구월동 낙원빌라
가격 |
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|---|---|
건물 |
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규모 |
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주소 |
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지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
임대주택 모집 공고
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
249.6m²
건폐율
38%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
211,510,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (06.10.25)
3억 9,848
매매가 분석
최고3억 9,848
최저3억 9,848
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
379만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
4억 4,500만원
(전년대비 +1.3%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 4억 4,500만원 |
| 2025년 | 4억 3,900만원 |
| 2024년 | 4억 3,200만원 |
| 2023년 | 4억 3,100만원 |
| 2022년 | 4억 4,200만원 |
| 2021년 | 4억 2,600만원 |
| 2020년 | 4억 400만원 |
| 2019년 | 3억 7,800만원 |
| 2018년 | 3억 6,300만원 |
| 2017년 | 3억 4,200만원 |
| 2016년 | 3억 3,300만원 |
| 2015년 | 3억 1,700만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구월동 평균
- 인천 평균
131만원/m²
(전년대비 +0.9%)
구월동 평균170만원/m²(이 건물 보다 +30%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -59%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 131만원 |
| 2025년 | 130만원 |
| 2024년 | 128만원 |
| 2023년 | 127만원 |
| 2022년 | 136만원 |
| 2021년 | 126만원 |
| 2020년 | 116만원 |
| 2019년 | 111만원 |
| 2018년 | 106만원 |
| 2017년 | 102만원 |
| 2016년 | 98만원 |
| 2015년 | 91만원 |
층별 상세 정보
구월동 낙원빌라 건물은 연면적 95평 (314m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
314.76m²
용적률/건폐율
93%/38%
기타용도
단독주택
세대 수
11세대
대지/건축면적
249.6m² / 96.16m²
용적률산정연면적
232.84m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
10.3m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
249.6m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
**번에서 분할 (1997.10.31)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 13년 남았어요.
27년/40년 (경과연수/내용연수)
68%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다가구주택
100% (314m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.27대
총 3대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 3대 (34.50㎡)
기타 지도
근처 대중교통
남동소방서 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준남동소방서 정류소
도보 2분 / 122m
소구월사거리 정류소
도보 4분 / 233m
구월초등학교 정류소
도보 4분 / 267m
학생안전체험관 정류소
도보 5분 / 274m
롯데캐슬후문 정류소
도보 5분 / 280m
구월동팬더아파트 정류소
도보 5분 / 296m
근처 의료시설
다인약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준다인약국
도보 5분 / 291m
쉼테라피
도보 6분 / 401m
우리들약국
도보 7분 / 404m
연세We치과
도보 7분 / 452m
모래내시장온누리약국
도보 7분 / 452m
솔의원
도보 7분 / 465m
근처 상가/편의시설
남동하이웨이주유소
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준남동하이웨이주유소
도보 1분 / 60m
다이아몬드디테일
도보 2분 / 81m
샬롬할인마트
차량 1분 / 85m
한마음세탁소
도보 2분 / 85m
헤어스타일
도보 2분 / 85m
쥬쥬떡볶이
도보 2분 / 88m
배정 학교
인천구월초등학교
근처 교육시설
하늘땅어린이집
하늘땅어린이집
민간 | 105m
2분
도보 기준
꿈의보람어린이집
민간 | 213m
4분
도보 기준
남부어린이집
사회복지법인 | 263m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 25분
4.6km | 도보 10분 | 환승 1회
인천2호선
인천1호선
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남동 부동산메이트의
낙원빌라 24-04 임장후기
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구월동 1227-11
이 건물에서 34m
·
3.0
정말 습합니다. 여기서 살라면 제습기 3개는 필요합니다. 이건 레알 제말 믿으셔야됩니다. 그리고 신발장은 신발이 안들
청호렉스빌
이 건물에서 36m
·3.8
여름엔 모기가많아요 집앞이공원이라 그런가봐요 방충망관리 잘하면 괜찮을 것 같아요 엘리베이터가 없어서 고층은 불편했어요
세정빌라
이 건물에서 58m
·4.0
채광은 나쁘지는 않은데 좋은편도 아니라서 단점으로 얘기할게요. 에어컨, 세탁기, 냉장고는 직접 가져와야되는 단점이 있
건양빌라
이 건물에서 60m
·3.3
주택이 오래되서 그런지 결로 등은 어쩔 수가 없는 것 같았습니다. 리모델링하고 첫 입주였음에도 불구하고 결로나 곰팡이
세정빌라
이 건물에서 61m
·4.0
우선 벌레 많아요…. 집벌레? 등등 이제 여름이라 생기는 거 같아요ㅠㅠ 그리고 단열안됩니다.. 나름 예약으로 온돌
태일빌라
이 건물에서 64m
·1.0
누수있고 학교멀고 어린이집은 가까움 인근 식당x 슈퍼있어요 반지하도 있는데 비오면 물난리 나는 것 같아요 주민들 착
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자주 묻는 질문
인천 남동구 구월동 낙원빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
낙원빌라의 2006년 10월 25일의 314.76m² 매매 가격은 3억 9,848만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8억 260만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 417만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
남동구 낙원빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
낙원빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,605만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 낙원빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 21만 2,805원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남동구 낙원빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남동구 낙원빌라 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 43개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
남동구 낙원빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남동구 낙원빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 136개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유구월다우림점이에요. 또한 85m 거리에 샬롬할인마트, 597m 거리에 의료법인 길의료재단 길병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
낙원빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 29년차 건물로 신축은 아니에요. 1998년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
낙원빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
낙원빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 구월동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
낙원빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
낙원빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 남동구 구월동 낙원빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
구월동 낙원빌라에는 기계식 0대, 자주식 3대로 총 3대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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