좌동 해운대경남아너스빌
직접 살아본 후기 23건이 있어요
전체보기- zd***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주상복합 특성상 일반 아파트에 비해 단지 내 조경이나 산책 자녀가 살기엔 공간이 협소한 편입니다. 주차 공간이 아주
- vl***2현재 거주
역세권이 아니라 지하철 타려면 버스환승해야해요 장산역보다 중동역이 더 가까워요 좌동신도시 아파트들이 거의다 그렇겠지만
- km***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
방음이 정말정말정말 안되는듯 창문열고있으면 바깥에 사람들 대화소리까지 다 들림 옆집 윗집 소리도 잘들려서 은근 스트레
+ 23
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 6,485만 ~ 5억 8,799만
전용 면적당 단가
3,350만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.19)
3억 2,000
최근 전세가 (26.09.18)
2억 2,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.19 | 매매 | 3억 2,000 | 17층 | |
| 26.09.18 | 전세 | 2억 2,000 | 15층 | |
| 26.08.21 | 전세 | 2억 2,000 | 15층 | |
| 26.08.12 | 월세 | 2천/85 | 18층 | |
| 26.07.30 | 매매 | 3억 400 | 18층 | |
| 26.07.28 | 월세 | 5천/50 | 5층 | |
| 26.07.24 | 월세 | 2천/100 | 23층 | |
| 26.07.13 | 매매 | 3억 4,000 | 7층 | |
| 26.05.29 | 전세 | 1억 8,900 | 3층 | |
| 26.05.22 | 월세 | 2천/80 | 9층 | |
| 26.05.20 | 전세 | 1억 8,900 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,403만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 좌동 평균
- 부산 평균
188만원/m²
(전년대비 -0.2%)
좌동 평균114만원/m²(이 건물 보다 -39%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -42%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 188만원 |
| 2025년 | 189만원 |
| 2024년 | 185만원 |
| 2023년 | 185만원 |
| 2022년 | 199만원 |
| 2021년 | 184만원 |
| 2020년 | 171만원 |
| 2019년 | 162만원 |
| 2018년 | 158만원 |
| 2017년 | 148만원 |
| 2016년 | 131만원 |
| 2015년 | 129만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 8개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 58.8m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 15.06m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 10.61m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 4.66m2 | 대피소 |
| 공용 | 부 | 0.82m2 | 전기실,관리사무실,보육시설,노인정 |
층별 상세 정보
좌동 해운대경남아너스빌 101동 건물은 연면적 7,978평 (26,328m2), 지하 2층 / 지상 23층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
26,328.4m²
용적률/건폐율
38%/2%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
130세대
대지/건축면적
26,081.2m² / 577.84m²
용적률산정연면적
10,098.7m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
64.04m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
26,081.2m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1997.12.16)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)택지개발지구 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)완충녹지 (접합)도로 (접합)공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (3명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
부대시설
69.6% (162,859m²)
아파트
28.1% (65,732m²)
복리시설
1.8% (4,256m²)
생활편익시설
0.4% (1,031m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
경남기업주식회사
시행사
경남기업주식회사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
61.84대
총 8,040대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6,240대 (15,480.43㎡) 옥외 1,800대 (20,700.00㎡)
전기차 전용
지하 6대전기차 충전 시설 :35대, 지하, 이동형충전기, 직접입력, 완속, 파워큐브
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 이신주헤어샵 | 미용실 |
| 럭키탁구장 | 탁구장 |
| 토리까까 | 빵/도넛 |
| 장산스시 | 일식 회/초밥 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 사미제과점 | 빵/도넛 |
| 도미니카 | 카페 |
| 네네치킨해운대 | 치킨 |
| 피클점빵 | 카페 |
| 푸르티 | 그 외 기타 간이 음식점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zd*****
5.0
10만원 후빈 정도나와요
km*****
4.0
잘 모릅니다 20만원정도인가
wd*****
4.0
여름 16-17만원 겨울 18-19만원 나왔습니다
계절별 관리비
- 여름22.4만원
- 겨울32.1만원
- 연평균27.5만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
14.8만원
공용관리비
7만원
개별사용료
5.8만원
장기수선충당금
2만원
근처 대중교통
대림3차아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대림3차아파트 정류소
도보 4분 / 239m
대림아파트406동 정류소
도보 4분 / 244m
주공아파트 정류소
도보 5분 / 317m
양운초등학교 정류소
도보 6분 / 345m
대림1차.양운고 정류소
도보 6분 / 348m
양운고등학교 정류소
도보 6분 / 361m
근처 의료시설
경희오름한약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준경희오름한약국
도보 11분 / 674m
한마음한의원
도보 11분 / 693m
강내과의원
도보 11분 / 695m
수정약국
도보 11분 / 709m
하나약국
도보 11분 / 709m
장산약국
도보 11분 / 709m
근처 상가/편의시설
장산스시
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준장산스시
도보 1분 / 38m
토리까까
도보 1분 / 38m
떡하나꿈그리다
도보 1분 / 38m
카페샤통
도보 1분 / 38m
푸르티
도보 1분 / 38m
피클점빵
도보 1분 / 38m
배정 학교
양운초등학교
근처 교육시설
데레사어린이집
데레사어린이집
민간 | 6m
1분
도보 기준
초록샘어린이집
가정 | 366m
6분
도보 기준
영재어린이집
가정 | 366m
6분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???7회 언급
- ???5회 언급
- 층간소음4회 언급
실거주 리뷰 23건
수납하는 카피바라3
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
zd***
·
5.0
2026년 7월 작성
장점
2호선 중동역과 해운대역을 조금 멀지만 모두 걸어서 이용할 수 있는 평지...
