팔용동 평점 20위
노후화
조용한 동네
+1
- rw***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
치안이 다소 위험하다 생각 할 수도 있습니자. 가로등이 있지만 어두운 편이고 창문이 많아 주택가라 겨울철 난방비가 꽤
- di***2이전 거주
여름에는 벌레가 진짜 많음. 바퀴벌레를 살면서 그렇게 많이 처음봤음. 창이커서 겨울에
가격 |
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|---|---|
규모 |
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건물 |
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연식 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
265.89m²
건폐율
49%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
217,410,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (팔용동 원룸/빌라 보기)
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 팔용동 109-1
3.7억
창원시 의창구 팔용로407번길 15
230.28m²
- 팔용동 88-2
7.8억
창원시 의창구 사화로 72
354.66m²
- 팔용동 107-14
5.7억
창원시 의창구 팔용로395번길 16
381.92m²
- 팔용동 144-5
4.4억
창원시 의창구 팔용로407번길 17
202.22m²
- 팔용동 141-7
4.5억
창원시 의창구 사화로34번길 22
298.38m²
공시가격 정보 (기준시가)
2025년
1억 7,100만원
(전년대비 -1.1%)
최근 하락 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2025년 | 1억 7,100만원 |
| 2024년 | 1억 7,300만원 |
| 2023년 | 1억 7,900만원 |
| 2022년 | 1억 9,100만원 |
| 2021년 | 1억 9,100만원 |
| 2020년 | 1억 9,500만원 |
| 2019년 | 2억 400만원 |
| 2018년 | 2억 1,400만원 |
| 2017년 | 2억 1,300만원 |
| 2016년 | 2억 700만원 |
| 2015년 | 1억 9,700만원 |
개별공시지가 정보
2025년
- 이 건물
- 팔용동 평균
- 경남 평균
94만원/m²
(전년대비 +1.4%)
경남 평균9만원/m²(이 건물 보다 -90%)
팔용동 평균104만원/m²(이 건물 보다 +11%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2025년 | 94만원 |
| 2024년 | 92만원 |
| 2023년 | 92만원 |
| 2022년 | 101만원 |
| 2021년 | 95만원 |
| 2020년 | 90만원 |
| 2019년 | 93만원 |
| 2018년 | 91만원 |
| 2017년 | 88만원 |
| 2016년 | 86만원 |
| 2015년 | 84만원 |
층별 상세 정보
팔용동 95-3 건물은 연면적 114평 (377m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
377.46m²
용적률/건폐율
93%/49%
기타용도
단독주택
세대 수
4세대
대지/건축면적
265.89m² / 131.78m²
용적률산정연면적
248.67m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
7.9m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
265.89m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2010.07.01) 구획정리완료 (1997.11.17)
토지이용계획
제1종일반주거지역 (포함) 가축사육제한구역 (포함) 지구단위계획구역 (포...
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
건물 용도
다가구주택
100% (377m²)
업무시설
0% (0m²)
제2종근린생활시설
0% (0m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 2대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2대 (23.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
rw******
4.5
관ㄹ비 포함해서 10-15만원 나오는 것 같아요
di*****
4.0
관리비 포함 월 40만원 인터넷 별도
근처 대중교통
팔룡동 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준팔룡동 정류소
도보 2분 / 101m
팔룡동입구 정류소
도보 3분 / 172m
동서식품 정류소
도보 4분 / 237m
극동아파트 정류소
도보 4분 / 248m
사화초등학교 정류소
도보 5분 / 275m
팔용동주민센터 정류소
도보 5분 / 300m
근처 의료시설
로덴치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준로덴치과
도보 3분 / 189m
창원수신경외과의원
도보 4분 / 218m
드림피아약국
도보 4분 / 218m
신신약국
도보 4분 / 218m
우리동물병원
도보 4분 / 225m
서울비뇨기과의원
도보 5분 / 321m
근처 상가/편의시설
동부마트나들가게
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준동부마트나들가게
차량 1분 / 73m
캄리좌훈
도보 2분 / 81m
아시안마트
차량 1분 / 103m
에이치헤어
도보 2분 / 103m
항아리수제비
도보 2분 / 115m
남도한식
도보 2분 / 126m
배정 학교
사화초등학교
근처 교육시설
누리천사어린이집
누리천사어린이집
가정 | 338m
6분
도보 기준
꿈쟁이어린이집
가정 | 338m
6분
도보 기준
예명산새소리어린이집
민간 | 416m
7분
도보 기준
실거주 사진
di*****
실거주 점수
중개사도 알려주지 않는 정보! 팔용동 95-3의 장점, 단점, 주차, 관리비, 벌레, 치안, 층간소음, 임대인 정보 등 실거주 리뷰 확인!
