구미동 까치마을우방,우성빌라
직접 살아본 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
13억 9,899만 ~ 15억 5,019만
전용 면적당 단가
2,700만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.11.04)
20억
최근 전세가 (26.08.21)
9억 8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.21 | 전세 | 9억 8,000 | 3층 | |
| 26.07.24 | 전세 | 12억 2,500 | 3층 | |
| 26.07.24 | 전세 | 12억 2,500 | 3층 | |
| 26.04.04 | 월세 | 6억/80 | 2층 | |
| 26.02.27 | 월세 | 6억/88 | 1층 | |
| 25.11.04 | 매매 | 20억 | 1층 | |
| 25.10.18 | 월세 | 4억/220 | 1층 | |
| 25.10.13 | 매매 | 20억 | 1층 | |
| 25.09.20 | 매매 | 18억 5,000 | 3층 | - |
| 25.09.20 | 매매 | 18억 5,000 | 3층 | |
| 25.09.01 | 전세 | 9억 2,000 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,832만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구미동 평균
- 경기 평균
369만원/m²
(전년대비 +2.9%)
구미동 평균274만원/m²(이 건물 보다 -26%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -89%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 369만원 |
| 2025년 | 359만원 |
| 2024년 | 333만원 |
| 2023년 | 328만원 |
| 2022년 | 350만원 |
| 2021년 | 325만원 |
| 2020년 | 303만원 |
| 2019년 | 286만원 |
| 2018년 | 267만원 |
| 2017년 | 248만원 |
| 2016년 | 240만원 |
| 2015년 | 237만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 191.94m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 부 | 73.15m2 | 초과지하주차장 |
| 공용 | 부 | 16.91m2 | 대피소(주차장) |
| 공용 | 주 | 9.44m2 | 계단 |
| 공용 | 부 | 3.17m2 | 공급실 |
층별 상세 정보
구미동 까치마을우방,우성빌라 101동 건물은 연면적 3,757평 (12,400m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
22,089.7m²
용적률/건폐율
87%/33%
기타용도
공동주택
세대 수
108세대
대지/건축면적
0m² / 8,374.62m²
용적률산정연면적
21,822.2m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
24,925.6m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (1996.02.07)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)배수구역 (포함)대기환경규제지역 (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)개발행위허가제한지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)하수처리구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)비행안전제3구역(전술) (포함)지구단위계획구역 (포함)대로2류(폭 30m~35m) (접합)공공공지 (접합)제1종일반주거지역 (접합)어린이공원 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 9년 남았어요.
31년/40년 (경과연수/내용연수)
78%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
㈜건축과공간메트로
최근 점검일
2024년 5월 1일
건물 용도
부대시설
71.5% (79,814m²)
연립주택
19.5% (21,772m²)
주차장
8.6% (9,695m²)
대피소
0.2% (289m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
140.88대
총 2,536대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2,208대 옥외 328대
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 무교동유정낙지 | 해산물 구이/찜 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
aw*****
4.0
70만원 내외였고 한겨울에는 80원대가 나오기도 했어요 전기요금 20만원
zk*****
5.0
전기포함해서 여름 45만원 겨울 75만원
jl******
4.5
관리비는 여름 45정도 겨울은 70 전기로 별도 5만원정도 나옵니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
55,259 kWh (18.3 kWh/평)
전기세 (추정)
5,632 원/평
여름 평균
22 kWh/평 (6,873 원/평)
겨울 평균
19 kWh/평 (6,138 원/평)
연 평균
19 kWh/평 (6,076 원/평)
근처 대중교통
우방우성빌라 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우방우성빌라 정류소
도보 1분 / 46m
아름다운교회 정류소
도보 2분 / 124m
현대노블리스 정류소
도보 4분 / 202m
청솔마을 정류소
도보 4분 / 220m
대원사거리.까치마을 정류소
도보 4분 / 240m
더샵분당파크리버.헬스케어혁신 정류소
도보 4분 / 254m
근처 의료시설
가까운대학약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준가까운대학약국
도보 7분 / 437m
분당서울대학교병원
차량 2분 / 504m
시니어스의원
도보 10분 / 638m
메타메디
도보 10분 / 638m
정은약국
도보 10분 / 638m
시니어스약국
도보 10분 / 638m
근처 상가/편의시설
무교동유정낙지
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준무교동유정낙지
도보 1분 / 7m
맛나반찬가정식당
도보 5분 / 275m
셀렉토커피까치
도보 5분 / 275m
에코마트
차량 1분 / 275m
씨유분당까치마을
도보 5분 / 275m
제이미헤어
도보 5분 / 275m
배정 학교
성남미금초등학교
근처 교육시설
솔지어린이집
솔지어린이집
가정 | 242m
4분
도보 기준
꽃나비어린이집
가정 | 255m
4분
도보 기준
꿈초롱어린이집
가정 | 352m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
정자역까지 약 15분
2.7km | 도보 13분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
zk*****
zk*****
zk*****
+ 13
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 마트ㆍ편의점1회 언급
실거주 리뷰 6건
유쾌한 멜론10
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
aw***
·
4.0
2026년 3월 작성
장점
쾌적해요 소음도 없고 조경이 아주 잘되어 있으며 빌라지만 주택 사는듯해...
