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광희동1가 서울스테이트

오피스텔|준공 5년차(2022.07.)|주차 31대
5.0

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서울스테이트 건물 정보
가격
  • 최근 월세 1,000만/140만 (26.03.04 / 11평)

건물
  • 용적률 599% / 건폐율 58% / 승강기 1대 / 최고 14층 / 업무시설

매물
  • 3개월 내 예상 월세 매물 1개

주소
  • 서울 중구 마른내로 152

지역

등기부등본 확인

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도면 정보

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AI 추정 시세

AI 시세

5억 4,889만 ~ 5억 4,889만

전용 면적당 단가

5,062만/평

일자

AI 적정 추정가

변동

AI 추정 시세 SAMPLE 이미지

최근 실거래가

주거용
상업/업무용
  • 최근 매매가 (26.04.10)

    3억 3,449

  • 매매가 분석

    최고

    3억 3,449

    최저

    3억 926

2026.04 ~ 2026.11
거래일전용 면적실거래가층상세
26.04.1021.87m²
3억 3,449
8층
26.04.1021.87m²
3억 926
8층
26.04.1021.87m²
3억 3,449
2층
26.04.1021.87m²
3억 3,449
4층
26.04.1021.87m²
3억 3,449
14층
26.04.1021.87m²
3억 3,449
12층
26.04.1021.87m²
3억 3,449
2층
26.04.1021.87m²
3억 926
3층
26.04.1021.87m²
3억 3,449
3층
26.04.1021.87m²
3억 3,449
4층
26.04.1021.87m²
3억 926
5층

근처 오피스텔 매매 실거래가

서울스테이트한 달 지출은 얼마일까?

한 달 예상 지출

월세

최신 거래 월세 : 140만 원 (보증금 1,000만 원/ 11평)

추정 관리비

공시가격 정보 (기준시가)

개별공시지가 정보

2026년

  • 이 건물
  • 광희동1가 평균
  • 서울 평균

1,471만원/m²

(전년대비 +3.5%)

  • 광희동1가 평균897만원/m²(이 건물 보다 -39%)

  • 서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -65%)

전월세 예상 매물

3개월 내 나올만한 월세 매물 1개

호별 상세 정보

101호 정보

실평수

10.7평 (35.42m²)

대지지분

1.1평 (3.67m²)

주용도

소매점

대출/압류/경매

집주인

구분건축물면적용도
전유주35.42m2✓ 소매점
공용주17.73m2홀,복도,계단실
공용주4.68m2기계,전기,MDF,방재실,발전기실
공용주2.9m2주차장

101호가 실제로 차지하는 땅은 1.1평(3.67m²)이에요. 서울스테이트의 각 세대는 평균적으로 0.2평(0.56m²)의 땅을 차지하고 있어요.

층별 상세 정보

광희동1가 서울스테이트 건물은 연면적 744평 (2,455m2), 지하 2층 / 지상 14층으로 구성된 건물이에요

면적

33평(111.82m2)

주용도/기타용도

소매점/ 주차장

면적

11평(39.04m2)

주용도/기타용도

소매점/ 홀,계단실

건축물대장 정보

주용도

주용도

업무시설

연면적

연면적

2,455.44m²

용적률/건폐율

용적률/건폐율

599%/58%

  • 기타용도

    업무시설(오피스텔)

  • 세대 수

    -

  • 대지/건축면적

    326.5m² / 191.26m²

  • 용적률산정연면적

    1,958.96m²

  • 건축구조

    철근콘크리트구조

  • 지붕구조

    (철근)콘크리트

  • 높이

    58.1m

토지대장 정보

용도지역1

용도지역1

일반상업지역

토지면적

토지면적

142.1m²

도로접면

도로접면 >

중로한면

  • 용도지역2

    지정되지않음

  • 이용상황

    상업기타

  • 지목 >

    대

  • 지형 높이/형상 >

    평지 / 사다리형

  • 토지변동사유

    -

  • 토지이용계획

    정비구역기타 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)서울도심 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)

토지 소유자 정보

변동일자

변동일자

2022.09.23 (소유권보존)
토지 소유 정보

토지 소유 정보

법인 (단독 소유)

건물 소유 정보

건물 소유 정보

부동산 소유 정보

부동산 소유 정보

건물 노후도

이 건물의 안전 정보

건물의 수명이 37년 남았어요.

