방화동 월드메르디앙아파트
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 2,588만 ~ 5억 7,072만
전용 면적당 단가
2,710만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.10)
8억 2,000
최근 전세가 (26.04.10)
4억 9,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.18 | 월세 | 2.3억/100 | 4층 | |
| 26.07.29 | 월세 | 3억/100 | 14층 | |
| 26.07.10 | 매매 | 8억 2,000 | 6층 | |
| 26.06.12 | 매매 | 6억 3,000 | 7층 | |
| 26.04.20 | 매매 | 7억 2,400 | 2층 | - |
| 26.04.10 | 전세 | 4억 9,000 | 7층 | |
| 26.04.10 | 전세 | 4억 9,000 | 7층 | |
| 26.04.07 | 매매 | 7억 2,800 | 10층 | |
| 26.04.04 | 매매 | 7억 4,500 | 6층 | |
| 26.03.14 | 매매 | 7억 6,500 | 10층 | |
| 26.02.13 | 매매 | 7억 6,800 | 13층 | |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방화동 평균
- 서울 평균
443만원/m²
(전년대비 +1.5%)
방화동 평균297만원/m²(이 건물 보다 -33%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +15%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 443만원 |
| 2025년 | 436만원 |
| 2024년 | 423만원 |
| 2023년 | 426만원 |
| 2022년 | 459만원 |
| 2021년 | 415만원 |
| 2020년 | 381만원 |
| 2019년 | 352만원 |
| 2018년 | 327만원 |
| 2017년 | 327만원 |
| 2016년 | 319만원 |
| 2015년 | 310만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 83.42m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 22.45m2 | 계단,승강기홀,벽체 |
| 공용 | 주 | 17.73m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 7.04m2 | 대피소 |
| 공용 | 주 | 0.72m2 | 전기실,발전기실,펌프실 |
층별 상세 정보
방화동 월드메르디앙아파트 201동 건물은 연면적 4,411평 (14,557m2), 지하 1층 / 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
20,064.5m²
용적률/건폐율
260%/23%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
158세대
대지/건축면적
6,191.5m² / 1,468.48m²
용적률산정연면적
16,126.5m²
외필지 수
1개
오수정화형식
접촉폭기방법 (800인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
6,191.5m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2004.06.16)
토지이용계획
중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)제1종지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
100% (20,064m²)
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건물 시공 정보
시공사
(주)월드건설
시행사
(주)월드건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-2663-7419 / 02-2663-7421
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.13대
총 179대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 109대 (2,701.72㎡) 옥외 70대 (815.00㎡)
전기차 전용
지하 6대전기차 충전 시설 :6대, 지하, 벽부형충전기, AC3상 7핀, 완속, 이지차저
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ai*****
4.0
월 20만원 내외로 발생
계절별 관리비
- 여름27.4만원
- 겨울26.3만원
- 연평균26.7만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
23만원
공용관리비
10.8만원
개별사용료
10.2만원
장기수선충당금
2만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
53,375 kWh (8.7 kWh/평)
전기세 (추정)
2,697 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (3,023 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,855 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,909 원/평)
근처 대중교통
한서고등학교.보람아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한서고등학교.보람아파트 정류소
도보 2분 / 110m
한서고등학교.방화사거리 정류소
도보 3분 / 166m
방신전통시장정문.방화사거리 정류소
도보 4분 / 238m
방신전통시장앞 정류소
도보 4분 / 253m
방화역2번출구 정류소
도보 5분 / 318m
방화역3번출구 정류소
도보 5분 / 319m
근처 의료시설
전수일피부과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준전수일피부과의원
도보 2분 / 131m
하나메디칼약국
도보 2분 / 131m
하나동물병원
도보 2분 / 134m
서울홍치과
도보 3분 / 152m
강서비뇨기과의원
도보 3분 / 173m
준안과의원
도보 3분 / 173m
근처 상가/편의시설
카라이프
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준카라이프
도보 1분 / 45m
한상차림
도보 1분 / 51m
명인당
도보 1분 / 51m
베일리베이킹스튜디오&카페
도보 1분 / 51m
자연슈퍼
차량 1분 / 51m
이삭토스트방화역점
도보 1분 / 54m
근처 학군/학교
서울치현초등학교
서울치현초등학교
공립 | 418m
7분
도보 기준
서울개화초등학교
공립 | 494m
8분
도보 기준
서울삼정초등학교
공립 | 656m
10분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
ai*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
주거지라 조용하고 도보권에 5호선도 있어서 교통도 편리함. 주차구획도 여...
