광희동1가 동대문D플레이스
직접 살아본 후기 5건이 있어요
전체보기- pw***1현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
불법 에어비앤비 운영하는 호실 엄청 많음, 신고해도 조치 안됨, 중국인 엄청 많아서 시끄럽고 더럽게 이용함, 중국인들
- vb***2현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
번화가라 편하면서도 시끄러울때 있음. 동네에 외국인 관광객이 많아서 정신이 없음. 에어비앤비 하는 집이 꽤 많아서 엘
- rp***3이전 거주
동네가 주거 단지가 아니라 깔끔하고 조용하지는 않습니다. 커튼을 열면 뷰가 지저분하여 커튼을 닫고 살았습니다. 주민
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등기부등본 확인
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
27억 6,786만 ~ 28억 6,539만
전용 면적당 단가
4,079만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.03.10)
3억 1,500
최근 전세가 (26.07.24)
2억 6,700
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 월세 | 1천/130 | 8층 | |
| 26.07.24 | 전세 | 2억 6,700 | 6층 | |
| 26.07.24 | 월세 | 1.5천/140 | 14층 | |
| 26.06.26 | 월세 | 1천/140 | 13층 | |
| 26.06.02 | 월세 | 1천/120 | 11층 | |
| 26.05.29 | 월세 | 1억/80 | 11층 | |
| 26.03.10 | 매매 | 3억 1,500 | 6층 | |
| 25.12.22 | 월세 | 1천/120 | 8층 | |
| 25.12.19 | 매매 | 3억 1,500 | 5층 | |
| 25.12.09 | 전세 | 2억 7,000 | 8층 | |
| 25.07.05 | 월세 | 5천/100 | 11층 | |
동대문D플레이스한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 130만 원 (보증금 1,000만 원/ 11평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,233만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 광희동1가 평균
- 서울 평균
1,998만원/m²
(전년대비 +3.5%)
광희동1가 평균897만원/m²(이 건물 보다 -55%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -75%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,998만원 |
| 2025년 | 1,929만원 |
| 2024년 | 1,867만원 |
| 2023년 | 1,861만원 |
| 2022년 | 2,059만원 |
| 2021년 | 1,875만원 |
| 2020년 | 1,730만원 |
| 2019년 | 1,660만원 |
| 2018년 | 1,500만원 |
| 2017년 | 1,410만원 |
| 2016년 | 1,339만원 |
| 2015년 | 1,339만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 54.82m2 | ✓ 일반음식점 |
| 전유 | 주 | 31.97m2 | ✓ 일반음식점 |
| 공용 | 주 | 11.83m2 | 기계전기실,관리실,1층로비,주차관리실,계단-1 |
| 공용 | 주 | 1.29m2 | 주차타워 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 5평(16.52m²)이에요. 동대문D플레이스의 각 세대는 평균적으로 1.8평(6.07m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
광희동1가 동대문D플레이스 건물은 연면적 1,379평 (4,553m2), 지하 2층 / 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
4,553.97m²
용적률/건폐율
609%/59%
기타용도
오피스텔
세대 수
-
대지/건축면적
608.9m² / 363.08m²
용적률산정연면적
3,709.2m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
49.6m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
613.29m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2022.07.06)분할되어 본번에 **을 부함 (2022.05.12)**번에서 분할 (1919.04.10)
토지이용계획
정비구역기타 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)서울도심 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 37년 남았어요.
3년/40년 (경과연수/내용연수)
8%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
67.1% (3,072m²)
일반음식점
28.6% (1,308m²)
노래연습장
4.2% (193m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 48대
기계식 주차
옥외 46대 (48.18㎡)
자주식 주차
옥외 2대
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 브이아이피 | 일반 유흥 주점 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 핸프모바일 | 핸드폰 소매업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 진마토그래피 | 기타 산업용 기계/장비 대여업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pw****
3.0
10만원 정도, 주차비 별도
vb****
4.0
관리비 15만원정도 + 가스비는 겨울에 쓰는만큼
rp*****
3.5
전기 수도 포함 12만원정도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
34,992 kWh (25.3 kWh/평)
전기세 (추정)
7,792 원/평
여름 평균
34 kWh/평 (10,482 원/평)
겨울 평균
32 kWh/평 (10,129 원/평)
연 평균
30 kWh/평 (9,247 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
을지로6가.국립중앙의료원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준을지로6가.국립중앙의료원 정류소
도보 2분 / 78m
동대문역사문화공원역8번출구 정류소
도보 2분 / 86m
5호선
도보 2분 / 102m
을지로코업레지던스 정류소
도보 2분 / 123m
동대문역사문화공원역9번출구 정류소
도보 2분 / 123m
4호선
도보 3분 / 141m
근처 의료시설
왕란약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준왕란약국
도보 1분 / 20m
유림치과
도보 1분 / 62m
연세드림약국
도보 2분 / 115m
라이프케어의원
도보 2분 / 125m
더하루치과의원
도보 2분 / 125m
리뉴미피부과의원
도보 2분 / 125m
근처 상가/편의시설
가장맛있는족발
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준가장맛있는족발
도보 1분 / 18m
파워우먼
도보 1분 / 18m
잘루스
도보 1분 / 18m
스텐도윤
차량 1분 / 18m
더해피스마일
도보 1분 / 18m
아나로
도보 1분 / 18m
배정 학교
서울충무초등학교
근처 교육시설
경동어린이집
경동어린이집
법인단체 | 262m
4분
도보 기준
CJ키즈빌 어린이집
직장 | 316m
5분
도보 기준
중구청직장어린이집
국공립 | 486m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
광화문역까지 약 8분
2.8km | 도보 1분 | 환승 0회
5호선
5호선
실거주 사진
+ 11
자세히 보기
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???3회 언급
- 층간소음3회 언급
실거주 리뷰 5건
입주하는 보온병7
신규등록
pw***
3.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
교통 좋음, 깨끗함, 건물 관리 잘됨, 주차 가능함, 주변 인프라 좋음,...
