만리동2가 KCC 파크타운
직접 살아본 후기 32건이 있어요
전체보기- wg***1이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
샷시가 단창이라 결로 소음 개심하고 층간소음 벽간소음 심해요 방 두개라 아쉽 화장실이 너무작음 분리수거가 매일되긴
- wa***2현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
연식이 좀 오래된 편이긴해서 집마다 군데군데 약간의 하자는 있지만 살기 불편한 정도는 아님 대로변 소음이 있는편이라
- nq***3현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
여름에 햇빛들면 많이 덥고, 실외기실이 과열되는지 에컨이 약하게 나오는 날이 좀 있습니다. 집마다 다르겠지만, 층간소
+ 32
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등기부등본 확인
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 3,522만 ~ 4억 8,672만
전용 면적당 단가
3,377만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.16)
7억 8,000
최근 전세가 (26.09.29)
5억 2,080
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.29 | 전세 | 5억 2,080 | 12층 | |
| 26.09.29 | 월세 | 1.5억/94 | 10층 | |
| 26.09.23 | 월세 | 2억/130 | 8층 | |
| 26.09.18 | 전세 | 4억 6,200 | 9층 | |
| 26.09.14 | 전세 | 5억 5,000 | 5층 | |
| 26.09.08 | 전세 | 5억 6,700 | 6층 | |
| 26.09.08 | 전세 | 5억 6,700 | 6층 | |
| 26.08.22 | 전세 | 5억 4,000 | 5층 | |
| 26.08.11 | 월세 | 2천/80 | 3층 | |
| 26.07.24 | 전세 | 5억 | 10층 | |
| 26.07.23 | 월세 | 3천/180 | 1층 | |
KCC 파크타운한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 94만 원 (보증금 1억 5,000만 원/ 25평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,525만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 만리동2가 평균
- 서울 평균
907만원/m²
(전년대비 +4%)
만리동2가 평균402만원/m²(이 건물 보다 -56%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -44%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 907만원 |
| 2025년 | 871만원 |
| 2024년 | 848만원 |
| 2023년 | 847만원 |
| 2022년 | 937만원 |
| 2021년 | 855만원 |
| 2020년 | 782만원 |
| 2019년 | 740만원 |
| 2018년 | 667만원 |
| 2017년 | 655만원 |
| 2016년 | 641만원 |
| 2015년 | 641만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 5개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 66.47m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 20.55m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 14.69m2 | 코아,복도 |
| 공용 | 주 | 1.76m2 | 기계실,전기실,발전기실 |
| 공용 | 주 | 0.88m2 | 경비실,MDF실,구내통신실 |
층별 상세 정보
만리동2가 KCC 파크타운 101동 건물은 연면적 4,008평 (13,228m2), 지하 2층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
23,884.6m²
용적률/건폐율
292%/22%
기타용도
업무시설(오피스텔),근린생활시설
세대 수
261세대
대지/건축면적
6,234.1m² / 1,373.09m²
용적률산정연면적
18,204.7m²
외필지 수
1개
오수정화형식
부패탱크방법 (1500인용)
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
6,096.6m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
제3종일반주거지역
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2004.12.27)분할되어 본번에 **을 부함 (2004.12.22)분할되어 본번에 **을 부함 (2004.09.02)분할되어 본번에 **을 부함 (1966.04.07)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)일반상업지역 (저촉)건축선 (저촉)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) (포함)광장 (접합)정비구역 (접합)가로구역별 최고높이 제한지역 (접합)도로구역 (접합)제2종일반주거지역 (접합)도로 (접합)제1종지구단위계획구역 (접합)건축허가·착공제한지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
㈜ 건축사사무소 티오피
최근 점검일
2023년 6월 21일
건물 용도
오피스텔
76.1% (18,193m²)
기타일반업무시설
21.8% (5,225m²)
기타제1종근린생활시설
1.9% (465m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.73대
총 193대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 127대 (4,704.81㎡) 옥외 66대
내부 상가 정보
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 룰루컴퍼니 | 기타 스포츠시설 운영업 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 모습 | 광고 대행업 |
| 에스앤에이치커뮤니케이션 | 광고물 설계/제작업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 고흥식당 | 백반/한정식 |
| 황금호프 | 요리 주점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wg******
4.0
전기세포함 35정도나온듯?
wa****
4.0
15만원 인터넷은 별도
nq******
4.0
여름 20정도. 겨울엔 10 언더?