단점
주상복합 특성상 일반 아파트에 비해 단지 내 조경이나 산책 자녀가 살기엔...
전체 보기(총 380자)
등계리 동박새
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
vl***
·
4.0
2026년 7월 작성
장점
해운대도서관이 바로 뒤에 있고 초중고가 인접해있어서 아이 키우기 좋아요...
단점
역세권이 아니라 지하철 타려면 버스환승해야해요 장산역보다 중동역이 더 가...
전체 보기(총 361자)
수줍은 쌀과자
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
km***
·
4.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 360자)
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해운대대림3차아파트
이 건물에서 167m
·
4.3
아파트가 지어진지 꽤 됐기 때문에 노후화 관련 문제가 발생할 수 있음, 아파트 상가가 낡았음, 가끔 녹물 나옴, 예민
해운대롯데2차아파트
이 건물에서 226m
·3.8
주변에 상권이 부족하고 자차가 없는 경우 위치가 애매한 편입니다. 지상에 주차공간이 부족한 편이고 재활용 분리수거는
해운대두산1차아파트
이 건물에서 227m
·4.0
고층이라 그런지 태풍같이 바람 엄청 세게 부는 날에는 집이 살짝 흔들리는 느낌이 들었습니다. 꼭대기 층이었는데 비가
해운대센트럴파크아파트
이 건물에서 368m
·4.0
처음 이사갔을때 벌레가 많이 나왔고 주변 길가에 바퀴벌레가 자주. 출몰해서 당황스러웠어요. 젊은 분들보다는 어르신들이
LH뜨란채아파트
이 건물에서 369m
·3.8
실제 거주 환경에서는 층간소음이 다소 크게 느껴질 수 있어 예민한 분들은 확인이 필요합니다. 그리고 저층이라 그런지
대동아파트
이 건물에서 513m
·3.9
구축아파트라서 지하주차장 연결이 안되어있고 새벽 물내리는 소리가 들릴 정도로 소음에 취약함 저층은 벌레가 자주보인다하
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자주 묻는 질문
부산 해운대구 좌동 해운대경남아너스빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
해운대경남아너스빌의 2025년 12월 19일의 84.03m² 매매 가격은 4억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 9,683만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,688만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 해운대구 좌동 해운대경남아너스빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
해운대경남아너스빌의 최근 전세가는 2025년 12월 25일, 84.03m² 기준 2억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 1,138만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 해운대구 좌동 해운대경남아너스빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
해운대경남아너스빌의 최근 월세가는 2025년 12월 17일, 58.8m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 112만원, 월세는 4만 5천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
해운대구 해운대경남아너스빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
해운대경남아너스빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 430만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 해운대경남아너스빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 12만 2,181원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
해운대구 해운대경남아너스빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
해운대구 해운대경남아너스빌 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 37개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 4분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
해운대경남아너스빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 양운초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 양운중학교, 5분 거리에 양운고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 253개 있고 가장 가까운 학원은 에스음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
해운대구 해운대경남아너스빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
해운대구 해운대경남아너스빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스좌동이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 389m 거리에 지에스더프레시, 1.1km 거리에 자생의료재단자생한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
해운대경남아너스빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 30년차 건물로 신축은 아니에요. 1997년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
해운대경남아너스빌의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
해운대경남아너스빌의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 162대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
해운대경남아너스빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
해운대경남아너스빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 좌동 평균 평점 3.8점 대비 낮아요. 그중에서도 내부 평점이 4.1점으로 가장 높고 교통 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
해운대경남아너스빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
해운대경남아너스빌에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 17개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
해운대경남아너스빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 17개 중 3개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 6개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 해운대구 좌동 해운대경남아너스빌에는 주차 공간이 충분한가요?
좌동 해운대경남아너스빌에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 156m 거리에 대천공원공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
부산 해운대구 좌동 해운대경남아너스빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
좌동 해운대경남아너스빌에는 총 17대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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