연등동 312-3
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- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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최근 실거래가
최근 매매가 (23.04.25)
1억
매매가 분석
최고1억
최저1억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.04.25 | 97.05m² | 1억 | - |
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
4,750만원
(전년대비 +1.4%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 4,750만원 |
| 2025년 | 4,680만원 |
| 2024년 | 4,540만원 |
| 2023년 | 4,500만원 |
| 2022년 | 4,660만원 |
| 2021년 | 4,300만원 |
| 2020년 | 3,920만원 |
| 2019년 | 3,840만원 |
| 2018년 | 3,650만원 |
| 2017년 | 3,550만원 |
| 2016년 | 3,430만원 |
| 2015년 | 3,370만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연등동 평균
- 전남 평균
26만원/m²
(전년대비 +0.6%)
연등동 평균17만원/m²(이 건물 보다 -33%)
전남 평균3만원/m²(이 건물 보다 -88%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 26만원 |
| 2025년 | 26만원 |
| 2024년 | 26만원 |
| 2023년 | 25만원 |
| 2022년 | 27만원 |
| 2021년 | 25만원 |
| 2020년 | 23만원 |
| 2019년 | 23만원 |
| 2018년 | 25만원 |
| 2017년 | 25만원 |
| 2016년 | 25만원 |
| 2015년 | 25만원 |
층별 상세 정보
연등동 312-3 건물은 연면적 29평 (97m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
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건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
97.05m²
용적률/건폐율
-
기타용도
주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
0m² / 60.42m²
용적률산정연면적
97.05m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
141m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
지목변경 (1979.06.15)
토지이용계획
제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)역사문화환경보존지역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)중점경관관리구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
단독주택
100% (97m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
서교연등천 공영 주차장
총 주차대수 114대 ・ 135m이내
중앙로 공영 주차장
총 주차대수 15대 ・ 642m이내
서교동 공영 주차장
총 주차대수 241대 ・ 672m이내
기타 지도
근처 대중교통
성광교회 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준성광교회 정류소
도보 1분 / 61m
충무동주민센터 정류소
도보 2분 / 114m
진남초등학교 건너 정류소
도보 5분 / 309m
진남초등학교 정류소
도보 5분 / 310m
시민회관 정류소
도보 6분 / 374m
여수전남병원 정류소
도보 9분 / 572m
근처 의료시설
여천동물약품
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준여천동물약품
도보 5분 / 326m
여수전남병원
차량 2분 / 444m
여수진남약국
도보 8분 / 489m
큰사랑약국
도보 9분 / 539m
여수동물병원
도보 10분 / 656m
최고다정형외과의원
도보 11분 / 702m
근처 상가/편의시설
에이치케이건설자산관리
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준에이치케이건설자산관리
도보 1분 / 33m
세븐일레븐여수메트하임점
도보 1분 / 35m
이디야연등메트하임점
도보 1분 / 35m
유니마
도보 1분 / 67m
대덕수퍼
차량 1분 / 73m
대창밧데리
도보 2분 / 97m
배정 학교
근처 교육시설
연등어린이집
연등어린이집
국공립 | 476m
8분
도보 기준
동국어린이집
가정 | 599m
9분
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홍익어린이집
사회복지법인 | 906m
14분
도보 기준
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여수 집찾기러버의
연등동 312-3 24-10 임장후기
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충무맨션
이 건물에서 586m
·
5.0
학군이 조금 불편한 거 제외하고는 좋아요 빨래도 잘 발려서 좋아요 구축이라는 단점이 있어요 반려견도 자주 키우는 거
광무동 504
이 건물에서 629m
·4.0
여름에 벌레가 조금 나와요 언덕이 높아서 겨울엔 조금 위험할수도 있어요 주변 상가가 활성화되지 않아서 편의점 가려면
광무동 927
이 건물에서 707m
·2.0
층간소음 있습니다. 벽간소음도 있고여. 옆 건물이나 같은 건물 공사하면 소리 다 들립니다. 엘레베이터 당연히 없습니
서교동 964-1
이 건물에서 760m
·5.0
낮이나 밤이나 너무 조용해서 삭막한 느낌이 들때가 있어요./주위분들이 우리집에 대해 관심이많아져서 어쩔때는 조용히 있
다세대주택
이 건물에서 817m
·3.5
앞뒤로 밭이 있어 모기많음, 뚤려있고 환기는 좋지만 겨울에 추움. 고가도로가 위로 생겨서 간혹 시끄러운 소음이 들어
성학맨션
이 건물에서 1.0km
·4.0
바로 앞에 도로가 있어서 좀 시끄럽긴 해요 큰 방 쪽은 도로랑 바로 붙어 있어서 아침에는 시끄러워서 잠 깰 정도 부엌
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자주 묻는 질문
전남 여수시 연등동 연등동 312-3의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
연등동 312-3의 2023년 04월 25일의 97.05m² 매매 가격은 1억원이고 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 340만원이에요. 시세는 현재 추정 중에 있어요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 >
여수시 연등동 312-3의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
연등동 312-3의 취득세는 확인이 어렵지만 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 4,240원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
여수시 연등동 312-3 근처에 버스 정류장이 있나요?
여수시 연등동 312-3에서는 도보 1분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 16개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
연등동 312-3 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 여수진남초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 8개 있고 가장 가까운 학원은 배기수판소리교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
여수시 연등동 312-3 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
여수시 연등동 312-3 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 15개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 에이치케이건설자산관리이에요. 또한 73m 거리에 대덕수퍼, 444m 거리에 여수전남병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
연등동 312-3의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 48년차 건물로 신축은 아니에요. 1979년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
연등동 312-3에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
연등동 312-3에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 연등동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
연등동 312-3에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
연등동 312-3에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
전남 여수시 연등동 연등동 312-3에는 주차 공간이 충분한가요?
연등동 연등동 312-3에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 135m 거리에 서교연등천 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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