단점
관리비가 많이 나와요 세대수가 많지 않아요 난방비가 아주 많이 나옵니다 ...
전체 보기(총 339자)
갈산면 스콘
- 현재 거주자/
?층
zk***
·
5.0
2025년 10월 작성
장점
녹지도 많고 미금역상권이용하기도 괜찮습니다 단지와 주변이 전체적으로 평온...
단점
엘리베이터가 없는게 단점이긴 하지만 전체층수가 3층이라 큰 불편함이 없...
전체 보기(총 358자)
백여리 비둘기
- 현재 거주자/
?층
jl***
·
4.5
2025년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 284자)
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분당중앙하이츠빌라
이 건물에서 145m
·
5.0
주택이라 어쩔 수 없이 벌레는 잘 들어오는 구조입니다. 이건 감안하고 주택에 살아야한다고 생각해요. 그리고 마트나 편
까치마을성원빌라
이 건물에서 168m
·5.0
아무래도 저층 빌라기에 밖에 돌아다니다 보면 벌레를 만날 수 있습니다. 자연 친화적으로 살고 싶으면 상관없지만, 벌레
현대노블리스
이 건물에서 224m
·5.0
대중교통을 이용한다면 미금역이 15분정도 걸려요. 그리 먼 거리는 아닌것 같습니다~ 생활하기에는 단점이 거의 없다시피
청솔마을 아파트
이 건물에서 443m
·4.0
거주하는 내내 특별한 단점은 못 느꼈습니다 그냥 흔히들 생각하는 평범한 아파트 정도이고 근방에 초등학교가 있고 어린
분당서울대학교병원
이 건물에서 505m
·4.0
벌레 ㅡㅡ 진짜 벌레가 너무 많아요 공용으로 싱크대 전자레인지 쓰다보니 더러울때도 많아서 그건 진짜 별로에요 그래도
청솔마을
이 건물에서 654m
·5.0
아쉬웠던 점은 딱히 없어요 그냥 오래 못살아서 아쉬운 정도 단지가 노후되기는 했어요 복도가 조금 좁았던 것 같기는
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자주 묻는 질문
경기 성남시 분당구 구미동 까치마을우방,우성빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
까치마을우방,우성빌라의 2025년 11월 04일의 192.27m² 매매 가격은 20억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 15억 7,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,432만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 성남시 분당구 구미동 까치마을우방,우성빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
까치마을우방,우성빌라의 최근 전세가는 2025년 09월 01일, 192.27m² 기준 9억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 1,578만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 성남시 분당구 구미동 까치마을우방,우성빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
까치마을우방,우성빌라의 최근 월세가는 2025년 10월 18일, 191.94m² 기준 보증금 4억원, 월세 220만원이에요. 평당 보증금은 687만원, 월세는 3만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성남시 분당구 까치마을우방,우성빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
까치마을우방,우성빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 6,000만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 까치마을우방,우성빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 101만 2,909원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 분당구 까치마을우방,우성빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 분당구 까치마을우방,우성빌라 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
까치마을우방,우성빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 청솔초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 불곡중학교, 6분 거리에 불곡고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 258개 있고 가장 가까운 학원은 최유정피아노교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성남시 분당구 까치마을우방,우성빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 분당구 까치마을우방,우성빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 49개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 5분 거리에 있는 씨유분당까치마을이에요. 또한 275m 거리에 에코마트, 504m 거리에 분당서울대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
까치마을우방,우성빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 33년차 건물로 신축은 아니에요. 1994년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
까치마을우방,우성빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
까치마을우방,우성빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.6점으로 구미동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
까치마을우방,우성빌라에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
까치마을우방,우성빌라에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
까치마을우방,우성빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 5개 중 3개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 9개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 성남시 분당구 구미동 까치마을우방,우성빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
구미동 까치마을우방,우성빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 713m 거리에 분당도서관 부설주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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