황학동 메트하임 신당역 오피스텔
직접 살아본 후기 19건이 있어요
전체보기- ol***1이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
신당역 초역세권이라 2·6호선 이용이 정말 편리하고, 주변에 맛집과 편의시설이 다 있어 살수록 만족스럽습니다. 소음도
- nc***2현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
기계식 주차여서, 주차가 좀 불편하고 층간소음이 조금 있는 편이에요 그거 말고는 괜찮습니다. 출근시간에 출차 대기
- vi***3이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
근처 주방거리네 있어서 소음이랑 단열창이라 우풍이 너무 심했어요 밖에 소음도 너무 잘 들리구요ㅠㅠ 또 관리실에서 관리
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등기부등본 확인
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 6,745만 ~ 2억 9,613만
전용 면적당 단가
1,859만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.05.18)
2억 6,000
최근 전세가 (26.10.26)
2억 3,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.26 | 전세 | 2억 3,000 | 18층 | |
| 26.10.14 | 월세 | 2.1억/4 | 6층 | |
| 26.09.30 | 전세 | 2억 1,500 | 4층 | |
| 26.05.18 | 매매 | 2억 6,000 | 13층 | |
| 26.05.18 | 매매 | 2억 6,000 | 14층 | |
| 26.05.04 | 매매 | 2억 6,000 | 14층 | |
| 26.05.02 | 월세 | 2천/85 | 9층 | |
| 26.04.24 | 매매 | 2억 6,000 | 4층 | |
| 26.04.06 | 매매 | 2억 6,000 | 13층 | |
| 26.03.28 | 전세 | 2억 2,000 | 13층 | |
| 26.03.13 | 전세 | 2억 1,900 | 10층 | |
메트하임 신당역 오피스텔한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 4만 원 (보증금 2억 1,000만 원/ 10평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,662만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 황학동 평균
- 서울 평균
989만원/m²
(전년대비 +4.7%)
황학동 평균709만원/m²(이 건물 보다 -28%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -49%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 989만원 |
| 2025년 | 944만원 |
| 2024년 | 919만원 |
| 2023년 | 900만원 |
| 2022년 | 946만원 |
| 2021년 | 872만원 |
| 2020년 | 773만원 |
| 2019년 | 689만원 |
| 2018년 | 623만원 |
| 2017년 | 572만원 |
| 2016년 | 530만원 |
| 2015년 | 512만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 73.48m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 20.8m2 | 복도,EV홀,화장실등 |
| 공용 | 주 | 8.78m2 | 계단실, 기계실, 전기실등 |
| 공용 | 주 | 0.66m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 1.1평(3.75m²)이에요. 메트하임 신당역 오피스텔의 각 세대는 평균적으로 0.1평(0.36m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
황학동 메트하임 신당역 오피스텔 건물은 연면적 1,642평 (5,418m2), 지하 2층 / 지상 18층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
5,418.87m²
용적률/건폐율
791%/56%
기타용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
624m² / 350.12m²
용적률산정연면적
4,938.47m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
55.6m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
178m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번에서 분할 (1978.04.01)
토지이용계획
가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) (포함)도로구역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 36년 남았어요.
4년/40년 (경과연수/내용연수)
10%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
81.2% (4,420m²)
소매점
8.8% (481m²)
일반음식점
4.9% (271m²)
사무소
4.9% (271m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 66대
기계식 주차
옥내 64대 (50.25㎡)
자주식 주차
옥외 2대 (33.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 메트하임관리단 | 기타 사무 지원 서비스업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ol*****
5.0
15에서20정도 됩니다
nc*****
4.0
에어컨 계속 틀어놨는데 15-20만원 정도 나와요.
vi******
3.0
10-14만뤈정도 나왔어요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
23,328 kWh
전기세 (추정)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
황학동주민센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준황학동주민센터 정류소
도보 2분 / 122m
왕십리도선동주민센터 정류소
도보 3분 / 151m
왕십리교회 정류소
도보 3분 / 157m
성동고등학교 정류소
도보 4분 / 250m
황학교.텐즈힐몰 정류소
도보 4분 / 262m
신당역하나은행 정류소
도보 5분 / 282m
근처 의료시설
웰튼동물의료센터
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준웰튼동물의료센터
도보 3분 / 151m
연세고마운치과
도보 3분 / 185m
센트라스치과
도보 3분 / 185m
센트라스산부인과의원
도보 3분 / 185m
실루엣의원
도보 3분 / 185m
유연약국
도보 3분 / 185m
근처 상가/편의시설
풍천민물장어원수산
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준풍천민물장어원수산
도보 1분 / 59m
현대자동차황학남부점
도보 1분 / 59m
아름미용실
도보 1분 / 60m
한방전주콩나물국밥
도보 1분 / 65m
3POP플러스PCCAFE
도보 1분 / 65m
위넌스터디카페상
도보 1분 / 65m
배정 학교
서울광희초등학교
근처 교육시설
황학어린이집
황학어린이집
국공립 | 112m
2분
도보 기준
구립 센트라스아띠어린이집
국공립 | 150m
3분
도보 기준
미담어린이집
국공립 | 214m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
을지로입구역까지 약 15분
3.7km | 도보 5분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
+ 3
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실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???6회 언급
- ???5회 언급
- 단열4회 언급
실거주 리뷰 19건
만성동 카피바라
신규등록
ol***
5.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
치안 위치 시설 신축 다좋았습니다 편의점가까워서 좋습니다 역도 뒷길로가면...
