역삼동 조회수 19위
월세 거래 활발
역세권
+2
- hk***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
우선 높은 언덕에 위치해 있어서 운전할때 시야 확보 잘 하고 하시는게 좋을 거 같고 걸어올라와도 운동 많이 됩니다,
- vb***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
통창이라서 그런지 북향이라서 그런지 너무 추워서 난방비가 많이 나옵니다. 사실 보일러 틀어도 춥다고 느껴서 그냥 전기
- mp***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
복층이다 보니 여름인 덥고 겨울엔 추운 게 단점입니다 ㅠㅠ 기계식 주차라 출퇴근 시간이나 혼잡한 시간은 오래 기다릴
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
913.7m²
건폐율
57%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
22억 6,397만 ~ 27억 6,708만
전용 면적당 단가
2,585만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.26)
1,000 / 105만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.26 | 20.61m² | 1천/105 | 5층 | |
| 26.07.26 | 20.61m² | 1천/105 | 4층 | |
| 26.07.25 | 20.61m² | 1천/120 | 16층 | |
| 26.07.22 | 20.98m² | 1천/110 | 9층 | |
| 26.07.20 | 20.61m² | 1천/115 | 11층 | |
| 26.07.20 | 20.61m² | 1천/110 | 7층 | |
| 26.07.16 | 20.61m² | 1천/110 | 8층 | |
| 26.07.13 | 20.98m² | 1천/120 | 16층 | |
| 26.07.13 | 20.61m² | 1천/105 | 7층 | |
| 26.07.10 | 20.61m² | 1천/115 | 12층 | |
| 26.07.10 | 20.52m² | 1천/105 | 4층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 신논현마에스트로
1.8억/20만
강남구 봉은사로 140
21.27m²
- 운현오피스텔
1.5억/40만
강남구 봉은사로 143
30.03m²
- 거평타운오피스텔
500만/40만
강남구 봉은사로 129
32.79m²
- 리체힐 신논현 오피스텔
1천/130만
강남구 봉은사로 123
22.43m²
- 마르세움
1천/250만
강남구 봉은사로 163
55.08m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 역삼동 평균
- 서울 평균
3,775만원/m²
(전년대비 +5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -87%)
역삼동 평균1,667만원/m²(이 건물 보다 -56%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 3,775만원 |
| 2025년 | 3,592만원 |
| 2024년 | 3,411만원 |
| 2023년 | 3,353만원 |
| 2022년 | 3,540만원 |
| 2021년 | 3,113만원 |
| 2020년 | 2,600만원 |
| 2019년 | 2,348만원 |
| 2018년 | 1,735만원 |
| 2017년 | 1,585만원 |
| 2016년 | 1,490만원 |
| 2015년 | 1,319만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 26개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 321.26m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (휴게음식점) |
| 공용 | 부 | 39.1m2 | 홀,계단실 |
| 공용 | 부 | 22.32m2 | 주차장 |
| 공용 | 부 | 17.26m2 | 기계,전기,발전기실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 9.2평(30.46m²)이에요. 더스위트캐슬의 각 세대는 평균적으로 0.4평(1.26m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
역삼동 더스위트캐슬 건물은 연면적 2,509평 (8,280m2), 지하 3층 / 지상 17층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
210세대 (더스위트캐슬동)
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건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
8,280.54m²
용적률/건폐율
690%/57%
기타용도
업무시설(오피스텔),근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
913.7m² / 528m²
용적률산정연면적
6,305.21m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
71.15m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
536m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
제3종일반주거지역
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2012.05.24)구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
가로구역별 최고높이 제한지역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)일반상업지역 (저촉)건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (4명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 30년 남았어요.
10년/40년 (경과연수/내용연수)
25%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)아림구조엔지니어링건축사사무소
최근 점검일
2024년 3월 11일
건물 용도
오피스텔
82.7% (6,888m²)
휴게음식점
10.8% (906m²)
자동차영업소
4.9% (415m²)
기타제2종근린생활시설
1.4% (117m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 120대
기계식 주차
옥내 116대 (99.36㎡)
자주식 주차
옥내 4대 (362.88㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에스디성동 | 요리 주점 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 골드문케이지 | 골프 연습장 |
13층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 더엠디웍스 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
hk*****
4.5
월세에 포함되는 관리비랑 하면 20-25만원 정도 나왔어요
vb****
3.5
월 고정 관리비는 16만원이구요 수도세 따로 난방비 따로입니다. 많이 나올때는 30만원까지 나오는 것 같아요. 겨울엔 추워서 난방 많이 틀게 되서 그러는 것 같더라구요.
yy******
4.0
관리비가 한번에 급등하여 1년도 못채우고 나오게 되었음 지금은 얼마인지 모르겠지만 살면서 이렇게 또 급등하게 될까 무서워 이사하게 되었음.