단점
집마다 다르겠지만 층간소음이 약간 있음. 준공된지 20년 지난 집이다보니...
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방화동 811-3
이 건물에서 81m
·
0.5
2층에 주인이 거주하는데 정막 최악이었다. 주인과 세대분리가 안되어있어서 냄새 , 폭언 등을 들으면서 살 수 밖에없었
칠성연립
이 건물에서 87m
·5.0
경비가 없는 게 흠입니다 그리고 화단이 있어서 벌레 좀 자주 들어와요 저층이면 해가 많이 안들어옵니다 하지만 교통이
방화동 810-3
이 건물에서 93m
·4.0
1. 5호선역은 접근성 좋지만 9호선역과의 거리는 멀어서 아쉽다. 2. 주차 자리가 협소하다. 3. 승강기는 없다.
방화동 454-6
이 건물에서 105m
·3.0
일반 아파트와 달리 빌라라서 분리수거가 체계적으로 잘 안됩니다. 지정된 수거일이나 배출 장소 관리가 명확하지 않아 버
방화동 811-8
이 건물에서 115m
·2.8
일단 구옥의 단점은 모두 갖추고 있습니다. 집이 워낙 오래돼서 낡고 고장도 많기 때문에 고치셔야 할 것이 많습니다.
방화동 454-13
이 건물에서 126m
·3.0
단점은 주차가 힘들다는 점입니다. 이중삼중으로 주차를해야하고 이마저 힘들때는 집근처에 주차하기도하나 주차단속에 걸려
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자주 묻는 질문
서울 강서구 방화동 월드메르디앙아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
월드메르디앙아파트의 2025년 08월 16일의 61.75m² 매매 가격은 6억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2026년 기준 5억 7,271만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,313만원이에요. (2026.01.29 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 방화동 월드메르디앙아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
월드메르디앙아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 29일, 84.93m² 기준 4억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,748만원이에요. (2026.01.29 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 방화동 월드메르디앙아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
월드메르디앙아파트의 최근 월세가는 2023년 04월 12일, 84.93m² 기준 보증금 3억원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 1,165만원, 월세는 1만 2천원이에요. (2026.01.29 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 월드메르디앙아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
월드메르디앙아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,240만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 월드메르디앙아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 30만 2,727원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 월드메르디앙아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 월드메르디앙아파트 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 34개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 개화산역(5호선), 도보 7분 거리에 방화역(5호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
월드메르디앙아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울치현초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 방원중학교, 3분 거리에 한서고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 173개 있고 가장 가까운 학원은 엘힘수능내신학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 월드메르디앙아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 월드메르디앙아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 68개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유방화꽃길점이에요. 또한 51m 거리에 자연슈퍼, 1.2km 거리에 명인치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
월드메르디앙아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 23년차 건물로 신축은 아니에요. 2004년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
월드메르디앙아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
월드메르디앙아파트의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 57대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
월드메르디앙아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
월드메르디앙아파트에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 방화동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
월드메르디앙아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
월드메르디앙아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 방화동 월드메르디앙아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
방화동 월드메르디앙아파트에는 기계식 0대, 자주식 179대로 총 179대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 6대로 총 6대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 방화동 월드메르디앙아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
방화동 월드메르디앙아파트에는 엘리베이터가 총 6대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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