비산동 1238-2
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- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
181.02m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
365,870,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (07.11.30)
3억 9,624
매매가 분석
최고3억 9,624
최저3억 9,624
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 07.11.30 | 346.47m² | 3억 9,624 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 비산동 1229-5
6.8억
서구 달서천로57안길 13
260.2m²
- 비산동 1229-9
7.3억
서구 달서천로57안길 11
297.22m²
- 비산동 1012-4
1.2억
서구 서대구로62길 76-6
107.7m²
- 비산동 1230-7
5.9억
서구 달서천로57안길 9-3
228.52m²
- 비산동 1230-8
11억
서구 달서천로57안길 9
213.36m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
343만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
3억 9,500만원
(전년대비 +0.0%)
최근 비슷한 가격 유지
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 3억 9,500만원 |
| 2025년 | 3억 9,500만원 |
| 2024년 | 3억 9,500만원 |
| 2023년 | 3억 9,500만원 |
| 2022년 | 4억 4,300만원 |
| 2021년 | 4억 1,800만원 |
| 2020년 | 3억 8,400만원 |
| 2019년 | 3억 6,400만원 |
| 2018년 | 3억 4,300만원 |
| 2017년 | 3억 2,600만원 |
| 2016년 | 3억 2,200만원 |
| 2015년 | 3억 1,800만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 비산동 평균
- 대구 평균
101만원/m²
(전년대비 +0.3%)
비산동 평균89만원/m²(이 건물 보다 -12%)
대구 평균69만원/m²(이 건물 보다 -31%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 101만원 |
| 2025년 | 100만원 |
| 2024년 | 100만원 |
| 2023년 | 101만원 |
| 2022년 | 108만원 |
| 2021년 | 99만원 |
| 2020년 | 82만원 |
| 2019년 | 79만원 |
| 2018년 | 74만원 |
| 2017년 | 68만원 |
| 2016년 | 63만원 |
| 2015년 | 57만원 |
층별 상세 정보
비산동 1238-2 건물은 연면적 104평 (346m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
346.47m²
용적률/건폐율
191%/59%
기타용도
단독주택(다가구주택 8가구)
세대 수
8세대
대지/건축면적
181.02m² / 108.08m²
용적률산정연면적
346.47m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.55m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
193.4m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1974.09.17)
토지이용계획
준주거지역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다가구주택
100% (346m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대 (69.00㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
팔달신시장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준팔달신시장 정류소
도보 4분 / 203m
만평네거리 정류소
도보 4분 / 232m
인지초등학교 정류소
도보 4분 / 250m
팔달시장역 정류소
도보 4분 / 250m
만평네거리2 정류소
도보 5분 / 324m
팔달시장역
대구3호선
도보 6분 / 343m
근처 의료시설
혜인약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준혜인약국
도보 3분 / 153m
세광한의원
도보 3분 / 160m
효성약국
도보 3분 / 171m
다우약국
도보 4분 / 219m
팔달리더스치과
도보 4분 / 238m
도앤김연합내과의원
도보 4분 / 238m
근처 상가/편의시설
대구고기뷔페
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대구고기뷔페
도보 1분 / 34m
홍주다방
도보 1분 / 35m
헤어갤러리
도보 1분 / 39m
복동이숯불갈비
도보 1분 / 48m
장가네식당
도보 1분 / 58m
예담손칼국수보쌈
도보 1분 / 58m
배정 학교
대구인지초등학교
근처 교육시설
구립 인지어린이집
구립 인지어린이집
국공립 | 150m
3분
도보 기준
행복이가득한어린이집
민간 | 311m
5분
도보 기준
리라어린이집
민간 | 356m
6분
도보 기준
실거주 리뷰
카카오로 1초 만에 시작
서구 임장마니아의
비산동 1238-2 24-11 임장후기
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비산동 1211-11
이 건물에서 111m
·
3.0
아랫층에서 올라오는 소음과 냄새가 불쾌하고 주상 복합 건물이라 아랫층에는 미용실과 카페가 세들어 사는데 얘네는 직업
비산동 1219-12
이 건물에서 154m
·2.5
밑집에서 물이 올라와도 저희집탓 윗집에서 물이올라와도 저희집 탓 ㅎㅎ 뭐만하면 다 저희집탓이였습니다 그렇다고해서 돈을
비산동 1275-1
이 건물에서 164m
·1.0
노후 단독주택이라 여름 무더위에 고생하고 겨울에는 너무 추워요. 수돗물도 배관녹인지 불순물 찌꺼지 간혹 나와서 정수기
비산동 1277-10
이 건물에서 219m
·4.0
자가라 괜찮지만 밑집에서 가끔 시끄러우먼 스트레스는 받아여. 교통은 편하지만 외국인이많아 사건사고도 좀 잇고 경찰이
비산동 1206-3
이 건물에서 283m
·4.0
주택 주변이 도로변에 주차를 할 수 없는 어린이 보호구역이라 불편합니다. 주차장이 없어 매우 불편합니다. 주택 사이
시민장식
이 건물에서 294m
·2.0
층간소음도 소음이지만 옆집 앞집 뒷집에서 뭐하는것까지 다알수있음 여름에는 어떤 음식을 먹는지도 알수있음 각종 벌레들이
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자주 묻는 질문
대구 서구 비산동 비산동 1238-2의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
비산동 1238-2의 2007년 11월 30일의 346.47m² 매매 가격은 3억 9,624만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8억 4,936만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 377만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서구 비산동 1238-2의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
비산동 1238-2의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,698만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 비산동 1238-2의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 18만 4,987원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 비산동 1238-2 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 비산동 1238-2 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 62개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 팔달시장역(대구3호선), 도보 6분 거리에 만평역(대구3호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
비산동 1238-2 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 대구인지초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 43개 있고 가장 가까운 학원은 뮤엠영어인지학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 비산동 1238-2 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 비산동 1238-2 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. CU비산이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 93m 거리에 제일슈퍼, 835m 거리에 강의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
비산동 1238-2의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2007년 준공된 건물로 20년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
비산동 1238-2에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
비산동 1238-2에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 비산동 평균 평점이 3.2점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
비산동 1238-2에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
비산동 1238-2에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
대구 서구 비산동 비산동 1238-2에는 주차 공간이 충분한가요?
비산동 비산동 1238-2에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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