괴정동 한신 아파트
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 1,762만 ~ 1억 1,858만
전용 면적당 단가
542만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.18)
3억
최근 전세가 (26.02.23)
2억 3,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.18 | 매매 | 3억 | 2층 | |
| 26.08.01 | 매매 | 3억 4,000 | 4층 | |
| 26.06.19 | 매매 | 3억 2,800 | 11층 | |
| 26.04.18 | 월세 | 4천/100 | 8층 | |
| 26.04.13 | 매매 | 3억 2,700 | 3층 | |
| 26.04.10 | 월세 | 5천/65 | 1층 | |
| 26.03.23 | 매매 | 3억 3,000 | 12층 | |
| 26.03.07 | 매매 | 3억 2,000 | 13층 | |
| 26.03.01 | 매매 | 3억 2,400 | 10층 | |
| 26.02.23 | 전세 | 2억 3,000 | 6층 | |
| 26.02.23 | 전세 | 2억 3,000 | 6층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,205만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 괴정동 평균
- 대전 평균
143만원/m²
(전년대비 +5.1%)
괴정동 평균111만원/m²(이 건물 보다 -23%)
대전 평균67만원/m²(이 건물 보다 -53%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 143만원 |
| 2025년 | 136만원 |
| 2024년 | 135만원 |
| 2023년 | 134만원 |
| 2022년 | 143만원 |
| 2021년 | 120만원 |
| 2020년 | 114만원 |
| 2019년 | 108만원 |
| 2018년 | 113만원 |
| 2017년 | 112만원 |
| 2016년 | 108만원 |
| 2015년 | 104만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 6개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 73.2m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 9.41m2 | 계단,엘레베타실 |
| 공용 | 주 | 5.6m2 | 지하실 |
| 공용 | 주 | 0.75m2 | 관리사무소,노인정 |
| 공용 | 주 | 0.63m2 | 중앙공급실 |
층별 상세 정보
괴정동 한신 아파트 101동 건물은 연면적 1,620평 (5,346m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
54,748.7m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
542세대
대지/건축면적
0m² / 4,392.77m²
용적률산정연면적
51,300.1m²
외필지 수
-
오수정화형식
장기폭기방법 (420인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
25,422m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
준주거지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1991.12.05)**번에서 행정관할구역변경 (1991.11.15)**에서 행정관할구역변경 (1989.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1973.07.20)
토지이용계획
준주거지역 (저촉)상대보호구역 (저촉)시가지경관지구(일반) (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)절대보호구역 (저촉)가축사육제한구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)정비구역 (접합)광로2류(폭 50m~70m) (접합)제2종일반주거지역 (접합)제3종일반주거지역 (접합)지구단위계획구역 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
88.2% (48,301m²)
부대시설
6% (3,291m²)
생활편익시설
4.4% (2,428m²)
영유아보육시설
1.3% (727m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
한신공영
시행사
군인공제
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
042-535-0400 / 042-364-0400
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.71대
총 385대
(지상 385대 / 지하 0대)
부족
보통
충분
여유
전기차 전용
지상 9대전기차 충전 시설 :9대, 지상, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, 이지차저
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 한신공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 미진인테리어 | 인테리어 디자인업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 이모네이십사시식당 | 백반/한정식 |
| 한신상가푸드코트 | 백반/한정식 |
| 육칼 | 백반/한정식 |
| 맛신사 | 백반/한정식 |
| 더바른정국밥 | 국/탕/찌개류 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
es******
2.0
20만원정도입니다
fr*****
4.0
보통 20만원 내외고 많이 나오는 계절은 +5~10 추가로 보세요.