실거주 리뷰 2건
rw******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 5월 작성
장점
가격대비 좋은 것 같았습니다. 리모델링 한 주택은 가격 대비 넓기도 하고...
단점
치안이 다소 위험하다 생각 할 수도 있습니자. 가로등이 있지만 어두운 편...
전체 보기(총 396자)
di*****
- 이전 거주자/
?층
4.0
2024년 3월 작성
장점
동네가 조용하고 주변에 상권이 진짜 괜찮음. 프렌차이즈커피집이나 병원 음...
단점
여름에는 벌레가 진짜 많음. 바퀴벌레를 살면서 그렇게 많이 처음봤음. 창...
전체 보기(총 289자)
창원시 의창구 주변 인기 매물
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팔용동 93-1
이 건물에서 105m
·
4.0
그닥 없었네요 바퀴벌레가 1년에 1~2번 정도 나오기는 했습니다 그리고 옆에 소리가 좀 들리긴 했어요. 다른 문제는 전혀 없었습니다
팔용동 99-14
이 건물에서 163m
·3.5
아무래도 골목 바깥쪽에 있어서 주변소음이 비교적 있음 그리고 주변에 공원이 없어서 마땅히 산책할곳이 주변에 많지 않고 백화점같은 대형 쇼핑몰은 걸어서 갈 거리반경에는 없음 그리고 골목이 좁아서 차타고 돌아다니기에는 골목이 혼잡할때가 많음
극동 아파트
이 건물에서 345m
·4.2
좋은 점이 대부분이긴 한데 단점을 따지자면 세대가 많다보니 엘리베이터가 빨라도 잘안오는 경우가 있어요 . 층수가 높다보니 고장 나거나 하면 계단 타야하는 불편한 상황들이 있고 년식 오래된 아파트는 주차공간이 매우 부족해서 이중주차는 필수고 퇴근시간대 되면 주차전쟁이에요.. 공원같은게 없는게 좀 아쉬운편이긴 해요. 가끔 흡연하는 사람들때매 환풍구타고 냄새가 들어와요
원풍아파트
이 건물에서 352m
·4.5
주차장이 조금 부족하다는 생각이 들어요 그리고 아무래도 좀 오래된 아파트다보니 아파트내 헬스장같은 편의시설은 없습니다 놀이터나 운동기구는 좀 많이 허접해요 가끔 분리수거 주기가 길어지는 경우가 생기는데 그럴때에는 분리수거가 쌓이는게 살짝 불편하긴 합니다
팔용동 138-7
이 건물에서 372m
·5.0
고양이가 수시로 지나다녀요. 겨울에는 미끄러워서 눈 오면 종이상자를 준비해줘야 하고, 앞에 지나다니는 차들이 많아도 수시로 5분 환기 후 닫아줘야 해요. 동서남북처럼 최적의 주택, 최고의 주택, 집값이 최고로 비싼 동네 경상남도 창원특례시 의창구 팔용동, 소답동에 사는 것보다 훨씬 낫지만, 외국인들도 많고, 원룸과 같이 붙어있어요.
원풍아파트
이 건물에서 407m
·3.5
집 뒤에 공단있어서 출퇴근길 차가 많이 막혀요
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자주 묻는 질문
경남 창원시 의창구 팔용동 팔용동 95-3의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
팔용동 95-3에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 6억 5,425만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
창원시 의창구 팔용동 95-3의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
팔용동 95-3의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,308만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 팔용동 95-3의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 4,771원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
창원시 의창구 팔용동 95-3 근처에 버스 정류장이 있나요?
창원시 의창구 팔용동 95-3에서는 도보 2분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 36개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
창원시 의창구 팔용동 95-3 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
창원시 의창구 팔용동 95-3 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25창원이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 73m 거리에 동부마트나들가게, 652m 거리에 상원의료재단창원힘찬병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
팔용동 95-3의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1997년 준공된 건물로 30년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
팔용동 95-3에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
팔용동 95-3에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 팔용동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
팔용동 95-3에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
팔용동 95-3에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
팔용동 95-3에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
팔용동 95-3에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경남 창원시 의창구 팔용동 팔용동 95-3에는 주차 공간이 충분한가요?
팔용동 팔용동 95-3에는 기계식 0대, 자주식 2대로 총 2대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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대학교
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