좌동 두산2차아파트
직접 살아본 후기 16건이 있어요
전체보기- py***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
차없으면 불편해요 단지가 언덕배기에 있거든요 마을버스 다니긴 하는데 전 자차몰고 다녀서 버스 안타봤어요 정류장도 걸어
- kr***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
전반적인 단지 인프라나 주변 생활 환경은 만족스러운 편이지만, 세대수에 비해 주차 공간이 다소 협소하여 차를 대기가
- vb***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
늦은시간에 귀가 할 경우 주차자리가 협소하여 조금 돌아야 하며 주차 자리가 많이 미흡해요 그래서 되도록이면 빠른 귀가
+ 16
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6억 9,871만 ~ 7억 5,400만
전용 면적당 단가
1,883만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.11)
4억 5,000
최근 전세가 (26.09.23)
2억 1,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.23 | 전세 | 2억 1,000 | 6층 | |
| 26.09.11 | 매매 | 4억 5,000 | 19층 | |
| 26.09.10 | 월세 | 1천/90 | 4층 | |
| 26.08.25 | 매매 | 3억 5,800 | 1층 | |
| 26.08.15 | 전세 | 2억 8,000 | 11층 | |
| 26.08.13 | 전세 | 2억 7,000 | 17층 | |
| 26.08.06 | 월세 | 2천/95 | 7층 | |
| 26.07.30 | 전세 | 2억 5,000 | 6층 | |
| 26.07.24 | 월세 | 3천/80 | 13층 | |
| 26.07.20 | 전세 | 2억 6,500 | 4층 | |
| 26.07.18 | 매매 | 4억 2,500 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,768만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 좌동 평균
- 부산 평균
219만원/m²
(전년대비 +1.8%)
좌동 평균114만원/m²(이 건물 보다 -48%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -50%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 219만원 |
| 2025년 | 216만원 |
| 2024년 | 212만원 |
| 2023년 | 211만원 |
| 2022년 | 230만원 |
| 2021년 | 214만원 |
| 2020년 | 199만원 |
| 2019년 | 188만원 |
| 2018년 | 187만원 |
| 2017년 | 173만원 |
| 2016년 | 159만원 |
| 2015년 | 146만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 9개
호별 상세 정보
201동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 134.97m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 주 | 23.29m2 | 복도,계단,ELEV |
| 공용 | 부 | 22.42m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 8.69m2 | 대피소 |
| 공용 | 부 | 1.85m2 | 관리사무소,입주자회의실 |
층별 상세 정보
좌동 두산2차아파트 201동 건물은 연면적 5,093평 (16,808m2), 지하 2층 / 지상 16층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
7,066.88m²
용적률/건폐율
253%/18%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
32세대
대지/건축면적
0m² / 4,893.77m²
용적률산정연면적
6,764.46m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
67.4m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
26,858.9m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (1996.12.09)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)택지개발지구 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)녹지 (접합)도로 (접합)공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
부대시설
58.2% (103,275m²)
아파트
37.9% (67,287m²)
복리시설
3% (5,358m²)
생활편익시설
0.5% (954m²)
유치원
0.2% (501m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
두산건설(주)
시행사
두산건설(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
51.66대
총 5,787대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 3,195대 옥외 2,592대
전기차 전용
지하 13대전기차 충전 시설 :13대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, GS커넥트
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 한케이크 | 빵/도넛 |
| 챗앤베이크 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
| 미소푸드 | 백반/한정식 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 김충기꽃삼겹 | 돼지고기 구이/찜 |
| 529과자점 | 빵/도넛 |
| 콩볶는다락방 | 백반/한정식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
py****
3.5
25만원 공과금 따로임
kr******
5.0
평균적으로 17만원 내외
vb****
5.0
겨울 30만원 내외로 나와요
계절별 관리비
- 여름28.1만원
- 겨울33.5만원
- 연평균29.8만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
19.4만원
공용관리비
7.3만원
개별사용료
9.7만원
장기수선충당금
2.4만원
근처 대중교통
벽산1차아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준벽산1차아파트 정류소
도보 2분 / 76m
두산2차아파트 정류소
도보 2분 / 89m
부산은행장산지점 정류소
도보 2분 / 97m
삼정코아아파트 정류소
도보 3분 / 144m
대우아파트 정류소
도보 3분 / 190m
벽산아파트 정류소
도보 3분 / 196m
근처 의료시설
두드림정형외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준두드림정형외과의원
도보 3분 / 138m
좌동소아청소년과
도보 3분 / 138m
뷰센스의원
도보 3분 / 138m
경동약국
도보 3분 / 138m
광덕안정한의원
도보 3분 / 141m
플러스동물병원
도보 3분 / 141m
근처 상가/편의시설
미소푸드
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준미소푸드
도보 1분 / 2m
콩볶는다락방
도보 1분 / 2m
김충기꽃삼겹
도보 1분 / 2m
챗앤베이크
도보 1분 / 2m
529과자점
도보 1분 / 2m
한케이크
도보 1분 / 2m
배정 학교
신곡초등학교
근처 교육시설
두산어린이집
두산어린이집
민간 | 0m
0분
도보 기준
미키어린이집
가정 | 113m
2분
도보 기준
아이별어린이집
민간 | 130m
2분
도보 기준
실거주 사진
eu*****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???3회 언급
- 분리수거2회 언급
실거주 리뷰 16건
지서리 크랜베리
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
py***
·
3.5
2026년 7월 작성
장점
고만고만한 아파트 평범하고 살기 나쁘지 않고 가격도 해운대치고 착한 곳입...