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
69,100 kWh (9.5 kWh/평)
전기세 (추정)
2,933 원/평
여름 평균
15 kWh/평 (4,666 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,362 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,516 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
손기정체육공원입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준손기정체육공원입구 정류소
도보 1분 / 54m
손기정체육공원 정류소
도보 2분 / 80m
서울의료보건고등학교.서울역서부 정류소
도보 4분 / 248m
서울역서부 정류소
도보 5분 / 280m
서울역공항철도15번출구 정류소
도보 5분 / 303m
신일약국 정류소
도보 6분 / 349m
근처 의료시설
서울영재의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울영재의원
도보 2분 / 119m
목화약국
도보 3분 / 166m
소아제일약국
도보 4분 / 208m
소화병원
차량 1분 / 243m
센츄럴팜약국
도보 5분 / 281m
덕수재활의학과의원
도보 6분 / 351m
근처 상가/편의시설
고흥식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준고흥식당
도보 1분 / 34m
룰루컴퍼니
도보 1분 / 34m
은하수케이크
도보 1분 / 39m
메가엠지씨커피서울역한라비발디점
도보 1분 / 59m
슈퍼키친서울역세트럴점
차량 1분 / 59m
슈퍼키친도시락서울역
차량 1분 / 59m
배정 학교
서울봉래초등학교
근처 교육시설
신태양 어린이집
신태양 어린이집
민간 | 107m
2분
도보 기준
중림어린이집
국공립 | 144m
3분
도보 기준
서계어린이집
국공립 | 233m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 12분
2.4km | 도보 7분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 사진
xf*****
xf*****
hr******
+ 19
자세히 보기
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???12회 언급
- ???12회 언급
- 결로6회 언급
실거주 리뷰 32건
인사하는 당근라페3
신규등록
wg***
4.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
교통이너무좋았어요 ... 다른데이사오니 여기생각만나요 바로앞에 케이티엑스...
단점
샷시가 단창이라 결로 소음 개심하고 층간소음 벽간소음 심해요 방 두개라 ...
전체 보기(총 267자)
요리하는 데리야끼
신규등록
wa***
4.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
서울역이 애매하긴하나 가깝고 주변이 다 거주단지라서 동네가 조용한편 마트...
단점
연식이 좀 오래된 편이긴해서 집마다 군데군데 약간의 하자는 있지만 살기 ...
전체 보기(총 296자)
엉뚱한 앵두2
신규등록
nq***
4.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 392자)
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서울역 디오빌
이 건물에서 80m
·
4.1
남동향의 경우 햇빛이 강해서 여름에 집이 더운 편입니다 ㅠㅠ 특히 거실은 에어컨을 오래 틀어놔야해요… 이사올때 100
서계동 234-5
이 건물에서 169m
·5.0
사실 단점노노 단점은 음 바로뒤 건물때문에 뷰가 답답할수도 있다...정도...? 사실 그리 큰단점은 아님 그리고
서울역풍림아이원플러스
이 건물에서 187m
·4.1
단점은 이 오피스텔 자체가 에어비엔비를 많이 하는 것 같습니다. 캐리어 들고 온 단체 외국인 관광객이 엄청 많이 보였
하람휴
이 건물에서 234m
·5.0
주차타워가 있지만 아주 큰 suv는 힘들고 지상주차는 건물 앞 자리에 두개뿐이라 조금 빡셉니다. 큰차타는 친구들이 놀
서계동 42
이 건물에서 290m
·3.3
관리인 분 계시는데 제가 살 때는 청소가 잘 안되는 느낌이었고....모기가 굉장히 많습니다. 모기장 없이는 여름엔 안
현대오피스텔
이 건물에서 316m
·3.2
굉장히 조용한 동네고, 한번도 층간소음으로 문제가 된 적이 없었는데 아래층에 어떤 이상한 사람이 이사 온 후 온 세대
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 중구 만리동2가 KCC 파크타운의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
KCC 파크타운의 2025년 10월 23일의 66.47m² 매매 가격은 7억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 3,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,673만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 중구 만리동2가 KCC 파크타운의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
KCC 파크타운의 최근 전세가는 2025년 12월 20일, 66.47m² 기준 5억원이에요. 평당 전세가는 2,482만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 중구 만리동2가 KCC 파크타운의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
KCC 파크타운의 최근 월세가는 2025년 12월 28일, 66.47m² 기준 보증금 2억 5,000만원, 월세 110만원이에요. 평당 보증금은 1,241만원, 월세는 5만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
중구 KCC 파크타운의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
KCC 파크타운의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,480만원(지방세, 농특세 제외)이에요. KCC 파크타운의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 36만 4,318원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 KCC 파크타운 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 KCC 파크타운 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 51개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 서울역(공항철도, 경의중앙선, 1호선, GTX-A, 4호선)으로 도보 6분 거리에 있고, 충정로역(2호선)도 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
KCC 파크타운 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 서울봉래초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 환일중학교, 4분 거리에 서울의료보건고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 174개 있고 가장 가까운 학원은 장미피아노교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
중구 KCC 파크타운 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 KCC 파크타운 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25중구디오빌점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 59m 거리에 슈퍼키친서울역세트럴점, 243m 거리에 소화병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
KCC 파크타운의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 23년차 건물로 신축은 아니에요. 2004년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
KCC 파크타운에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
KCC 파크타운에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 만리동2가 평균 평점 4.1점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
KCC 파크타운에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
KCC 파크타운에는 18개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
KCC 파크타운에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
KCC 파크타운에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 18개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
KCC 파크타운에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 18개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 7개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 중구 만리동2가 KCC 파크타운에는 주차 공간이 충분한가요?
만리동2가 KCC 파크타운에는 기계식 0대, 자주식 193대로 총 193대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 중구 만리동2가 KCC 파크타운에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
만리동2가 KCC 파크타운에는 총 5대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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