힐스테이트 레이크 송도3차
직접 살아본 후기 7건이 있어요
전체보기- hr***1이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
일반쓰레기를 밖에 나가 버려야 하는게 아쉬워요. 주변에 상가가 부족해서 메인 시내로 나가야 하는 게 때대로 아쉬울
- ot***2현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
뭔가.... 입대협(?)에서 하는 활동들이 적은듯해요..아파트행사나 이벤트는 없어서 아
- el***3이전 거주
신규등록
일단 현대힐스테이트란 이름이아까울정도의부실공사 윗집. 옆집 층간소음. 물내리는소리 걷는
+ 7
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
66,046.6m²
건폐율
13%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
6억 7,086만 ~ 8억 641만
전용 면적당 단가
2,681만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.09)
8억 5,500
최근 전세가 (26.10.03)
3억 8,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.13 | 월세 | 3천/230 | 24층 | |
| 26.10.10 | 월세 | 5천/158 | 42층 | |
| 26.10.03 | 전세 | 3억 8,500 | 30층 | |
| 26.09.22 | 월세 | 3천/220 | 18층 | |
| 26.09.12 | 전세 | 5억 | 4층 | |
| 26.09.09 | 매매 | 8억 5,500 | 24층 | |
| 26.09.02 | 월세 | 3억/100 | 14층 | |
| 26.08.29 | 매매 | 8억 5,700 | 23층 | |
| 26.08.26 | 매매 | 8억 5,000 | 6층 | |
| 26.08.24 | 매매 | 9억 | 26층 | |
| 26.08.22 | 월세 | 3천/230 | 34층 | |
힐스테이트 레이크 송도3차한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 230만 원 (보증금 3,000만 원/ 34평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,342만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 송도동 평균
- 인천 평균
235만원/m²
(전년대비 +1.4%)
송도동 평균146만원/m²(이 건물 보다 -38%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -77%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 235만원 |
| 2025년 | 232만원 |
| 2024년 | 238만원 |
| 2023년 | 235만원 |
| 2022년 | 251만원 |
| 2021년 | 231만원 |
| 2020년 | 203만원 |
| 2019년 | 190만원 |
| 2018년 | 181만원 |
| 2017년 | 173만원 |
| 2016년 | 173만원 |
| 2015년 | 163만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 5개
호별 상세 정보
301동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 99.1m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 66.99m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 25.26m2 | 계단실,홀 등 |
| 공용 | 주 | 10.16m2 | 벽체공용 |
| 공용 | 부 | 8.88m2 | 경로당,어린이집,작은도서관,주민운동시설,맘스카페,스카이라운지,게스트하우스,세대창고,승하차대기소-1,2 |
층별 상세 정보
힐스테이트 레이크 송도3차 301동 건물은 연면적 6,635평 (21,896m2), 지상 49층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
804세대 (301동･302동･303동･304동･305동･306동･307동･308동)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
211,600m²
용적률/건폐율
202%/13%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
1,100세대
대지/건축면적
66,046.6m² / 8,714.09m²
용적률산정연면적
133,756m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
66,046.6m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
신규등록(매립준공) (2014.09.03)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)성장관리권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)경제자유구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)완충녹지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 38년 남았어요.
2년/40년 (경과연수/내용연수)
5%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
63.1% (133,660m²)
부대시설
32.3% (68,378m²)
복리시설
4.1% (8,761m²)
기타제2종근린생활시설
0.3% (799m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.64대
총 1,814대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,804대 (66,030.00㎡) 옥외 10대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 아빠동물병원 | 동물병원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
hr******
5.0
30만원 정도. 나오네요
ot******
5.0
잘 아껴서 사용하는집이 아닌기준으로 40~50만원대 나와요
el*****
1.0
50만원씩나왔어요 비싸요
계절별 관리비
- 여름31.1만원
- 겨울42.1만원
- 연평균35.1만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
28.8만원
공용관리비
12.2만원
개별사용료
15.6만원
장기수선충당금
1.1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
639,201 kWh (9.9 kWh/평)
전기세 (추정)
3,063 원/평
여름 평균
6 kWh/평 (1,847 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,795 원/평)
연 평균
7 kWh/평 (2,390 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
힐스테이트레이크송도2차(201동) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준힐스테이트레이크송도2차(201동) 정류소
도보 3분 / 150m
현송중학교 정류소
도보 3분 / 164m
현송중학교.힐스테이트레이크송도3차 정류소
도보 3분 / 168m
송도럭스오션SK뷰101동 정류소
도보 8분 / 476m
힐스테이트레이크송도4차 정문 정류소
도보 8분 / 509m
힐스테이트레이크송도(후문) 정류소
도보 8분 / 531m
근처 의료시설
아빠동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준아빠동물병원
도보 1분 / 2m
포시즌송도동물병원
도보 17분 / 1.1km
센트럴파크한의원
도보 20분 / 1.3km
호랑이약국
도보 20분 / 1.3km
(의)나사렛의료재단 나사렛국제병원
차량 17분 / 4.8km
의료법인 나사렛의료재단 나사렛국제병원
차량 17분 / 4.8km
근처 상가/편의시설
바른치킨송도힐스테이트레이크점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준바른치킨송도힐스테이트레이크점
도보 7분 / 414m
세븐일레븐송도힐스레이크점
도보 7분 / 414m
레이크명품세탁
도보 7분 / 414m
살롱609
도보 7분 / 414m
아트센타카페
도보 11분 / 705m
우만당
도보 11분 / 709m
배정 학교
근처 교육시설
국공립레이크3차어린이집
국공립레이크3차어린이집
국공립 | 88m
2분
도보 기준
조이플어린이집
가정 | 114m
2분
도보 기준
국공립레이크2차어린이집
국공립 | 243m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
송도역까지 약 46분
5.2km | 도보 18분 | 환승 1회
인천1호선
수인분당선
실거주 사진
ot******
el*****
gq******
+ 4
자세히 보기
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???4회 언급
- 마트ㆍ편의점3회 언급
실거주 리뷰 7건
세량리 꿀벌
신규등록
hr***
5.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
신축이고, 뷰 좋아요. 송도의 메인 주거지에서 벗어났지만 학교 모두 근...
