부전동 서면 데시앙 스튜디오
직접 살아본 후기 62건이 있어요
전체보기- qc***1현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지하철과 거리가 있어서 걸어야하긴 해요. 버스는 가까우나 지하철은 10분이상 걸어야합니다!! 주차는 이전엔 편했는데
- an***2현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
진짜 모든 장점을 포기하고 이 단점 하나때문에 1년 못살고 이사갑니다 앞에 동서고가도로 있는데 24시간 내내 빵빵거립
- rp***3현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
서면 한복판에 위치하고 있어 외부 차량이나 주변 상권에서 발생하는 소음이 저층에서는 들릴 수 있어요 테라스세대같은 경
+ 62
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등기부등본 확인
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
13억 1,785만 ~ 13억 3,311만
전용 면적당 단가
8,133만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (26.11.04)
1억 1,100
최근 전세가 (26.11.04)
1억 2,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.11.06 | 월세 | 1.2억/10 | 5층 | |
| 26.11.04 | 매매 | 1억 1,100 | 7층 | |
| 26.11.04 | 전세 | 1억 2,000 | 24층 | |
| 26.11.03 | 매매 | 1억 1,400 | 9층 | - |
| 26.11.03 | 매매 | 1억 1,400 | 9층 | |
| 26.10.10 | 월세 | 500/60 | 5층 | |
| 26.10.01 | 전세 | 1억 2,000 | 26층 | |
| 26.09.21 | 월세 | 1천/55 | 13층 | |
| 26.09.14 | 전세 | 1억 2,000 | 8층 | |
| 26.09.12 | 월세 | 500/55 | 16층 | |
| 26.08.27 | 월세 | 500/63 | 17층 | |
서면 데시앙 스튜디오한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 10만 원 (보증금 1억 2,400만 원/ 14평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,160만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 부전동 평균
- 부산 평균
918만원/m²
(전년대비 +4.8%)
부전동 평균661만원/m²(이 건물 보다 -28%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -88%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 918만원 |
| 2025년 | 875만원 |
| 2024년 | 853만원 |
| 2023년 | 845만원 |
| 2022년 | 888만원 |
| 2021년 | 798만원 |
| 2020년 | 694만원 |
| 2019년 | 623만원 |
| 2018년 | 561만원 |
| 2017년 | 493만원 |
| 2016년 | 380만원 |
| 2015년 | 345만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 6개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 56.16m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 28.82m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 17.18m2 | 계단실,ELEV,화장실,휴게공간 |
| 공용 | 주 | 2.35m2 | 휀룸,전기실,발전기실,관리사무실,MDF |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.1평(6.89m²)이에요. 서면 데시앙 스튜디오의 각 세대는 평균적으로 1.1평(3.51m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
부전동 서면 데시앙 스튜디오 건물은 연면적 14,165평 (46,745m2), 지하 6층 / 지상 29층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
46,745.5m²
용적률/건폐율
1199%/79%
기타용도
업무시설(오피스텔), 근린생활시설,운동시설
세대 수
-
대지/건축면적
2,779.5m² / 2,220.79m²
용적률산정연면적
33,347m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
94.36m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
2,779.5m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2018.06.05)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1978.12.29)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)일반상업지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
85.9% (40,198m²)
의원
7% (3,308m²)
휴게음식점
3.1% (1,450m²)
소매점
2.5% (1,184m²)
골프연습장
1.2% (604m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 505대
기계식 주차
옥내 231대 (1,597.80㎡)
자주식 주차
옥내 274대 (10,030.70㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 시나본서면 | 카페 |
| 케이엠컴보틀리에 | 주류 소매업 |
| 일번가냉삼집 | 돼지고기 구이/찜 |
| 별다방 | 카페 |
| 타이거꼬마김밥서면 | 김밥/만두/분식 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 여행할때 | 여행사 |
| 케이엠컴프렌즈스크린부산서면 | 골프 연습장 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 스페이스타임 | 기념품점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qc****
3.5
원룸기준 주차비 포함 여름 한 16만원정도 나와요
an******
5.0
평균 18만원 정도 나와요
rp*****
5.0
여름 12만원 겨울에는 최대한 적게 틀어도 18
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
207,399 kWh (14.6 kWh/평)
전기세 (추정)
4,499 원/평
여름 평균
20 kWh/평 (6,442 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,250 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (5,019 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
부산진초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준부산진초등학교 정류소
도보 1분 / 59m
베스트웨스턴유엘호텔 정류소
도보 2분 / 112m
교보생명 정류소
도보 2분 / 123m
서면한전 정류소
도보 3분 / 136m
서면,광무교 정류소
도보 3분 / 169m
서면유림노르웨이숲 정류소
도보 3분 / 172m
근처 의료시설
밝은봄안과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준밝은봄안과
도보 2분 / 109m
굿모닝이비인후과
도보 2분 / 117m
햇살약국
도보 2분 / 117m
더보라안과
도보 3분 / 160m
더좋은에스의원
도보 3분 / 160m
삼한메디칼약국
도보 3분 / 160m
근처 상가/편의시설
일번가냉삼집
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준일번가냉삼집
도보 1분 / 27m
케이엠컴해브어보틀데이
도보 1분 / 27m
타이거꼬마김밥서면
도보 1분 / 27m
별다방
도보 1분 / 27m
시나본서면
도보 1분 / 27m
씨유서면
도보 1분 / 27m
배정 학교
부산진초등학교
근처 교육시설
부산교통공사 휴메트로어린이집
부산교통공사 휴메트로어린이집
직장 | 342m
6분
도보 기준
범천착한어린이집
국공립 | 559m
9분
도보 기준
천사어린이집
가정 | 604m
10분
도보 기준
실거주 사진
jf******
jf******
qq******
+ 9
자세히 보기
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???33회 언급
- ???13회 언급
- 층간소음12회 언급
실거주 리뷰 62건
고장리 순록
신규등록
qc***
3.5
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
각층마다 분리수거가 간단히 되어있어서 편해요. 층간소음은 입주자바이 입주...
