* 본 내용은 한국경제 이송렬 기자의 2026년 03월 19일자 보도를 바탕으로 작성되었습니다.
📌 집품 요약
서울 아파트 월세 시장에서 전용 59㎡ 거래가 84㎡를 앞지르며 소형 평형 중심으로 수요가 이동한 것으로 나타났다.
1~2인 가구 증가 영향으로 소형 평형 거래 비중이 확대되며 국민평형 변화 흐름이 감지됐다.
서울 아파트 월세 시장에서 전용 59㎡ 거래가 84㎡를 앞지르며 소형 평형 중심으로 수요가 이동한 것으로 나타났다.
1~2인 가구 증가 영향으로 소형 평형 거래 비중이 확대되며 국민평형 변화 흐름이 감지됐다.
서울 시내 한 부동산에 인근 아파트 월세·전세 매물 안내문이 붙어 있다. / 사진=뉴스1
서울 월세 시장에서 '국민평형'이 바뀔 조짐이 보이고 있다. 전용면적 59㎡ 거래가 빠르게 늘어나면서다.
월세 시장에서 변화가 두드러졌다. 2026년 1~2월 기준 전용 59㎡ 월세 거래는 4494건으로 전용 84㎡(3494건)보다 1000건 많아 약 28% 높았다.
2024년 같은 기간에는 84㎡ 월세(3558건)가 59㎡(3295건)보다 많았지만 흐름이 역전됐다.
이런 변화는 가구 구조 변화와 맞물린 것으로 확인된다.
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