원효로2가 조회수 8위
역세권
신축
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
488.8m²
건폐율
57%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
9억 7,790만 ~ 13억 3,057만
전용 면적당 단가
1억 5,976만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.05)
3억 3,500
전세가 분석
최고4억 2,000
최저3억 450
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 29.08m² | 3억 3,500 | 10층 | |
| 26.08.15 | 29.38m² | 3억 500 | 8층 | |
| 26.07.20 | 29.38m² | 3억 500 | 10층 | |
| 26.06.01 | 29.08m² | 3억 450 | 11층 | |
| 26.04.27 | 29.23m² | 4억 2,000 | 18층 | |
| 25.12.27 | 29.38m² | 3억 1,500 | 9층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 원효로2가 평균
- 서울 평균
1,664만원/m²
(전년대비 +5.6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -69%)
원효로2가 평균775만원/m²(이 건물 보다 -53%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,664만원 |
| 2025년 | 1,575만원 |
| 2024년 | 1,508만원 |
| 2023년 | 1,479만원 |
| 2022년 | 1,342만원 |
| 2021년 | 1,135만원 |
| 2020년 | 959만원 |
| 2019년 | 888만원 |
| 2018년 | 838만원 |
| 2017년 | 805만원 |
| 2016년 | 777만원 |
| 2015년 | 755만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 19.3m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 3.79m2 | 소매점(전체공용) |
| 공용 | 주 | 3.74m2 | 소매점(시설공용) |
| 공용 | 주 | 1.59m2 | 소매점(설비실) |
| 공용 | 주 | 0.37m2 | 소매점(주차장) |
층별 상세 정보
원효로2가 90-26 건물은 연면적 1,359평 (4,486m2), 지하 2층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
4,486.47m²
용적률/건폐율
799%/57%
기타용도
도시형생활주택
세대 수
41세대
대지/건축면적
488.8m² / 280.01m²
용적률산정연면적
3,906.41m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
74.1m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
303.8m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1988.08.22)**번에서 분할 (1971.03.09)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)건축선 (포함)제2종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 39년 남았어요.
1년/40년 (경과연수/내용연수)
3%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
47.3% (2,140m²)
오피스텔
32.5% (1,470m²)
기타제2종근린생활시설
14.9% (676m²)
기타제1종근린생활시설
5.1% (231m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.26대
총 52대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 50대 (52.02㎡)
자주식 주차
옥외 2대 (33.00㎡)
기타 지도
전기/가스 사용내역
2023년 12월
전기 사용량
5,741 kWh (4.2 kWh/평)
전기세 (추정)
1,297 원/평
여름 평균
1 kWh/평 (536 원/평)
겨울 평균
1 kWh/평 (592 원/평)
연 평균
1 kWh/평 (598 원/평)
근처 대중교통
원효로2가사거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준원효로2가사거리 정류소
도보 1분 / 48m
용문시장 정류소
도보 1분 / 66m
용산전자상가입구 정류소
도보 2분 / 107m
원효로2가 정류소
도보 3분 / 186m
용문시장.용문동새마을금고 정류소
도보 4분 / 234m
용산전자상가10동 정류소
도보 4분 / 242m
근처 의료시설
황재훈비뇨기과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준황재훈비뇨기과의원
도보 1분 / 56m
열린동물종합병원
도보 1분 / 56m
희망약국
도보 1분 / 57m
세계약국
도보 2분 / 82m
정다운약국
도보 2분 / 86m
온누리정도약국
도보 2분 / 98m
근처 상가/편의시설
귀일만두
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준귀일만두
도보 1분 / 10m
원효해물탕
도보 1분 / 18m
선물치킨
도보 1분 / 21m
파티시에고재석
도보 1분 / 25m
예전집
도보 1분 / 27m
큰맘할매순대국용문
도보 1분 / 28m
근처 학군/학교
서울남정초등학교
서울남정초등학교
공립 | 322m
5분
도보 기준
서울금양초등학교
공립 | 619m
10분
도보 기준
서울원효초등학교
공립 | 851m
13분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 14분
4.2km | 도보 5분 | 환승 0회
경의중앙선
경의중앙선
실거주 리뷰
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원효로2가 90-7
이 건물에서 19m
·
4.0
노후화된 빌라임. 아무래도 1층이 식당이다보니까 가끔 벌레가 있는 것 같기도함. 주차공간 아예 없어서 자차 있으신분들
삼위빌딩
이 건물에서 96m
·3.5
근처에 음식점이 있어서 원할 때마다 환기를 시킬 수가 없어요. 그리고 인기많은 음식점에 온 손님들이 길거리에서 담배를
용문동 42-8
이 건물에서 117m
·4.0
시장이 바로 앞이라는 것이 장점이면서 단점. 방마다 합판이라 밤에 그런지 조용히 있으면 옆방의 말소리가 들리기도 함.
영화당한의원
이 건물에서 122m
·4.0
건물이 지어진 지 오래되어 깔끔하지 않아요 저렴한 월세집 구하는 분이면 추천하고 싶어요 거리가 노후됐고 지저분해요 주
원효로3가 1-38
이 건물에서 124m
·3.5
* 내부 계단을 수시로 이용해야 한다는게 많이 불편하고 오래 살 집은 아니에요.
용문동 44
이 건물에서 136m
·4.0
거리가 지저분하고 길이 좁은 위치에 있어요 시장내에 있어서 아침부터 주변이 시끌시끌해요 항상 주차때문에 골치아파요 건
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자주 묻는 질문
서울 용산구 원효로2가 원효로2가 90-26의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
원효로2가 90-26에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 12억 8,959만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.29 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 용산구 원효로2가 원효로2가 90-26의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
원효로2가 90-26의 최근 전세가는 2025년 12월 27일, 29.37m² 기준 3억 1,500만원이에요. 평당 전세가는 3,538만원이에요. (2026.01.29 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
용산구 원효로2가 90-26의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
원효로2가 90-26의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3,868만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 원효로2가 90-26의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 34만 6,500원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용산구 원효로2가 90-26 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용산구 원효로2가 90-26 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 55개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 효창공원앞역(경의중앙선, 6호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
원효로2가 90-26 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울남정초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 성심여자중학교, 10분 거리에 성심여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 188개 있고 가장 가까운 학원은 프라임수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용산구 원효로2가 90-26 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용산구 원효로2가 90-26 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 127개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25원효타운점이에요. 또한 33m 거리에 태양당슈퍼, 1.2km 거리에 연세루아치과교정과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
원효로2가 90-26의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 3년차 신축 건물로 2024년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
원효로2가 90-26에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
원효로2가 90-26에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 원효로2가 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
원효로2가 90-26에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
원효로2가 90-26에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 용산구 원효로2가 원효로2가 90-26에는 주차 공간이 충분한가요?
원효로2가 원효로2가 90-26에는 기계식 50대, 자주식 2대로 총 52대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 용산구 원효로2가 원효로2가 90-26에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
원효로2가 원효로2가 90-26에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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