단점
일반쓰레기를 밖에 나가 버려야 하는게 아쉬워요. 주변에 상가가 부족해서...
전체 보기(총 295자)
오항리 마라탕
신규등록
ot***
5.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
주변 인프라가 아직 부족하지만 조용하고 살기 좋아요. 호수뷰도 너무 예뻐...
단점
뭔가.... 입대협(?)에서 하는 활동들이 적은듯해요..아파트행사나 이벤...
전체 보기(총 315자)
산뜻한 어묵9
신규등록
el***
1.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 327자)
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힐스테이트레이크송도2차
이 건물에서 288m
·
3.9
세대수가 많은데 엘리베이터가 한개인 동은 정말 불편함. 엘리베이터 안에서 전화, 인터넷 안됨. 고장도 자주 남. 인프
송도 Luxe Ocean SK VIEW
이 건물에서 556m
·4.8
단점은 크게 없는것 같아요 어디나 비슷비슷한 문제가 있겠지만 신축이 자리잡는 시간이라 생각이 되고요 만족하며 살다보면
힐스테이트레이크송도
이 건물에서 827m
·3.9
근처에 상가가 없어서 불편한 점이 있어요 힐레 4차가 입주해서 그나마 그 쪽 상가 이용하기도 하는데 그냥 차타고 나가
더샵 송도 아크베이
이 건물에서 1.0km
·4.4
상가가 없어서 불편하고 층간소음이 심합니다 윗층에 아이가 살지 않는데 어른들 발망치소리가 울려서 밤에 너무 괴롭고 불
송도자이크리스탈오션
이 건물에서 1.1km
·4.4
바다가 보여도 생각보다 큰 장점은 못 느꼈고, 전반적으로 기대했던 것보다 만족도가 낮았습니다. 바람이 많이 불어 창문
힐스테이트 송도 더스카이 아파트
이 건물에서 1.1km
·4.3
특별한 불편함은 없고, 가끔 호수 냄새와 층간소음은 좀 있어요. 층간소음이 아주 없는 것은 아닙니다. 옆집 윗집에 어
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
인천 연수구 송도동 힐스테이트 레이크 송도3차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
힐스테이트 레이크 송도3차의 2026년 01월 09일의 84.81m² 매매 가격은 8억 6,750만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8억 483만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,375만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 연수구 송도동 힐스테이트 레이크 송도3차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
힐스테이트 레이크 송도3차의 최근 전세가는 2026년 01월 17일, 84.87m² 기준 4억 1,500만원이에요. 평당 전세가는 1,613만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 연수구 송도동 힐스테이트 레이크 송도3차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
힐스테이트 레이크 송도3차의 최근 월세가는 2026년 01월 15일, 84.05m² 기준 보증금 3,150만원, 월세 179만원이에요. 평당 보증금은 123만원, 월세는 7만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
연수구 힐스테이트 레이크 송도3차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
힐스테이트 레이크 송도3차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,735만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 힐스테이트 레이크 송도3차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 54만 1,500원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
연수구 힐스테이트 레이크 송도3차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
연수구 힐스테이트 레이크 송도3차 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 12개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
연수구 힐스테이트 레이크 송도3차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
연수구 힐스테이트 레이크 송도3차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐송도힐스레이크점이 도보 7분 거리로 가장 가깝고, 816m 거리에 도깨비냉장고힐레이크점, 4.8km 거리에 (의)나사렛의료재단 나사렛국제병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
힐스테이트 레이크 송도3차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 4년차 신축 건물로 2023년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
힐스테이트 레이크 송도3차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
힐스테이트 레이크 송도3차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.7점으로 송도동 평균 평점 4.0점 대비 높아요. 그중에서도 내부 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
힐스테이트 레이크 송도3차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
힐스테이트 레이크 송도3차에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
힐스테이트 레이크 송도3차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 3개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 2개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
인천 연수구 송도동 힐스테이트 레이크 송도3차에는 주차 공간이 충분한가요?
송도동 힐스테이트 레이크 송도3차에는 기계식 0대, 자주식 1814대로 총 1814대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
인천 연수구 송도동 힐스테이트 레이크 송도3차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
송도동 힐스테이트 레이크 송도3차에는 총 31대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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