황학동 밸류 에스엘
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도면 정보
대지
262m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 4,538만 ~ 2억 6,996만
전용 면적당 단가
2,521만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.05.29)
2억 7,400
최근 전세가 (26.05.23)
2억 7,300
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 월세 | 5천/120 | 2층 | |
| 26.05.29 | 매매 | 2억 7,400 | 4층 | |
| 26.05.23 | 전세 | 2억 7,300 | 3층 | |
| 25.09.13 | 월세 | 2.6억/5 | 4층 | |
| 25.08.23 | 월세 | 2천/130 | 5층 | |
| 25.03.08 | 전세 | 2억 6,000 | 2층 | |
| 25.02.01 | 월세 | 5천/110 | 2층 | |
| 24.12.21 | 전세 | 2억 6,000 | 3층 | |
| 24.11.26 | 월세 | 2천/120 | 6층 | |
| 24.11.26 | 월세 | 2천/120 | 6층 | |
| 24.07.25 | 월세 | 2천/130 | 5층 | |
밸류 에스엘한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 140만 원 (보증금 5,000만 원/ 18평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,365만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 황학동 평균
- 서울 평균
690만원/m²
(전년대비 +4.8%)
황학동 평균709만원/m²(이 건물 보다 +3%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -26%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 690만원 |
| 2025년 | 658만원 |
| 2024년 | 632만원 |
| 2023년 | 632만원 |
| 2022년 | 664만원 |
| 2021년 | 603만원 |
| 2020년 | 523만원 |
| 2019년 | 500만원 |
| 2018년 | 420만원 |
| 2017년 | 375만원 |
| 2016년 | 252만원 |
| 2015년 | 237만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 41.51m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 7.15m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 6.18m2 | 기계식주차장 |
| 공용 | 주 | 2.95m2 | 설비실 |
| 공용 | 주 | 2.52m2 | 벽체공용면적 |
층별 상세 정보
황학동 밸류 에스엘 건물은 연면적 474평 (1,565m2), 지하 2층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 매매가
2억 6,900만 (26.03.06)
최근 전세가
2억 2,680만 (23.05.27)
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건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
1,544.44m²
용적률/건폐율
487%/59%
기타용도
업무시설
세대 수
12세대
대지/건축면적
262m² / 154.88m²
용적률산정연면적
1,278.05m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
24.89m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
86m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번에서 분할 (1940.03.15)
토지이용계획
가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
외국인 외국공공기관 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
65.8% (1,055m²)
다세대주택
34.1% (546m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.83대
총 22대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 19대 (158.84㎡)
자주식 주차
옥내 3대 (31.34㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
tk****
3.0
주차비 포함 8.5만, 가스 9.0만, 수도 1만, 전기 2만, 인터넷은 옵션이라서 부대비만 20만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
5,956 kWh
전기세 (추정)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
황학교.텐즈힐몰 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준황학교.텐즈힐몰 정류소
도보 4분 / 231m
황학동롯데캐슬 정류소
도보 4분 / 265m
청계8가.영도교 정류소
도보 5분 / 279m
황학동주민센터 정류소
도보 5분 / 302m
왕십리도선동주민센터 정류소
도보 5분 / 303m
왕십리교회 정류소
도보 6분 / 336m
근처 의료시설
웰튼동물의료센터
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준웰튼동물의료센터
도보 3분 / 168m
서울성모의원
도보 3분 / 172m
알파약국
도보 3분 / 172m
경희베네치아한의원
도보 3분 / 199m
열린약국
도보 3분 / 199m
웰니스클리닉청계천점
도보 3분 / 199m
근처 상가/편의시설
씨유중구황학점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준씨유중구황학점
도보 1분 / 47m
K-하우스
도보 1분 / 54m
화이트365황학점
도보 1분 / 64m
원써드
도보 1분 / 65m
대성사
도보 1분 / 65m
양주슈퍼
차량 1분 / 68m
근처 학군/학교
서울광희초등학교
서울광희초등학교
공립 | 532m
8분
도보 기준
서울숭신초등학교
공립 | 593m
9분
도보 기준
서울신당초등학교
공립 | 633m
10분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
을지로입구역까지 약 16분
3.7km | 도보 6분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
+ 11
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실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 1건
사진찍는 열대어5
tk***
3.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
층간소음은 딱히 없고 가격대비 공간이 잘 빠진듯. 기계식주차장도 널널해서...
단점
층간소음은 없지만 생활소음은 있음. 기계식 주차장 작동음이 안방에서 들림...
전체 보기(총 486자)
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황학동 1546
이 건물에서 26m
·
4.0
기계주차 소나타급은 안들어가요! 그리고 중간소음있어요 빌라라 그거는 감안하셔야해요. 살아보니 급하게 누군가 와서 점검
골든빌
이 건물에서 65m
·3.5
건물이 오래되어서 바퀴가 가끔 나왔어요. 창틀이 잘 안맞아 우풍도 꽤 있는 편이였고 보일러가 잘 되긴하는데 보일러
케렌시아청계
이 건물에서 69m
·2.7
오피스텔인데 상주하는 경비인이 없고 맨날 소방경보음 울림 주차비도 따로고 인터넷 또는 수도 전기 포함된거 하나도 없음
벨로하우스황학
이 건물에서 82m
·3.7
아쉬운 점은 크게 없는 편입니다. 입주 초기에는 화재경보가 자주 울려서 몇번 뛰쳐나갔던 적이 있는데 다행이도 수리를
힐스테이트 청계 센트럴
이 건물에서 94m
·4.1
주차비용이 좀 비쌉니다. 월 7만 7천원 정도하구 자주식이에요. 기계식은 좀더 쌉니다. 흠 크게 단점이 없으나, 건물
주건축물제1동
이 건물에서 111m
·4.0
1. 오피스텔이라 그런지 기본 관리비는 좀 높습니다. (주차 포함시 +5만원) 2. 현관이 좁아요. (3룸이지만 현관
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자주 묻는 질문
서울 중구 황학동 밸류 에스엘의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
밸류 에스엘의 2025년 04월 15일의 34.43m² 매매 가격은 2억 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 6,599만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,587만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 중구 황학동 밸류 에스엘의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
밸류 에스엘의 최근 전세가는 2025년 08월 26일, 41.5m² 기준 2억 5,200만원이에요. 평당 전세가는 2,003만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 중구 황학동 밸류 에스엘의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
밸류 에스엘의 최근 월세가는 2025년 09월 13일, 42.7m² 기준 보증금 2억 6,400만원, 월세 5만원이에요. 평당 보증금은 2,040만원, 월세는 3,864원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
중구 밸류 에스엘의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
밸류 에스엘의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 270만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 밸류 에스엘의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 17만 976원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 밸류 에스엘 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 밸류 에스엘 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 42개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 신당역(2호선, 6호선), 도보 10분 거리에 동묘앞역(6호선, 1호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
중구 밸류 에스엘 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 밸류 에스엘 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유중구황학점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 68m 거리에 양주슈퍼, 680m 거리에 마리아의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
밸류 에스엘의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 10년차 건물로 신축은 아니에요. 2017년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
밸류 에스엘에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
밸류 에스엘에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 황학동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
밸류 에스엘에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
밸류 에스엘에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 14개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 중구 황학동 밸류 에스엘에는 주차 공간이 충분한가요?
황학동 밸류 에스엘에는 기계식 19대, 자주식 3대로 총 22대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 중구 황학동 밸류 에스엘에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
황학동 밸류 에스엘에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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