신설동 동대문 프라임시티
직접 살아본 후기 9건이 있어요
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매입임대 모집 공고
| 전용면적 | 16.05m2 (5평) |
|---|---|
| 공용면적 | 7.70m2 (2평) |
| 보증금 | 200만원 |
| 월임대료 | 43만원 |
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등기부등본 확인
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 7,025만 ~ 3억 1,078만
전용 면적당 단가
1,843만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.04.15)
2억 6,000
최근 전세가 (26.10.17)
2억 1,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.17 | 전세 | 2억 1,000 | 6층 | |
| 26.10.13 | 전세 | 2억 2,900 | 9층 | |
| 26.10.09 | 월세 | 1천/125 | 17층 | |
| 26.10.07 | 월세 | 100/39 | 5층 | |
| 26.10.07 | 월세 | 100/39 | 5층 | |
| 26.08.21 | 월세 | 300/180 | 18층 | |
| 26.07.29 | 월세 | 3천/80 | 14층 | |
| 26.05.26 | 전세 | 2억 3,500 | 14층 | |
| 26.05.02 | 월세 | 5천/90 | 9층 | |
| 26.04.28 | 전세 | 2억 3,000 | 13층 | |
| 26.04.28 | 월세 | 2.1억/10 | 13층 | |
동대문 프라임시티한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 125만 원 (보증금 1,000만 원/ 8평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,366만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신설동 평균
- 서울 평균
1,251만원/m²
(전년대비 +5.7%)
신설동 평균470만원/m²(이 건물 보다 -62%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -59%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,251만원 |
| 2025년 | 1,183만원 |
| 2024년 | 1,131만원 |
| 2023년 | 1,115만원 |
| 2022년 | 1,205만원 |
| 2021년 | 1,125만원 |
| 2020년 | 974만원 |
| 2019년 | 854만원 |
| 2018년 | 825만원 |
| 2017년 | 800만원 |
| 2016년 | 763만원 |
| 2015년 | 753만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 41.17m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (기타제2종근린생활시설) |
| 공용 | 주 | 20.27m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 12.74m2 | 계단실,경비실 |
| 공용 | 주 | 5.11m2 | 전기실,펌프실,발전기실(지2),방재실,MDF실(지1층),주민공동시설(3층) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.3평(7.59m²)이에요. 동대문 프라임시티의 각 세대는 평균적으로 1.2평(3.92m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신설동 동대문 프라임시티 건물은 연면적 1,898평 (6,266m2), 지하 2층 / 지상 18층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
6,266.19m²
용적률/건폐율
799%/59%
기타용도
업무시설(오피스텔),근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
677.4m² / 404.55m²
용적률산정연면적
5,416.92m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
79.85m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
677.4m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1977.09.20)
토지이용계획
도시관리계획 입안중 (저촉)건축선 (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)준주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 38년 남았어요.
2년/40년 (경과연수/내용연수)
5%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
88.1% (5,522m²)
기타제2종근린생활시설
10.2% (643m²)
복리시설
1.5% (100m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 90대
기계식 주차
옥내 76대
자주식 주차
옥내 14대 (571.63㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 컴포즈커피신설동역점 | 카페 |
| 곽선생왕만두 | 김밥/만두/분식 |
8층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 디슐랭 | 시각 디자인업 |
10층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 지와이푸드시스 | 경영 컨설팅업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wh*****
4.0
20만원 정도 나왔던 것 같습니다.
