연산동 한양아파트
후기 1개 >
역세권
넓은 평형
구축
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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최근 실거래가
최근 매매가 (26.05.08)
2억 5,000
최근 전세가 (26.07.09)
1억 4,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.09 | 전세 | 1억 4,000 | 13층 | |
| 26.05.08 | 매매 | 2억 5,000 | 13층 | |
| 26.05.05 | 월세 | 1.5천/55 | 9층 | |
| 26.04.27 | 전세 | 1억 3,000 | 6층 | |
| 26.04.07 | 매매 | 2억 4,500 | 1층 | |
| 25.11.28 | 월세 | 2천/50 | 13층 | |
| 25.10.28 | 전세 | 1억 3,000 | 6층 | |
| 25.10.11 | 월세 | 1억/10 | 7층 | |
| 25.09.13 | 매매 | 2억 4,500 | 11층 | - |
| 25.09.13 | 매매 | 2억 4,500 | 11층 | |
| 25.08.23 | 월세 | 1천/55 | 10층 | |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연산동 평균
- 부산 평균
190만원/m²
(전년대비 +1%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -42%)
연산동 평균175만원/m²(이 건물 보다 -8%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 190만원 |
| 2025년 | 188만원 |
| 2024년 | 186만원 |
| 2023년 | 185만원 |
| 2022년 | 198만원 |
| 2021년 | 185만원 |
| 2020년 | 165만원 |
| 2019년 | 155만원 |
| 2018년 | 144만원 |
| 2017년 | 129만원 |
| 2016년 | 116만원 |
| 2015년 | 107만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 5개
호별 상세 정보
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 118.08m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 9.73m2 | 아파트 |
| 공용 | 주 | 8.95m2 | 아파트 |
| 공용 | 부 | 0.91m2 | 열교환실,변전실 |
| 공용 | 부 | 0.42m2 | 노인정 |
층별 상세 정보
연산동 한양아파트 51동 건물은 연면적 5,185평 (17,111m2), 지하 1층 / 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
35,843.4m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
280세대
대지/건축면적
0m² / 2,138.84m²
용적률산정연면적
28,770m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
14,478.7m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1981.05.06)
토지이용계획
도로 (저촉)공원 (저촉)정비구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연재해위험개선지구 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
84.9% (30,463m²)
부대시설
14.2% (5,100m²)
노인복지시설
0.7% (279m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)한양
시행사
(주)한양
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
051-754-8606 / 051-751-8438
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.73대
총 766대
(지상 있음 / 지하 없음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 766대
전기차 전용
전기차 충전 시설 :3대, 지상, 벽부형충전기, 직접입력, 완속, (주)이지차저
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
jw*****
4.0
25만원이상 평균적으로 나와요
계절별 관리비
- 여름16.7만원
- 겨울16만원
- 연평균16.1만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
8.8만원
공용관리비
5.3만원
개별사용료
3.2만원
장기수선충당금
0.3만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
57 kWh
전기세 (추정)
근처 대중교통
연산교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준연산교 정류소
도보 3분 / 190m
연산8치안센터 정류소
도보 4분 / 250m
월마트 정류소
도보 5분 / 325m
강변뜨란채입구 정류소
도보 6분 / 363m
강변뜨란채아파트 정류소
도보 6분 / 372m
동부산아이존빌아파트 정류소
도보 6분 / 376m
근처 의료시설
해비치동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준해비치동물병원
도보 2분 / 120m
이편한치과의원
도보 3분 / 146m
프라임약국
도보 3분 / 157m
토곡동물병원
도보 5분 / 269m
메디칼약국
도보 5분 / 311m
늘푸른경성약국
도보 6분 / 342m
근처 상가/편의시설
지인
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준지인
도보 2분 / 86m
돌고래노래연습장
도보 2분 / 86m
세븐부산연산한양점
도보 2분 / 92m
세븐일레븐부산연산한양점
도보 2분 / 92m
한끼대접
도보 2분 / 96m
부산깍두기
도보 2분 / 104m
근처 학군/학교
연천초등학교
연천초등학교
공립 | 464m
7분
도보 기준
안진초등학교
공립 | 540m
9분
도보 기준
안남초등학교
공립 | 578m
9분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 1건
jw*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
온천천 보기좋고 요즘엔 모르지만 분양당시터 살았던 사람으로서 좋은 이웃주...
단점
공용공간이나 주차할 공간이 너무 부족해요 평지아파트라 좋은점은 있는데 지...
전체 보기(총 365자)
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연산동 397-36
이 건물에서 207m
·
4.0
바로 앞이 편의점이다보니 편의점 앞 테이블에서 여름이면 사람들이 술을 자주먹어 새벽까지 고성방가지를 때가 있습니다.
파인빌
이 건물에서 238m
·2.5
집 엄청 좁아서 혼자 사는데도 너무 좁아서 장기간 거주하긴 별로 안좋은 거같음 주차할만한 공간이 없어서 주차공간 확
안락동 632-115
이 건물에서 239m
·2.5
주택이라서 쓰레기 버리는거나벌레 싫어하는데 벌레가 많이 나와서 힘들었어요, 그래도 평지라서 좋았으나 아무래도 단열이나
연산동 360-50
이 건물에서 259m
·4.0
주변에 온천천이 있어 산책하기 좋으나 지하철에서 멀어 버스로 이동해야해서 출퇴근 시간이 길어짐, 벌레는 거의 안 나오
대성리버빌
이 건물에서 260m
·4.0
건물이 골목안에있는데, 집주변 차들이 골목에 차를 세워둬서 저는 실제로 건물 주차장을 이용하지 못했어요~ 잘못하면 긁
어반애즈
이 건물에서 273m
·4.0
겨울에는 우풍이 심해서 너무춥고 여름에는 너무너무 덥습니다 여름에 바퀴벌레가 너무 많이 나와서 불끄고 자기가 너무힘드
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