남원2차오투그란데디아트
가격 |
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건물 |
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주소 |
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지역 |
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
9,164만 ~ 3억 8,394만
전용 면적당 단가
1,200만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.16)
4억 6,850
최근 전세가 (26.07.25)
3억 1,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.16 | 매매 | 4억 6,850 | 6층 | |
| 26.07.25 | 전세 | 3억 1,500 | 6층 | |
| 26.07.25 | 전세 | 3억 1,500 | 6층 | |
| 26.02.20 | 전세 | 3억 3,000 | 4층 | |
| 26.02.20 | 전세 | 3억 3,000 | 4층 | |
| 26.01.07 | 매매 | 5억 | 10층 | |
| 25.08.31 | 매매 | 4억 5,000 | 10층 | |
| 25.08.28 | 매매 | 4억 4,500 | 5층 | - |
| 25.08.24 | 매매 | 4억 5,000 | 7층 | |
| 25.01.11 | 월세 | 5천/120 | 5층 | |
| 24.12.13 | 매매 | 4억 7,335 | 8층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,321만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신정동 평균
- 전북 평균
25만원/m²
(전년대비 +0.3%)
신정동 평균4만원/m²(이 건물 보다 -83%)
전북 평균5만원/m²(이 건물 보다 -80%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 25만원 |
| 2025년 | 25만원 |
| 2024년 | 25만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 95.28m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 59.97m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 19.52m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 7.82m2 | 벽체공유 |
| 공용 | 부 | 4.38m2 | 아파트지하층 |
층별 상세 정보
남원2차오투그란데디아트 201동 건물은 연면적 1,053평 (3,476m2), 지하 2층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
42,965.5m²
용적률/건폐율
176%/23%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
226세대
대지/건축면적
15,671.5m² / 3,687.69m²
용적률산정연면적
27,717.6m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
15,671.5m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2024.04.02)
토지이용계획
소로2류(폭 8m~10m) (저촉)준보전산지 (저촉)지구단위계획구역 (저촉)고도지구 (포함)(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
65.2% (28,024m²)
부대시설
32% (13,764m²)
복리시설
1.4% (631m²)
기타제2종근린생활시설
1.2% (545m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.53대
총 348대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 346대 (13,198.60㎡) 옥외 2대
기타 지도
계절별 관리비
- 여름28.3만원
- 겨울27.3만원
- 연평균27.1만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
18.7만원
공용관리비
9.9만원
개별사용료
7.8만원
장기수선충당금
1.1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
가스 사용량
80,233 kWh (6.1 kWh/평)
가스비 (추정)
524 원/평
여름 평균
2 kWh/평 (191 원/평)
겨울 평균
17 kWh/평 (1,518 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (823 원/평)
근처 대중교통
오투그란데 정문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준오투그란데 정문 정류소
도보 4분 / 216m
오투그란데 후문 정류소
도보 4분 / 220m
칠승 정류소
도보 4분 / 253m
신정동 정류소
도보 5분 / 271m
남원여객 정류소
도보 5분 / 326m
남원역 정류소
도보 7분 / 429m
근처 의료시설
소담한약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준소담한약국
도보 15분 / 992m
시민약국
도보 16분 / 1.0km
신성동물약품병원
도보 16분 / 1.1km
더조은재활의학과의원
도보 16분 / 1.1km
밝은약국
도보 17분 / 1.1km
세계로약국
도보 17분 / 1.1km
근처 상가/편의시설
우리소직판장
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우리소직판장
도보 5분 / 291m
진수성찬
도보 5분 / 291m
정옥추어탕
도보 5분 / 320m
한일타이어
도보 6분 / 347m
블루포트남원역점
도보 6분 / 391m
임팩트골프실내연습장
도보 6분 / 391m
근처 학군/학교
남원초등학교
남원초등학교
공립 | 1.2km
18분
도보 기준
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남원 집찾기러버의
남원2차오투그란데디아트 24-02 임장후기
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왕정아파트
이 건물에서 767m
·
3.0
주변에 교통 수단이 많이안되어있고 주차장이 많이 협소합니다 편의시설이나 상권이 많지않아 필요한 물건을ㅊ구매하거나 식
명지아파트2단지
이 건물에서 795m
·4.0
옛날 아파트인 만큼 층간소음이 조금 있는 편입니다. 많이 불편한 정도는 아닌데, 굳이 뽑자면요 주차 공간은 넉넉하진
휴먼시아
이 건물에서 900m
·3.6
남원 휴만시아아파트는 준공된 지 시간이 조금 지난 편이라 일부 세대는 리모델링이 필요할 수 있습니다. 또한 대중교통
비사벌
이 건물에서 911m
·3.0
아파트가 오래되었다보니 벌레가 많았어요. 집이 습해서 그런건가 개미와 모기가 너무 많았고요. 환기도 잘 안 되는 느낌
금동 아파트
이 건물에서 943m
·4.5
엘리베이터가 없어서 항상 계단을 이용 해야한다. 그래서 무거운 짐이 있을 때는 특히 더욱 더 힘들다. 주변에 시장이
벨라지오3동 아파트
이 건물에서 1.1km
·4.0
경비실이 따로 존재하지않아서 건물 하자를 관리하시분에게 직접전화하여 해결하여야함. 버스 노선이 좋지못합니다. 택시타고
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자주 묻는 질문
전북특별자치도 남원시 신정동 남원2차오투그란데디아트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
남원2차오투그란데디아트의 2026년 01월 07일의 119.69m² 매매 가격은 5억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 4,631만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,378만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
전북특별자치도 남원시 신정동 남원2차오투그란데디아트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
남원2차오투그란데디아트의 최근 전세가는 2025년 05월 30일, 138.58m² 기준 3억원이에요. 평당 전세가는 714만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
전북특별자치도 남원시 신정동 남원2차오투그란데디아트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
남원2차오투그란데디아트의 최근 월세가는 2025년 01월 11일, 119.69m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 120만원이에요. 평당 보증금은 137만원, 월세는 3만 3천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남원시 남원2차오투그란데디아트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
남원2차오투그란데디아트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 500만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 남원2차오투그란데디아트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 1,100원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남원시 남원2차오투그란데디아트 근처에 버스 정류장이 있나요?
남원시 남원2차오투그란데디아트 인근에는 도보 10분 이내에 10개의 버스 정류장이 있어요. 가장 가까운 곳은 도보 3분 거리에 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
남원2차오투그란데디아트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 8개 있고 가장 가까운 학원은 Sun art(썬아트) 미술학원 놀작입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남원시 남원2차오투그란데디아트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남원시 남원2차오투그란데디아트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 남원역스토리웨이편의점이 도보 8분 거리로 가장 가깝고, 439m 거리에 다온, 4.9km 거리에 전북특별자치도 남원의료원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
남원2차오투그란데디아트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2024년에 준공된 3년차 신축 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
남원2차오투그란데디아트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
남원2차오투그란데디아트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
전북특별자치도 남원시 신정동 남원2차오투그란데디아트에는 주차 공간이 충분한가요?
신정동 남원2차오투그란데디아트에는 기계식 0대, 자주식 348대로 총 348대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
전북특별자치도 남원시 신정동 남원2차오투그란데디아트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신정동 남원2차오투그란데디아트에는 총 10대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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