광희동1가 서울스테이트
직접 살아본 후기 2건이 있어요
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 4,889만 ~ 5억 4,889만
전용 면적당 단가
5,062만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.04.10)
3억 3,449
매매가 분석
최고3억 3,449
최저3억 926
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.10 | 21.87m² | 3억 3,449 | 8층 | |
| 26.04.10 | 21.87m² | 3억 926 | 8층 | |
| 26.04.10 | 21.87m² | 3억 3,449 | 2층 | |
| 26.04.10 | 21.87m² | 3억 3,449 | 4층 | |
| 26.04.10 | 21.87m² | 3억 3,449 | 14층 | |
| 26.04.10 | 21.87m² | 3억 3,449 | 12층 | |
| 26.04.10 | 21.87m² | 3억 3,449 | 2층 | |
| 26.04.10 | 21.87m² | 3억 926 | 3층 | |
| 26.04.10 | 21.87m² | 3억 3,449 | 3층 | |
| 26.04.10 | 21.87m² | 3억 3,449 | 4층 | |
| 26.04.10 | 21.87m² | 3억 926 | 5층 | |
근처 오피스텔 매매 실거래가
- 광희동금호트윈오피스텔
1.3억
중구 마른내로 155
29.87m²
- 동원스위트을지
3.1억
중구 을지로40길 21-5
36.88m²
- 동대문D플레이스
3.1억
중구 을지로44길 18-4
25.48m²
- 몽골타운
2.4억
중구 을지로44길 12
42.9m²
- 을지로코업레지던스
1.3억
중구 을지로 246
15.93m²
서울스테이트한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 140만 원 (보증금 1,000만 원/ 11평)
추정 관리비
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 광희동1가 평균
- 서울 평균
1,471만원/m²
(전년대비 +3.5%)
광희동1가 평균897만원/m²(이 건물 보다 -39%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -65%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,471만원 |
| 2025년 | 1,421만원 |
| 2024년 | 1,377만원 |
| 2023년 | 1,358만원 |
| 2022년 | 1,380만원 |
| 2021년 | 1,280만원 |
| 2020년 | 529만원 |
| 2019년 | 492만원 |
| 2018년 | 451만원 |
| 2017년 | 408만원 |
| 2016년 | 348만원 |
| 2015년 | 340만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 35.42m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 17.73m2 | 홀,복도,계단실 |
| 공용 | 주 | 4.68m2 | 기계,전기,MDF,방재실,발전기실 |
| 공용 | 주 | 2.9m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 1.1평(3.67m²)이에요. 서울스테이트의 각 세대는 평균적으로 0.2평(0.56m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
광희동1가 서울스테이트 건물은 연면적 744평 (2,455m2), 지하 2층 / 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
2,455.44m²
용적률/건폐율
599%/58%
기타용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
326.5m² / 191.26m²
용적률산정연면적
1,958.96m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
58.1m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
142.1m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
-
토지이용계획
정비구역기타 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)서울도심 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 37년 남았어요.
3년/40년 (경과연수/내용연수)
8%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
84.4% (2,089m²)
사무소
8% (200m²)
소매점
7.5% (186m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 31대
기계식 주차
옥내 30대 (112.41㎡)
자주식 주차
옥내 1대 (12.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 트리플에이커피광희동점 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
13,666 kWh (18.3 kWh/평)
전기세 (추정)
5,643 원/평
여름 평균
22 kWh/평 (6,915 원/평)
겨울 평균
18 kWh/평 (5,822 원/평)
연 평균
20 kWh/평 (6,224 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
동대문역사문화공원역
도보 20분 이내 시설
국토교통부 철도 데이터 포털 기준5호선
도보 2분 / 87m
퇴계로6가 정류소
도보 3분 / 153m
퇴계로6가.광희동주민센터 정류소
도보 3분 / 171m
을지로코업레지던스 정류소
도보 3분 / 191m
베이튼호텔 정류소
도보 3분 / 196m
을지로6가.국립중앙의료원 정류소
도보 4분 / 217m
근처 의료시설
왕란약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준왕란약국
도보 3분 / 156m
서울동물영상종양센터
도보 3분 / 194m
헬릭스동물암센터
도보 3분 / 194m
헬릭스동물심장수술센터
도보 3분 / 194m
유림치과
도보 4분 / 202m
광희약국
도보 4분 / 241m
근처 상가/편의시설
트리플에이커피광희동점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준트리플에이커피광희동점
도보 1분 / 1m
FORTUNE파르투내
도보 1분 / 13m
맛칼국수
도보 1분 / 24m
피자스쿨역사점
도보 1분 / 24m
파르투내푸드
차량 1분 / 37m
지에스25광희빌딩점
도보 1분 / 42m
배정 학교
서울충무초등학교
근처 교육시설
CJ키즈빌 어린이집
CJ키즈빌 어린이집
직장 | 151m
3분
도보 기준
경동어린이집
법인단체 | 269m
5분
도보 기준
중구청직장어린이집
국공립 | 327m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
광화문역까지 약 8분
2.8km | 도보 1분 | 환승 0회
5호선
5호선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 2건
점잖은 송사리7
un***
5.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
교통 너무 편리합니다. 지하청 바로 건물 밑에 있습니다. 방음이 좋...
단점
주차는 기계식 주차라서 자리 없을 수도 있습니다. 그외에 없습니다. 그외...
전체 보기(총 273자)
점잖은 송사리7
un***
5.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
기계식주차입니다. Suv는 어렵답니다. 지하철역이랑 너무 가까워서 ...
단점
주차는 기계식이고 suv는 안된것으로 알고 있습니다. 외부인 가끔 출입...
전체 보기(총 269자)
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자주 묻는 질문
서울 중구 광희동1가 서울스테이트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
서울스테이트의 매매 가격에 대해 아직 신고된 거래가 없고 시세를 추정 중이에요. 광희동1가의 매매 실거래가를 참고해 주세요. (2026.01.26) 국토교통부 데이터 기준) 광희동1가 매매 실거래가 더보기 >
서울 중구 광희동1가 서울스테이트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
서울스테이트의 최근 월세가는 2026년 01월 03일, 17.93m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 105만원이에요. 평당 보증금은 184만원, 월세는 19만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
중구 서울스테이트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
서울스테이트의 취득세는 확인이 어렵지만 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 78만 3,122원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 서울스테이트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 서울스테이트 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 40개가 있어 역세권이에요. 도보 2분 거리에 동대문역사문화공원역(5호선, 4호선, 2호선), 도보 10분 거리에 동대입구역(3호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서울스테이트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울충무초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 한양중학교, 10분 거리에 한양공업고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 77개 있고 가장 가까운 학원은 신진학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
중구 서울스테이트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 서울스테이트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25광희빌딩점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 37m 거리에 파르투내푸드, 355m 거리에 국립중앙의료원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
서울스테이트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2022년 준공된 건물로 5년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
서울스테이트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
서울스테이트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 5.0점이에요. 교통, 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 모두 5.0점으로 같아요. 실거주 후기 더보기 >
서울스테이트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
서울스테이트에는 2개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서울스테이트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
서울스테이트에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
서울스테이트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 2개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 10개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 중구 광희동1가 서울스테이트에는 주차 공간이 충분한가요?
광희동1가 서울스테이트에는 기계식 30대, 자주식 1대로 총 31대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 중구 광희동1가 서울스테이트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
광희동1가 서울스테이트에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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