료시설
서울동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준서울동물병원
도보 5분 / 333m
기쁨병원
차량 16분 / 4.7km
강남베드로병원
차량 21분 / 6.1km
학교법인가톨릭학원가톨릭대학교서울성모병원
차량 22분 / 6.4km
한림대학교성심병원
차량 22분 / 6.6km
의료법인서울효천의료재단 에이치플러스양지병원
차량 23분 / 6.8km
근처 상가/편의시설
밍밍
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준밍밍
도보 4분 / 250m
GS25과천관문점
도보 5분 / 333m
베이킹랩37
도보 7분 / 437m
샤빌헤어
도보 7분 / 437m
과천오토바이
도보 7분 / 438m
김종석Coffee
도보 7분 / 444m
배정 학교
근처 교육시설
행복한 어린이집
행복한 어린이집
직장 | 346m
6분
도보 기준
시립 과천어린이집
국공립 | 397m
6분
도보 기준
열리는 어린이집
협동 | 551m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 21분
4.5km | 도보 16분 | 환승 0회
4호선
4호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 마트ㆍ편의점1회 언급
실거주 리뷰 4건
nh******
- 현재 거주자/
?층
5.0
2025년 9월 작성
장점
앞에 계곡뷰가 지립니다. 계곡 소리와 산새소리로 황홀해져요. 솔직히 이 ...
단점
솔직히 단점은 자연이라서 벌레가 좀 있을 수 있다는 점? 해충은 아니고 ...
전체 보기(총 287자)
nh******
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 9월 작성
장점
평온해요 도심속의 힐링공간입니다 서울 근처에서 녹지 가늑하고 자연이 충부...
단점
환기가 잘안되서 수분이 차는 문제가 있어서 통풍기를 복도에 틀어놔요 그...
전체 보기(총 309자)
nh******
- 현재 거주자/
?층
3.5
2025년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 287자)
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과천동 513-9
이 건물에서 277m
·
4.5
주변에 편의점 제외하고는 뭐가 별로 없습니다. 마트 가려면 과천이나 사당으로 가야합니다. 옆에 군부대가 있어서 평일에
과천동 508-7
이 건물에서 387m
·3.8
주변 인프라 안 좋고 버스 막차 끊기면 택시타고 와야하는게 최고 단점입니다. 아파트도 연식이 좀 되어 겨울에 많이 춥
트라움
이 건물에서 471m
·4.0
바로 앞에 버스정류장도 있고 큰 도로가 지나가서 사람들 소음과 차량소음에 항상 시달려야 합니다. 주말,평일가리지않고
과천동 535-61
이 건물에서 557m
·2.5
맨 꼭대기 복층집이였는데 위에는 그냥 창고처럼 쓸수있는 다락같은공간이였음. 왜냐하면 층고가 너무 낮았기때문. 계단도
과천상상헌
이 건물에서 559m
·4.0
바로 앞에 자동차 공업사가 있어서 수리하러오는 외부차량들이 수시로 드나들고, 기계소리도 자주들려서 편하진 않습니다.
한울아파트
이 건물에서 565m
·5.0
아이들 학교와 거리가 조금 있습니다 멀다고 할 수 도 있을 것 같습니다 벌레는 가끔 베란다 하수구 에서 올라오는 돈벌
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자주 묻는 질문
경기 과천시 과천동 가온재의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
가온재의 2023년 10월 30일의 52.04m² 매매 가격은 3억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 800만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,409만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 과천시 과천동 가온재의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
가온재의 최근 전세가는 2024년 08월 31일, 69.69m² 기준 3억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 1,751만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
과천시 가온재의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
가온재의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 508만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 가온재의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 32만 2,312원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
과천시 가온재 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
과천시 가온재 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 3개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 5분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
가온재 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 2개 있고 가장 가까운 학원은 크루잉글리쉬원격학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
과천시 가온재 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
과천시 가온재 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25과천관문점이 도보 5분 거리로 가장 가깝고, 782m 거리에 강남상회, 4.7km 거리에 기쁨병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
가온재의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2017년 준공된 건물로 10년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
가온재에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
가온재에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 과천동 평균 평점 3.9점 대비 높아요. 그중에서도 내부 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통 평점이 2.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
가온재에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
가온재에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
가온재에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 4개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 1개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 과천시 과천동 가온재에는 주차 공간이 충분한가요?
과천동 가온재에는 기계식 0대, 자주식 10대로 총 10대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 과천시 과천동 가온재에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
과천동 가온재에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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