신장동 조회수 TOP 50
월세 거래 활발
역세권
+2
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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최근 실거래가
최근 매매가 (23.09.12)
8,500
최근 전세가 (26.08.10)
1억 1,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.10 | 전세 | 1억 1,500 | 16층 | |
| 26.08.04 | 월세 | 500/55 | 14층 | |
| 26.04.16 | 월세 | 500/50 | 6층 | |
| 26.01.14 | 월세 | 500/50 | 10층 | |
| 25.11.26 | 전세 | 8,500 | 16층 | |
| 25.04.04 | 월세 | 500/52 | 12층 | |
| 25.01.15 | 월세 | 500/50 | 10층 | |
| 24.11.11 | 전세 | 9,500 | 13층 | |
| 24.09.06 | 전세 | 1억 1,000 | 16층 | |
| 24.06.29 | 월세 | 500/50 | 4층 | |
| 24.05.03 | 월세 | 500/50 | 6층 | |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신장동 평균
- 경기 평균
818만원/m²
(전년대비 +1.9%)
신장동 평균303만원/m²(이 건물 보다 -63%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -95%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 818만원 |
| 2025년 | 802만원 |
| 2024년 | 787만원 |
| 2023년 | 771만원 |
| 2022년 | 810만원 |
| 2021년 | 728만원 |
| 2020년 | 675만원 |
| 2019년 | 644만원 |
| 2018년 | 623만원 |
| 2016년 | 484만원 |
| 2015년 | 470만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.75m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 30.63m2 | 주차장(지3-지1) |
| 공용 | 주 | 21.34m2 | 계단실,복도,화장실 |
| 공용 | 주 | 1.95m2 | 전기실,발전기실,펌프실 |
층별 상세 정보
신장동 하이렉스오피스텔 건물은 연면적 4,696평 (15,499m2), 지하 3층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
15,499.5m²
용적률/건폐율
583%/39%
기타용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
1,960m² / 777.63m²
용적률산정연면적
11,440.6m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
58.8m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,146m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2011.05.13)**번과 합병 (2000.10.25)분할되어 본번에 **을 부함 (2000.10.11)지목변경 (1993.06.24)**에서 행정관할구역변경 (1989.01.01)**번에서 분할 (1983.05.14)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)방화지구 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)도시지역 (포함)공장설립제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 29년 남았어요.
11년/40년 (경과연수/내용연수)
28%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
변승건축사사무소
최근 점검일
2024년 6월 25일
건물 용도
오피스텔
95.2% (14,768m²)
기타제2종근린생활시설
4.7% (730m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 227대
기계식 주차
옥내 152대 (930.73㎡)
자주식 주차
옥내 75대 (2,877.75㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 건양웰빙푸드 | 그 외 기타 상품 전문 소매업 |
| 솜씨공방 | 실/섬유제품 소매업 |
| 하이렉스공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
60,276 kWh (12.8 kWh/평)
전기세 (추정)
3,943 원/평
여름 평균
16 kWh/평 (5,013 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,473 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,296 원/평)
근처 대중교통
신장사거리.신장시장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신장사거리.신장시장 정류소
도보 2분 / 72m
신장시장.GS마트.새마을금고 정류소
도보 3분 / 137m
벽산아파트 정류소
도보 3분 / 155m
신장시장.GS마트 정류소
도보 3분 / 167m
동부주유소 정류소
도보 3분 / 196m
하남시청역.진모루현대아파트 정류소
도보 4분 / 263m
근처 의료시설
하남평강한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준하남평강한의원
도보 1분 / 53m
러브펫동물병원
도보 2분 / 109m
고려튼튼정형외과의원
도보 2분 / 123m
지에스약국
도보 2분 / 123m
대웅약국
도보 2분 / 125m
이호연비뇨기과
도보 3분 / 135m
근처 상가/편의시설
바닷가
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준바닷가
도보 1분 / 9m
씨유하남하이렉스점
도보 1분 / 9m
씨유펫하남신장점
도보 1분 / 26m
밀레니엄노래방
도보 1분 / 26m
비타민노래짱
도보 1분 / 33m
경기떡집
도보 1분 / 35m
근처 학군/학교
동부초등학교
동부초등학교
공립 | 342m
6분
도보 기준
신장초등학교
공립 | 559m
9분
도보 기준
덕풍초등학교
공립 | 809m
13분
도보 기준
실거주 리뷰
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신장동 430-89
이 건물에서 171m
·
3.5
단열이 좀 잘 안됐던 것 같고 요즘은 모르겠는데 편의점 앞에 술 먹는 사람들이.. 좀 많이 시끄러웠습니다. 주택이라서
호정빌딩
이 건물에서 174m
·4.0
벌레가 나와요. 층간소음 좀 있어요. 옆집간에 소음이 좀 심해요. 전화하는 소리, 티비 소리, 화장실 물트는 소리 다
덕풍동 420-6
이 건물에서 177m
·3.3
주차공간이 협소하다, 목욕하기 애매하다 요리는 간단하게 가능 잠만 자는사람에겐 괜찮으나 옷이나 패션에 관심이 많은
엘펠리스
이 건물에서 185m
·5.0
전반적으로 만족했지만 아쉬운 점도 조금 있었습니다. 시간대에 따라 주변 차량 통행이 많아지거나 주차 공간이 부족하게
셜린하우스
이 건물에서 191m
·2.0
바퀴벌레 나오고 배관이 오래되서 뜨거운물 사용 하면 검은색 이물질 나와요 주차 세대당 1대가 아니고 이중주차 가능해서
신장동 432-30
이 건물에서 197m
·2.0
1. 위치가 위치인지라 거리가 좀 어둡긴 합니다.. 2. 결로가 있어서 관리가 조금 어려웠습니다. 환기보다는 구조의
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