db******
5.0
10만원 후반정도 나옵니다
me*****
3.0
관리비 비쌈 매월 주차비 포함 28-29만원 나옴
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
47,877 kWh (25.2 kWh/평)
전기세 (추정)
7,748 원/평
여름 평균
24 kWh/평 (7,669 원/평)
겨울 평균
21 kWh/평 (6,710 원/평)
연 평균
23 kWh/평 (7,174 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
신설동역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준근처 의료시설
푸른섬한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준푸른섬한의원
도보 1분 / 16m
중앙약국
도보 1분 / 18m
동신약국
도보 1분 / 55m
하모니약국
도보 2분 / 82m
대한민국재향소방동우회희망메디칼의원
도보 2분 / 100m
365매일한방병원
차량 1분 / 138m
근처 상가/편의시설
곽선생왕만두
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준곽선생왕만두
도보 1분 / 1m
컴포즈커피신설동역점
도보 1분 / 3m
도깨비코인노래연습장
도보 1분 / 16m
빽다방신설동역
도보 1분 / 18m
세븐일레븐라마다신설동점
도보 1분 / 18m
이글스당구클럽
도보 1분 / 18m
배정 학교
서울용두초등학교
근처 교육시설
아뜰어린이집
아뜰어린이집
민간 | 217m
4분
도보 기준
도담도담어린이집
국공립 | 348m
6분
도보 기준
엘리니티어린이집
국공립 | 380m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 12분
4.5km | 도보 2분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
yu******
me*****
+ 1
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실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 환기2회 언급
실거주 리뷰 9건
중신리 카페모카
wh***
4.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
방음 훌륭하고 시설도 깨끗한데다 넓어서 장점이 있습니다. 거기다 지하철역...
단점
단점으로는 복층이다 보니까 관리비가 조금 많이 나왔던 것 같아요. 그리고...
전체 보기(총 390자)
당당한 코알라3
db***
5.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
교통이 매우 편리하고 주변 생활 인프라도 잘 갖춰져 있습니다. 집은 깔끔...
단점
오피스텔이다 보니 단일창이라 겨울철에는 결로가 조금 생깁니다. 엘리베이...
전체 보기(총 297자)
천상리 굴뚝새
me***
3.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 633자)
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신설동주상복합
이 건물에서 39m
·
3.4
거주하면서 가장 불편해떤 점은 벌레 문제와 층간소음이었습니다. 여름철엔 집안으로 벌레가 자주 들어와 생활에 불편을 주
우리빌
이 건물에서 54m
·4.3
인근에 하천이 있어서 그런지 비둘기가 동네에 많았어서ㅠ 창문 근처에 비둘기가 자주 앉아있었는데 !!집주인분이 바로 해
신설동 98-15
이 건물에서 72m
·5.0
바로 앞에 다른 빌딩이 있어서 윈도우 뷰가 아예 없었어요. 근데 낮에 집에 있는 시간이 별로 없었어서 문제 없었어요.
신설동 89-29
이 건물에서 104m
·3.0
앞 골목에 담배진짜 맨날 피우고 있어요 집을 나서자마자 만나게되서 짜증납니다 집이 좀 추운편이라서 추위 많이타시면 힘
동은컴페니언오피스텔
이 건물에서 116m
·3.8
가끔 벌레가 나오는 편인데, 건물이 오래되어서 그런 영향이 있는 것 같습니다. 또한 층간소음도 어느정도 느껴지는 편이
브릿지하임
이 건물에서 135m
·4.0
대로변에 있다 보니 자동차 소음이 정말 심한 게 가장 큰 단점이에요. 특히 밤에 자동차가 지나다니는 소음이 너무 커서
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동대문구 동대문 프라임시티 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐라마다신설동점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 149m 거리에 가로판매, 138m 거리에 365매일한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
동대문 프라임시티의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 4년차 신축 건물로 2023년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
동대문 프라임시티에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
동대문 프라임시티에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.4점으로 신설동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 4.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
동대문 프라임시티에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
동대문 프라임시티에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 8개의 실거주 후기 중 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
동대문 프라임시티에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
동대문 프라임시티에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 8개의 실거주 후기 중 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
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동대문 프라임시티에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 15개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 동대문구 신설동 동대문 프라임시티에는 주차 공간이 충분한가요?
신설동 동대문 프라임시티에는 기계식 76대, 자주식 14대로 총 90대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 동대문구 신설동 동대문 프라임시티에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
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