fi******
2.0
공용관리비 20만원
계절별 관리비
- 여름20.3만원
- 겨울21.1만원
- 연평균20.7만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
17.1만원
공용관리비
8.7만원
개별사용료
5.5만원
장기수선충당금
2.9만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
164,149 kWh (9.8 kWh/평)
전기세 (추정)
3,040 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,441 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,321 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,359 원/평)
근처 대중교통
개나리아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준개나리아파트 정류소
도보 5분 / 298m
유승기업사 정류소
도보 5분 / 301m
KT서대전지사입구 정류소
도보 6분 / 358m
탄방네거리 정류소
도보 6분 / 389m
백운초등학교 정류소
도보 7분 / 414m
예지중고등학교 정류소
도보 8분 / 472m
근처 의료시설
부라보성형외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준부라보성형외과의원
도보 5분 / 289m
유앤그린여성한의원
도보 6분 / 356m
탄방우리약국
도보 6분 / 356m
자생의료재단대전자생한방병원
차량 2분 / 395m
노블란트치과의원
도보 6분 / 395m
플러스약국
도보 6분 / 395m
근처 상가/편의시설
더바른정국밥
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준더바른정국밥
도보 1분 / 1m
맛신사
도보 1분 / 1m
육칼
도보 1분 / 1m
한신상가푸드코트
도보 1분 / 1m
이모네이십사시식당
도보 1분 / 1m
갯벌바지락손칼국수
도보 1분 / 35m
배정 학교
대전백운초등학교
근처 교육시설
한신어린이집
한신어린이집
가정 | 112m
2분
도보 기준
백운어린이집
민간 | 250m
4분
도보 기준
우리어린이집
민간 | 255m
4분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 동네소음1회 언급
실거주 리뷰 8건
학하동 배롱나무
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
hj***
·
4.0
2026년 6월 작성
장점
지금은 모르겠지만 어렸을땐 살기 좋은 동네였습니다. 주변에 학교, 상가,...
단점
실내 주차장이 없어 주차 하기 힘듭니다. 역이 근처에 있지만 그으으으렇...
전체 보기(총 380자)
권포리 메밀차
- 현재 거주자/
?층
es***
·
2.0
2025년 6월 작성
장점
임대인 터치 없어서 좋음, 경비 항상 상주중이며 지하철역 접근 용이함. ...
단점
오래된 아파트여서 벌레가 있는 편이며 층간소음도 많은 편. 지하주차장이 ...
전체 보기(총 369자)
성환리 북극여우
- 이전 거주자/
?층
fr***
·
4.0
2024년 10월 작성
장점
단점
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영승두루미아파트
이 건물에서 129m
·
3.5
가끔 베란다에 비 많이 오면 물이 차는 경우가 있는데 그때마다 물청소 강제로 하게 됩니다..^^
메이저타운
이 건물에서 339m
·3.5
큰길가 쪽 창문열면 소음과 먼지가 심해서 환기가 좀 어려움 사무실이 많다보니 주변 밥집들이 주말에는 문을 일찍닫거나
자연시티빌3
이 건물에서 342m
·3.9
해가 잘드는 정남향 구조이다보니 여름에 더워서 그게단점이네요. 에어컨 두달키고 지냅니다. 층간소음은 거의 없지만,
리베라스위트빌2
이 건물에서 371m
·3.7
층간소음 심함 공간도 좁은데 미닫이문을왜그렇게 열고닫고열고닫고열고닫고 하는지 이해가안감 윗집등치좀있는사람인지모르겠지
시티빌Ⅱ
이 건물에서 388m
·3.3
단열이 잘 안 돼 우풍이 들어서 겨울에 가스비 많이 나옴. 해가 안들음. 새벽에 오토바이 부아앙 소리 엄청 크게 들림
주안에쉐르
이 건물에서 409m
·3.3
약간의 층간소음 주차 가뜸 어려움 도로변이라 시끌시끌 오토바이 소리 땀듯하고 좋아요 분리수거 잘됨 엘리베이터 빨라요
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자주 묻는 질문
대전 서구 괴정동 한신 아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한신 아파트의 2025년 12월 03일의 84.91m² 매매 가격은 3억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 2,008만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,243만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
대전 서구 괴정동 한신 아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한신 아파트의 최근 전세가는 2025년 11월 04일, 68.84m² 기준 2억원이에요. 평당 전세가는 958만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
대전 서구 괴정동 한신 아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한신 아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 13일, 84.91m² 기준 보증금 1억 5,000만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 582만원, 월세는 1만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 한신 아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한신 아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 320만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한신 아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 3,509원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 한신 아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 한신 아파트 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 19개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 탄방역(대전1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 5분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
한신 아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 대전백운초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 대전괴정중학교, 4분 거리에 대전괴정고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 548개 있고 가장 가까운 학원은 백운영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 한신 아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 한신 아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 168개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 지에스25이에요. 또한 102m 거리에 웰마트, 395m 거리에 자생의료재단대전자생한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한신 아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 36년차 건물로 신축은 아니에요. 1991년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
한신 아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
한신 아파트에는 CCTV가 57대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
한신 아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한신 아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 괴정동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.6점으로 가장 높고 입지, 내부, 건물 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한신 아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
한신 아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 7개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한신 아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
한신 아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
대전 서구 괴정동 한신 아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
괴정동 한신 아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 202m 거리에 괴정동제2공한지무료주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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