비산동 216-3
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- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
308m²
건폐율
48%
지형
완경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
516,900,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (08.11.25)
5억 6,583
매매가 분석
최고5억 6,583
최저5억 6,583
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 08.11.25 | 468.21m² | 5억 6,583 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 비산동 271-9
1.4억
서구 달서로14길 9
59.09m²
- 비산동 218-11
5.3천
서구 달서로16길 16-6
58.82m²
- 대림빌라
1억
서구 달서로16안길 6
55.52m²
- 월드타운
7.5천
서구 달서로16안길 3
51.08m²
- 비산동 202-13
1.1억
서구 국채보상로78길 37-5
23.79m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
362만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
5억 5,900만원
(전년대비 +1.2%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 5억 5,900만원 |
| 2025년 | 5억 5,200만원 |
| 2024년 | 5억 4,100만원 |
| 2023년 | 5억 4,600만원 |
| 2022년 | 6억 200만원 |
| 2021년 | 5억 7,600만원 |
| 2020년 | 5억 5,800만원 |
| 2019년 | 5억 3,000만원 |
| 2018년 | 4억 9,500만원 |
| 2017년 | 4억 6,900만원 |
| 2016년 | 4억 5,500만원 |
| 2015년 | 4억 3,800만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 비산동 평균
- 대구 평균
100만원/m²
(전년대비 +0.5%)
비산동 평균89만원/m²(이 건물 보다 -11%)
대구 평균69만원/m²(이 건물 보다 -31%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 100만원 |
| 2025년 | 99만원 |
| 2024년 | 99만원 |
| 2023년 | 99만원 |
| 2022년 | 106만원 |
| 2021년 | 96만원 |
| 2020년 | 86만원 |
| 2019년 | 80만원 |
| 2018년 | 72만원 |
| 2017년 | 65만원 |
| 2016년 | 62만원 |
| 2015년 | 58만원 |
층별 상세 정보
비산동 216-3 건물은 연면적 141평 (468m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
468.21m²
용적률/건폐율
152%/48%
기타용도
다가구주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
308m² / 150.82m²
용적률산정연면적
468.21m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.85m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
308m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (2007.10.26)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1966.03.21)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)주거환경개선지구 (포함)도시지역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다가구주택
100% (468m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 8대 (135.07㎡)
기타 지도
근처 대중교통
한전서대구지사건너 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한전서대구지사건너 정류소
도보 4분 / 246m
한국전력서대구지점건너 정류소
도보 4분 / 250m
구)대영학원앞 정류소
도보 4분 / 252m
한전서대구지사앞 정류소
도보 4분 / 260m
한국전력서대구지점앞 정류소
도보 5분 / 269m
구)대영학원건너 정류소
도보 5분 / 315m
근처 의료시설
천우당약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준천우당약국
도보 3분 / 178m
소담약국
도보 4분 / 210m
진약국
도보 4분 / 243m
명동약국
도보 6분 / 367m
새동산병원
차량 2분 / 409m
새솔약국
도보 7분 / 409m
근처 상가/편의시설
BHC대구
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준BHC대구
도보 1분 / 62m
지성이해물찜
도보 2분 / 86m
엑스코치
도보 2분 / 92m
헤어갤러리
도보 2분 / 108m
정헤어이야기
도보 2분 / 116m
그린스파랜드
도보 2분 / 116m
배정 학교
대구서부초등학교
근처 교육시설
비산4동어린이집
비산4동어린이집
국공립 | 144m
3분
도보 기준
꼬마대통령어린이집
가정 | 423m
7분
도보 기준
늘해랑어린이집
민간 | 486m
8분
도보 기준
실거주 리뷰
카카오로 1초 만에 시작
서구 집찾기멘토의
비산동 216-3 24-11 임장후기
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신성타운
이 건물에서 100m
·
4.0
빌라가 15년째 들어서서 그런지 바퀴벌레가 스물스물 보이기 시작합니다. 주차장은 세대별로 1대씩 하여야 하나 세대별로
비산동 222-11
이 건물에서 122m
·5.0
주택이라서 여름에 엄청더웠고 겨울에는 엄청추웠습니다 오래된집이라 살던당시 벌레도 조금있었고 그래도 사는동안 잘지냈었던
비산동 224-4
이 건물에서 126m
·5.0
다세대 3층 짜리 주택이라서 여름에 조금 더운감이있고 겨울에는 다른 아파트들보다 조금 더 추운것같습니다. 살면서 크게
비산동 264-1
이 건물에서 170m
·4.0
빌라이다보니 엘리베이터는 당연히 없구요 위에 설명들었다싶이 만족합니다 특히 학교나 마트 교통은 진짜 편리합니다 주차장
내당동 1006-35
이 건물에서 173m
·2.5
골목이 좁아 주차가 불편합니다. 빌라 자체가 골목 안쪽에 옹기종기 모여있다 보니 주차를 하기에는 매우 불편한 것이 단
내당동 1018-88
이 건물에서 191m
·3.0
동네 시민의식이 좀 낮아요.. 쓰레기 뒤지는 분도 계시고ㅠㅠ 주차 자리없어요 초보자는 주차 절대못함
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자주 묻는 질문
대구 서구 비산동 비산동 216-3의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
비산동 216-3의 2008년 11월 25일의 468.2m² 매매 가격은 5억 6,583만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9억 623만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 398만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서구 비산동 216-3의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
비산동 216-3의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 2,718만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 비산동 216-3의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 9,443원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 비산동 216-3 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 비산동 216-3 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 62개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 4분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
비산동 216-3 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 대구대성초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 대구청라중학교, 4분 거리에 대구제일고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 221개 있고 가장 가까운 학원은 그루터기피아노교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 비산동 216-3 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 비산동 216-3 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25내당달서로점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 117m 거리에 동네할인마트, 409m 거리에 새동산병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
비산동 216-3의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2008년 준공된 건물로 19년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
비산동 216-3에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
비산동 216-3에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 비산동 평균 평점이 3.2점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
비산동 216-3에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
비산동 216-3에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
대구 서구 비산동 비산동 216-3에는 주차 공간이 충분한가요?
비산동 비산동 216-3에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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