넓은 평수
역세권
노후화
+2
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
8,161만 ~ 8,649만
전용 면적당 단가
805만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.10.31)
9,500
최근 전세가 (25.08.30)
5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.08.30 | 전세 | 5,000 | 3층 | |
| 25.08.30 | 전세 | 5,000 | 3층 | |
| 24.10.31 | 매매 | 9,500 | 3층 | |
| 24.10.08 | 매매 | 9,500 | 3층 | |
| 23.12.13 | 매매 | 9,350 | 2층 | |
| 23.08.12 | 전세 | 6,000 | 3층 | |
| 22.09.29 | 월세 | 500/70 | 3층 | |
| 21.09.25 | 전세 | 6,500 | B1층 | |
| 21.07.20 | 매매 | 4,200 | B1층 | |
| 21.06.23 | 매매 | 4,100 | B1층 | - |
| 19.05.21 | 전세 | 4,000 | 3층 | |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 오산동 평균
- 경기 평균
119만원/m²
(전년대비 +2.5%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -67%)
오산동 평균110만원/m²(이 건물 보다 -7%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 119만원 |
| 2025년 | 116만원 |
| 2024년 | 111만원 |
| 2023년 | 110만원 |
| 2022년 | 116만원 |
| 2021년 | 108만원 |
| 2020년 | 100만원 |
| 2019년 | 96만원 |
| 2018년 | 89만원 |
| 2016년 | 71만원 |
| 2015년 | 69만원 |
호별 상세 정보
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 35.76m2 | ✓ 다세대 주택 |
| 공용 | 주 | 5.28m2 | 계단실 |
층별 상세 정보
오산동 남촌빌라 건물은 연면적 99평 (328m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
328.32m²
용적률/건폐율
-
기타용도
다세대 주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
0m² / 82.08m²
용적률산정연면적
246.24m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
228m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
지적재조사 완료 (2017.05.22)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)상대보호구역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 5년 초과했어요.
35년/30년 (경과연수/내용연수)
117%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
87.1% (286m²)
부대시설
12.8% (42m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
오산역 제1환승주차장
총 주차대수 217대 ・ 157m이내
오산역 환승주차장
총 주차대수 216대 ・ 168m이내
오산역환승센터 철도변노상주차장
총 주차대수 31대 ・ 171m이내
기타 지도
근처 대중교통
남촌.오산농협 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준남촌.오산농협 정류소
도보 2분 / 103m
남촌 정류소
도보 2분 / 122m
오산역환승센터2층(시외) 정류소
도보 4분 / 241m
오산역환승센터2층(2승강장) 정류소
도보 4분 / 261m
오산역환승센터2층(1승강장) 정류소
도보 5분 / 285m
중앙파출소(미정차) 정류소
도보 5분 / 298m
근처 의료시설
진선동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준진선동물병원
도보 2분 / 79m
남촌약국
도보 3분 / 149m
장수동물의료원
도보 3분 / 154m
오산의료소비자생활협동조합
도보 4분 / 243m
그린약국
도보 4분 / 257m
오산현안과의원
도보 4분 / 258m
근처 상가/편의시설
오땡큐해피데이
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준오땡큐해피데이
도보 1분 / 10m
세븐오산동문점
도보 1분 / 17m
골목과자점째과점
도보 1분 / 26m
쉬리노래연습장
도보 1분 / 57m
피자파파오네
도보 1분 / 66m
성산슈퍼
차량 1분 / 66m
근처 학군/학교
성산초등학교
성산초등학교
공립 | 272m
5분
도보 기준
성호초등학교
공립 | 544m
9분
도보 기준
운암초등학교
공립 | 1.1km
17분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 18분
15.1km | 도보 6분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 리뷰
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해피타운A,B
이 건물에서 35m
·
4.0
상가가 따로있진않고 생각보다 주변에 밥먹으려면 오산역이나 오색시장까지 가야되는 불편함이있어요 최대단점은 쿠팡로켓배송이
스위트빌
이 건물에서 53m
·2.5
관리비가 너무 비싸다 월세를 낮추고 관리비를 높여 받는 방식으로 보임 비싼 관리비 대비 자잘한 문제가 많음 엘레베이터
동문빌라
이 건물에서 75m
·3.0
40년이 다되가는 오래된 건물이다보니 건물전체적으로 노후화가 많이진행되었음. 특히 외관이 보기에 안좋을정도로 많이 낡
드림빌
이 건물에서 86m
·5.0
하나의방에 거실 침실 주방이 모두 모여있어서 물리적인 생활공간 분리가 불가능하고 이로인해 집안에서 요리를 하면 발생하
탑캐슬
이 건물에서 90m
·2.0
주민의식 결여 뭔가 미래가 없는 사람들이 좋다고 들어올 것 같은 곳 결로 생김 가끔 입구에 하수구 냄새 분리수거 엉망
오산동 610-6
이 건물에서 93m
·5.0
안 좋은점은 딱히 없었어요. 복도식 아파트도 아니고.. 경비실도 있고 옆에 샛길 있어서 지하철까지 가는 길도 잘 되어
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자주 묻는 질문
경기 오산시 오산동 남촌빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
남촌빌라의 2024년 10월 31일의 35.75m² 매매 가격은 9,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8,717만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 876만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 오산시 오산동 남촌빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
남촌빌라의 최근 전세가는 2025년 08월 30일, 35.75m² 기준 5,000만원이에요. 평당 전세가는 461만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 오산시 오산동 남촌빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
남촌빌라의 최근 월세가는 2022년 09월 29일, 35.75m² 기준 보증금 500만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 46만원, 월세는 6만 5천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
오산시 남촌빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
남촌빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 95만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 남촌빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 4,223원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
오산시 남촌빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
오산시 남촌빌라 도보 7분 거리에 오산역(1호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
남촌빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 성산초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 123개 있고 가장 가까운 학원은 소리숲음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
오산시 남촌빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
오산시 남촌빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 101개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐오산동문점이에요. 또한 66m 거리에 성산슈퍼, 395m 거리에 우현병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
남촌빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 37년차 건물로 신축은 아니에요. 1990년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
남촌빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
남촌빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 오산동 평균 평점이 3.1점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
남촌빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
남촌빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 오산시 오산동 남촌빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
오산동 남촌빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 157m 거리에 오산역 제1환승주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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