3년/40년 (경과연수/내용연수)

8%

2022년 준공2062년 (내용연도)
  • 점검 이력

    안전점검이력 없음

건물 용도

84.4%

오피스텔

84.4% (2,089m²)

사무소

8% (200m²)

소매점

7.5% (186m²)

보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기

건물 시공 정보

허가일
20.06.22
착공일
21.02.01
사용승인일
22.07.29

주차장 정보

주차 가능 대수

총 31대

  • 기계식 주차

    옥내 30대 (112.41㎡)

  • 자주식 주차

    옥내 1대 (12.00㎡)

내부 상가 정보

1층 상가 정보

상호명업종소분류
트리플에이커피광희동점카페
공공데이터 포털 기준

기타 지도

지도 핀

실거주자의 관리비 후기

    프로필 이미지

    un*****

    평점

    5.0

    관리비 11만원입니다

    금액 확인하기
    프로필 이미지

    un*****

    평점

    5.0

    관리비는11 나옵니다

    금액 확인하기

전기/가스 사용내역

2026년 04월

전기 사용량

13,666 kWh (18.3 kWh/평)

전기세 (추정)

5,643 원/평

전기사용량 확인하기
  • 여름 평균 전기

    여름 평균

    22 kWh/평 (6,915 원/평)

  • 겨울 평균 전기

    겨울 평균

    18 kWh/평 (5,822 원/평)

  • 연 평균 전기

    연 평균

    20 kWh/평 (6,224 원/평)

내 환급금 찾기

월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요

만 원

근처 대중교통

동대문역사문화공원역

도보 5분도보 10분도보 20분
  • 도보 2분 / 87m

  • 퇴계로6가 정류소

    도보 3분 / 153m

  • 퇴계로6가.광희동주민센터 정류소

    도보 3분 / 171m

  • 을지로코업레지던스 정류소

    도보 3분 / 191m

  • 베이튼호텔 정류소

    도보 3분 / 196m

  • 을지로6가.국립중앙의료원 정류소

    도보 4분 / 217m

근처 의료시설

왕란약국

도보 5분도보 10분도보 20분
  • 왕란약국

    도보 3분 / 156m

  • 서울동물영상종양센터

    도보 3분 / 194m

  • 헬릭스동물암센터

    도보 3분 / 194m

  • 헬릭스동물심장수술센터

    도보 3분 / 194m

  • 유림치과

    도보 4분 / 202m

  • 광희약국

    도보 4분 / 241m

근처 상가/편의시설

트리플에이커피광희동점

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설

국토교통부 데이터 통합 채널 기준
  • 트리플에이커피광희동점

    도보 1분 / 1m

  • FORTUNE파르투내

    도보 1분 / 13m

  • 맛칼국수

    도보 1분 / 24m

  • 피자스쿨역사점

    도보 1분 / 24m

  • 파르투내푸드

    차량 1분 / 37m

  • 지에스25광희빌딩점

    도보 1분 / 42m

배정 학교

서울충무초등학교

도보 5분도보 10분도보 20분

근처 교육시설

CJ키즈빌 어린이집

도보 5분도보 10분도보 20분

    CJ키즈빌 어린이집

    직장 | 151m

    3분

    도보 기준

    경동어린이집

    법인단체 | 269m

    5분

    도보 기준

    중구청직장어린이집

    국공립 | 327m

    5분

    도보 기준

주요 지역 예상 소요시간

광화문역까지 약 8분

2.8km | 도보 1분 | 환승 0회

5호선

동대문역사문화공원역

5호선

광화문역

실거주 점수

이 집에서 주의할 점

  1. ???
    1회 언급
  2. ???
    1회 언급
  3. 층간소음
    1회 언급

실거주 리뷰 2건

점잖은 송사리7

un***

5.0

  • 현재 거주자
  • ? 층

장점

교통 너무 편리합니다. 지하청 바로 건물 밑에 있습니다. 방음이 좋...

단점

주차는 기계식 주차라서 자리 없을 수도 있습니다. 그외에 없습니다. 그외...

전체 보기(총 273자)

점잖은 송사리7

un***

5.0

  • 현재 거주자
  • ? 층

장점

기계식주차입니다. Suv는 어렵답니다. 지하철역이랑 너무 가까워서 ...

단점

주차는 기계식이고 suv는 안된것으로 알고 있습니다. 외부인 가끔 출입...

전체 보기(총 269자)

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58만원

자주 묻는 질문

  • 전체
  • 실거래가
  • 세금
  • 주변 정보
  • 건물 정보
  • 실거주 후기
  • 시설 정보
  • 서울 중구 광희동1가 서울스테이트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?

  • 서울 중구 광희동1가 서울스테이트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?

  • 중구 서울스테이트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?

  • 중구 서울스테이트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?

  • 서울스테이트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?

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