단점
불법 에어비앤비 운영하는 호실 엄청 많음, 신고해도 조치 안됨, 중국인 ...
전체 보기(총 280자)
집꾸미는 비빔냉면4
신규등록
vb***
4.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
지하철 많아서 어디 이동하기는 아주 편리함. 2, 4, 5호선 모두 있어...
단점
번화가라 편하면서도 시끄러울때 있음. 동네에 외국인 관광객이 많아서 정신...
전체 보기(총 380자)
교흥리 카나리아
rp***
3.5
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 413자)
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몽골타운
이 건물에서 17m
·
3.0
근처 유흥가 밀집 구역이라 평일밤이나 주말에 시끄러운 편이고 건물 입구에서 담배피는 사람들도 많아서 불편해요 고성방가
타임캐슬 오피스텔
이 건물에서 74m
·3.3
통창이라서 햇빛 잘 들어오는 것은 좋은데 그만큼 단열은 잘 안 돼요 동대문이고 불법으로 하는 숙박 업자가 있어서 외국
을지로코업레지던스
이 건물에서 117m
·3.6
음.. 여러모로 장기거주하기에는 무리가 있어요 수납공간도 당연히 없어요 냉장고도 작고 진짜 비지니스 호텔이에요 당연히
광희동금호트윈오피스텔
이 건물에서 117m
·2.8
방음이 안되고 관리비가 비싸요.외국인 관광객이 들락날락하고 시끄러워요.분리수거도 잘 안하고 지저분해요.여름에는 덥고
동원스위트을지
이 건물에서 147m
·4.0
근처에 초등학교 고등학교 있는데 학군은 별로예요 애 중학교되면 이사가야 합니다 동네가 오래돼서 좋진않아요 그게 유일한
더 스텔라 팰리스
이 건물에서 157m
·4.5
타워주차라 대형차 안들어가고 불편한게 흠이고 그 외에는 없어요 임대료가 좀 비싸긴한데 비싼값 해도 되는 곳이라서 이해
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자주 묻는 질문
서울 중구 광희동1가 동대문D플레이스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
동대문D플레이스의 2025년 12월 19일의 24.34m² 매매 가격은 3억 2,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 5,794만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,406만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 중구 광희동1가 동대문D플레이스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
동대문D플레이스의 최근 전세가는 2025년 12월 09일, 25.48m² 기준 2억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 3,495만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 중구 광희동1가 동대문D플레이스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
동대문D플레이스의 최근 월세가는 2025년 08월 22일, 19.62m² 기준 보증금 7,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 1,177만원, 월세는 10만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
중구 동대문D플레이스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
동대문D플레이스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 325만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 동대문D플레이스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 347만 6,272원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 207만 8,901원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 동대문D플레이스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 동대문D플레이스 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 44개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 동대문역사문화공원역(5호선, 4호선, 2호선)으로 도보 2분 거리에 있고, 동대문역(4호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
동대문D플레이스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 서울충무초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 한양중학교, 8분 거리에 한양공업고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 85개 있고 가장 가까운 학원은 MBC아카데미뷰티입시학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
중구 동대문D플레이스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 동대문D플레이스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24에비뉴점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 18m 거리에 스텐도윤, 266m 거리에 국립중앙의료원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
동대문D플레이스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2022년 준공된 건물로 5년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
동대문D플레이스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
동대문D플레이스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 광희동1가 평균 평점 3.8점과 같아요. 그중에서도 교통, 내부, 건물 평점이 4.5점으로 가장 높고 입지 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
동대문D플레이스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
동대문D플레이스에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
동대문D플레이스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
동대문D플레이스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 중구 광희동1가 동대문D플레이스에는 주차 공간이 충분한가요?
광희동1가 동대문D플레이스에는 기계식 46대, 자주식 2대로 총 48대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 중구 광희동1가 동대문D플레이스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
광희동1가 동대문D플레이스에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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