단점
지하철과 거리가 있어서 걸어야하긴 해요. 버스는 가까우나 지하철은 10분...
전체 보기(총 333자)
점잖은 브라우니6
신규등록
an***
5.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
각층마다 분리수거장 있어요 헬스장 시설 좋아요 ,수납공간 정말 많아요 해...
단점
진짜 모든 장점을 포기하고 이 단점 하나때문에 1년 못살고 이사갑니다 앞...
전체 보기(총 464자)
화평동 막국수
신규등록
rp***
5.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 414자)
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에이스타운
이 건물에서 61m
·
4.0
녹물 나와서 필터가 필수에요 외관이 겁나 낡고 상가랑 같이 있던 건물인데 상가가 거의 망해서 건물이 정리정돈이 안 된
부전동 535-10
이 건물에서 98m
·4.1
원룸은 앞에 건물이 가려져 있어서 해가 아예 안들었음 창문 열 일이 없었고 해가 쨍쨍한 날에도 우리집은 항상 새벽 4
모던life
이 건물에서 105m
·3.5
옆집의 영향인지는 모르겠지만 날파리가 진짜 미친듯이 나왔어요... 하루에 10-20마리를 잡아도 계속 나오더라구요;;
디알에코시티
이 건물에서 107m
·3.6
여름에 초파리같은거 나옴 내가 관리를 잘 못해서 그런가 했는데 자취하면서 이런적은 거의 처음인거같음. 그런데 하수구에
디엔디파인빌
이 건물에서 155m
·2.0
단점이 더 많은 집인데 방음 안되구요 바퀴벌레 개많이 나왔고 싱크대 하자있어도 안고쳐주고 경매 넘어간 집이고 개쓰레
다인로얄팰리스
이 건물에서 175m
·3.1
습한편이라 환기를 잘해도 곰팡이가 생기기 쉽고 화장실 청소를 자주해도 금방 다시 생깁니다. 엘리베이터가 5대나 있는데
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부전동 서면 데시앙 스튜디오 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 1억 2,400만원에 월 10만원이에요.
2026년 11월 6일 · 14평 · 전용 22.30㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
부전동 서면 데시앙 스튜디오 전세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 전세 거래는 1억 2,000만원이에요.
2026년 11월 4일 · 14평 · 전용 22.42㎡평형 전용면적 마지막 전세 14평 22.29~22.42㎡ 1억 2,000만원 17평 27.33~27.49㎡ 1억 4,500만원 23평 36.77~36.87㎡ 1억 9,000만원 26평 41.82㎡ 2억원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
부전동 서면 데시앙 스튜디오 매매 시세는 얼마인가요?
부전동 서면 데시앙 스튜디오 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 505대를 주차할 수 있어요. 옥내 505대예요. 이 중 기계식이 231대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >부전동 서면 데시앙 스튜디오 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 2곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 범내골역(부산1호선)으로 도보 약 8분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 29곳 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(26건)이 장점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >부전동 서면 데시앙 스튜디오 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 139m 거리의 킹할인마트예요. 가까운 병원은 109m 거리의 밝은봄안과예요.
주변 시설 보기 >부전동 서면 데시앙 스튜디오 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 4분 거리의 부산진초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 서면중학교, 부산진중학교, 항도중학교 등 13곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >부전동 서면 데시앙 스튜디오 평형은 어떻게 구성돼 있나요?
전용 22.29~41.82㎡, 6개 평형(9평·14평·17평·19평·23평·26평)으로 구성돼 있어요. 세대수가 가장 많은 평형은 458세대인 14평이에요.
평형 정보 보기 >부전동 서면 데시앙 스튜디오 몇 층 건물인가요?
최고 29층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >부전동 서면 데시앙 스튜디오 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2022년 3월에 사용승인(준공)된 5년차 건물이에요. 준공 5년 이내 신축이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >부전동 서면 데시앙 스튜디오 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 7대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >부전동 서면 데시앙 스튜디오 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 62개의 평균 평점은 3.9점이에요. 집품 후기 기준 부전동 평점 17위예요. 항목별로는 내부가 4.6점으로 가장 높고 치안이 4.2점으로 가장 낮아요. 후기에서 장점으로는 분리수거가, 단점으로는 동네소음이 가장 많이 꼽혔어요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >부전동 서면 데시앙 스튜디오 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 분리수거(42건), 건물관리(26건), 대중교통(26건), 단점으로는 동네소음(33건), 엘레베이터(13건), 층간소음(12건)이 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >부전동 서면 데시앙 스튜디오 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 1억 4,200만원(2026년 11월 5일 · 전용 27.33~27.49㎡) 기준, 오피스텔로 살 때 취득세는 세율 4%를 적용해 약 568만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >부전동 서면 데시앙 스튜디오 공시가격은 얼마인가요?
2025년 이 건물의 평균 기준시가는 1억 5,947만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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