단점
신당역 초역세권이라 2·6호선 이용이 정말 편리하고, 주변에 맛집과 편의...
전체 보기(총 362자)
탄지리 꽃게
nc***
4.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
주변 상권 접근성이 좋아서 혼자 사는 분들께도 좋을 것 같습니다. 신축급...
단점
기계식 주차여서, 주차가 좀 불편하고 층간소음이 조금 있는 편이에요 그...
전체 보기(총 379자)
내수동 퓨마
vi***
3.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 305자)
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황학동 1079
이 건물에서 25m
·
4.1
해가 잘 들어 커튼 없으면 덥고 추워요. 관리비가 살짝 비싼것 같은데 관리는 잘 해주시는 것 같습니다 . 차가 없어
다베로
이 건물에서 42m
·4.1
기계주차라 불편해요 아무래도 제약이 많은거 같습니다 그런데 뭐 그정도 빼고는 층간소음? 이거는 근데 어디를 살든 보통
테인트리즈
이 건물에서 42m
·3.4
층간소음.벽간소음.복도소음 다심해요 결로도 심하고 복도청소하는지 모르겠어서 문열고 환기하기도 그렇고 우선 제일심한게
청계아델리아 II
이 건물에서 55m
·4.0
최근에 커다란 바퀴벌레가 계속 나오는데 옥상정원이라는 말이 있다더라구요ㅠㅠㅠ 이런 경우는 3년 살면서 올해가 처음이
메르센트
이 건물에서 79m
·4.2
주차요금 비싸고 기계식주차 해야함 주차타워 한번씩 고장남 그리고 화장실 좁고 곰팡이 잘끼는듯 거실 타일을 대리석으로
신당 큐브스테이트
이 건물에서 88m
·4.0
움 일단은 밤늦게 올때 아파트쪽 골목은 상관없는데 시장쪽 골목은 좀 무서워요! ㅜㅜ 시장이라 어떤 골목은 들어가면 토
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자주 묻는 질문
서울 중구 황학동 메트하임 신당역 오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
메트하임 신당역 오피스텔의 2025년 12월 31일의 22.3m² 매매 가격은 2억 1,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 9,147만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,180만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 중구 황학동 메트하임 신당역 오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
메트하임 신당역 오피스텔의 최근 전세가는 2025년 11월 29일, 37.43m² 기준 3억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 2,820만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 중구 황학동 메트하임 신당역 오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
메트하임 신당역 오피스텔의 최근 월세가는 2025년 12월 07일, 24.19m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 682만원, 월세는 10만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
중구 메트하임 신당역 오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
메트하임 신당역 오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 215만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 메트하임 신당역 오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 414만 8,679원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 395만 2,036원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 메트하임 신당역 오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 메트하임 신당역 오피스텔 도보 6분 거리에 신당역(2호선, 6호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
중구 메트하임 신당역 오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 메트하임 신당역 오피스텔 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨제이올리브영황학이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 74m 거리에 밀알상사, 556m 거리에 베스티안재단베스티안서울병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
메트하임 신당역 오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2021년 준공된 건물로 6년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
메트하임 신당역 오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
메트하임 신당역 오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 황학동 평균 평점 3.6점과 같아요. 그중에서도 입지, 치안 평점이 4.5점으로 가장 높고 건물 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
메트하임 신당역 오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
메트하임 신당역 오피스텔에는 15개의 실거주 후기 중 5개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
메트하임 신당역 오피스텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
메트하임 신당역 오피스텔에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 15개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
메트하임 신당역 오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 15개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 11개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 중구 황학동 메트하임 신당역 오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
황학동 메트하임 신당역 오피스텔에는 기계식 64대, 자주식 2대로 총 66대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 중구 황학동 메트하임 신당역 오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
황학동 메트하임 신당역 오피스텔에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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