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
39,216 kWh (15.6 kWh/평)
전기세 (추정)
4,802 원/평
여름 평균
31 kWh/평 (9,807 원/평)
겨울 평균
23 kWh/평 (7,083 원/평)
연 평균
24 kWh/평 (7,521 원/평)
근처 대중교통
노보텔앰배서더호텔 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준노보텔앰배서더호텔 정류소
도보 2분 / 86m
삼정호텔앞 정류소
도보 3분 / 135m
삼정호텔 정류소
도보 3분 / 136m
언주역삼정&베스트웨스턴강남 정류소
도보 3분 / 142m
신논현역3번출구 정류소
도보 6분 / 348m
신논현역4번출구 정류소
도보 6분 / 363m
근처 의료시설
라이브치과병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준라이브치과병원
차량 1분 / 52m
마디힐신경외과의원
도보 2분 / 71m
거평원온누리약국
도보 2분 / 124m
오약국
도보 4분 / 218m
연의원
도보 5분 / 270m
우유빛의원
도보 5분 / 270m
근처 상가/편의시설
골드문케이지
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준골드문케이지
도보 1분 / 8m
베르니
도보 1분 / 8m
골드플레이스
도보 1분 / 22m
샐러밥
도보 1분 / 34m
푸드몬드
도보 1분 / 34m
더쭈꾸미
도보 1분 / 34m
배정 학교
서울논현초등학교
근처 교육시설
다람패스트파이브공동직장어린이집
다람패스트파이브공동직장어린이집
직장 | 260m
4분
도보 기준
베이트리 어린이집
직장 | 429m
7분
도보 기준
크래프톤 역삼 어린이집
직장 | 442m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 10분
1.3km | 도보 7분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 사진
lr****
kw*****
+ 1
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 34건
hk*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 7월 작성
장점
기계식 주차 2개 있으며 1년 사용하면서 불편함 못 느꼈고 비교적 조용해...
단점
우선 높은 언덕에 위치해 있어서 운전할때 시야 확보 잘 하고 하시는게 ...
전체 보기(총 408자)
vb****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 3월 작성
장점
교통 때문에 살았다고 해도 과언이 아닙니다. 양 옆으로 신논현역 언주역 ...
단점
통창이라서 그런지 북향이라서 그런지 너무 추워서 난방비가 많이 나옵니다....
전체 보기(총 547자)
mp*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 304자)
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신논현마에스트로
이 건물에서 43m
·
3.6
대로변쪽 거주함 금토일 스포츠카, 오토바이 소음 심함. 어쩌다가 진짜 심
운현오피스텔
이 건물에서 86m
·3.6
건물 연식이 어느 정도 있다 보니 내부 자재나 시설에서 세월의 흔적과
거평타운오피스텔
이 건물에서 124m
·4.2
딱히 없어요 아 그런데 비가 올때 너무 습해서 천장이 울어요 바퀴벌레가
리체힐 신논현 오피스텔
이 건물에서 230m
·3.3
- 바로 앞에 8차선도로가 있어 차량 소음이 심각한 수준임. 특히 도로가
마르세움
이 건물에서 263m
·3.4
환기는 잘 안되는 편이고 (창문이 작아서) 종종 바깥에 슈퍼카? 혹은
강남헤븐리치 더써밋761
이 건물에서 281m
·3.3
버스 정류장 이곳저곳에 있어서 좀만 걸으면 있긴 해서 버스 타기도 많이
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자주 묻는 질문
서울 강남구 역삼동 더스위트캐슬의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
더스위트캐슬에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 25억 1,553만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 역삼동 더스위트캐슬의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
더스위트캐슬의 최근 월세가는 2025년 11월 27일, 20.61m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 115만원이에요. 평당 보증금은 160만원, 월세는 18만 4천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 더스위트캐슬의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
더스위트캐슬의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 7,546만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 더스위트캐슬의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 688만 1,833원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 1,334만 5,177원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 더스위트캐슬 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 더스위트캐슬 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 39개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 신논현역(9호선, 신분당선)으로 도보 6분 거리에 있고, 언주역(9호선)도 도보 7분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
더스위트캐슬 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울논현초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 556개 있고 가장 가까운 학원은 파브아카데미학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 더스위트캐슬 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 더스위트캐슬 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 290개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐신논현이에요. 또한 67m 거리에 아워홈베스트웨스턴프리미어강남호텔, 52m 거리에 라이브치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
더스위트캐슬의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2015년 준공된 건물로 12년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
더스위트캐슬에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
더스위트캐슬에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.2점으로 역삼동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 3.9점으로 가장 높고 내부 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
더스위트캐슬에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
더스위트캐슬에는 30개의 실거주 후기 중 5개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 6개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
더스위트캐슬에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
더스위트캐슬에는 30개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
더스위트캐슬에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 30개 중 5개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 17개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강남구 역삼동 더스위트캐슬에는 주차 공간이 충분한가요?
역삼동 더스위트캐슬에는 기계식 116대, 자주식 4대로 총 120대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 역삼동 더스위트캐슬에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
역삼동 더스위트캐슬에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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건축물유지관리 정기점검이력
주차장
토지 대장
상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