단점
차없으면 불편해요 단지가 언덕배기에 있거든요 마을버스 다니긴 하는데 전 ...
전체 보기(총 352자)
느긋한 당근라페4
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
kr***
·
5.0
2026년 7월 작성
장점
단지가 경사 없는 평지에 위치해 있어 보행하기 매우 편리하며, 주변에 편...
단점
전반적인 단지 인프라나 주변 생활 환경은 만족스러운 편이지만, 세대수에 ...
전체 보기(총 526자)
당당한 앙버터
- 현재 거주자/
?층
vb***
·
5.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 380자)
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경동지플러스
이 건물에서 88m
·
3.8
베란다 딸린 작은 방은 채광이 별로였어요(옷방으로 쓰면 괜찮아보이긴 합니다) 3룸 아파트이지만 욕실이 1개인 점이 아
삼정코아아파트
이 건물에서 143m
·3.6
분리수거 매일안돼서 수요일6-10시 오전에만 가능한데 이거진짜불편한게 버리고싶은 쓰레기있어도 수요일까지 기다려야됨.
해운대벽산1차아파트
이 건물에서 167m
·4.5
단점은 딱히 없는 것 같아요 굳이 뽑자면 아무래도 아파트가 좀 오래됐다 보니 방음이 엄청 잘 되는 편은 아니지만 그래
해운대대우1차아파트
이 건물에서 266m
·3.8
너무 큰 바퀴벌레 동입구 엘리베이터 쪽에 맨날 죽어있고 베란다에서도 한번 나왔었음 여기 관리비 많이 나온다고 커뮤니
해운대 화목타운
이 건물에서 294m
·4.1
오래된 연식이 가장 큰 단점 브랜드 아파트가 아닌 단점 내부 리모델링이 시급하긴 함. 주차장은 매우 넓은 편이긴 하나
화목데파트 아파트
이 건물에서 295m
·4.5
밤이 되면 앞에 양카랑 바이크 소리 때문에 좀 시끄럽구요. 그런데 창문 닫고 베란다 창문도 같이 닫으면 어느 정도 방
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 해운대구 좌동 두산2차아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
두산2차아파트의 2025년 12월 15일의 59.93m² 매매 가격은 4억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 7,010만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,367만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 해운대구 좌동 두산2차아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
두산2차아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 19일, 84.9m² 기준 3억 1,500만원이에요. 평당 전세가는 1,224만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 해운대구 좌동 두산2차아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
두산2차아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 22일, 59.93m² 기준 보증금 1억 5,000만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 825만원, 월세는 1만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
해운대구 두산2차아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
두산2차아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 430만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 두산2차아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 14만 6,481원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
해운대구 두산2차아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
해운대구 두산2차아파트 도보 5분 거리에 장산역(부산2호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
두산2차아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 신곡초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 신곡중학교, 8분 거리에 부흥고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 410개 있고 가장 가까운 학원은 한빛피아노교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
해운대구 두산2차아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
해운대구 두산2차아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25해운주성점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 138m 거리에 무인라면집, 381m 거리에 퀸즈파크여성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
두산2차아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1996년 준공된 건물로 31년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
두산2차아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
두산2차아파트에는 CCTV가 82대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
두산2차아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
두산2차아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.2점으로 좌동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 4.9점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 4.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
두산2차아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
두산2차아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 8개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
두산2차아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
두산2차아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 8개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
두산2차아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 8개 중 3개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 17개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 해운대구 좌동 두산2차아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
좌동 두산2차아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 230m 거리에 대천주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
부산 해운대구 좌동 두산2차아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
좌동 두산2차아파트에는 총 14대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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