비산동 1292-6
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- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
144.1m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
365,660,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (14.06.03)
3억 8,879
매매가 분석
최고3억 8,879
최저3억 8,879
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 14.06.03 | 272.07m² | 3억 8,879 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 비산동 1286-20
2.2억
서구 달서천로41길 58-17
120.75m²
서구 달서천로41길 60-11
102.73m²
- 비산동 1287-4
3.5억
서구 달서천로53길 41-1
182.55m²
- 비산동 1319-21
3.2억
서구 달서천로49길 31-1
152.97m²
- 비산동 1286-10
2.6억
서구 달서천로41길 60-19
122.83m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
428만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
3억 5,600만원
(전년대비 -0.5%)
최근 하락 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 3억 5,600만원 |
| 2025년 | 3억 5,800만원 |
| 2024년 | 3억 7,000만원 |
| 2023년 | 3억 6,900만원 |
| 2022년 | 3억 7,100만원 |
| 2021년 | 3억 6,100만원 |
| 2020년 | 3억 5,200만원 |
| 2019년 | 3억 3,300만원 |
| 2018년 | 3억 1,200만원 |
| 2017년 | 2억 9,400만원 |
| 2016년 | 2억 9,000만원 |
| 2015년 | 2억 7,000만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 비산동 평균
- 대구 평균
121만원/m²
(전년대비 +0.2%)
비산동 평균89만원/m²(이 건물 보다 -27%)
대구 평균69만원/m²(이 건물 보다 -43%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 121만원 |
| 2025년 | 121만원 |
| 2024년 | 120만원 |
| 2023년 | 121만원 |
| 2022년 | 130만원 |
| 2021년 | 107만원 |
| 2020년 | 93만원 |
| 2019년 | 87만원 |
| 2018년 | 84만원 |
| 2017년 | 77만원 |
| 2016년 | 73만원 |
| 2015년 | 67만원 |
층별 상세 정보
비산동 1292-6 건물은 연면적 82평 (272m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
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건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
272.07m²
용적률/건폐율
188%/59%
기타용도
단독주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
144.1m² / 86.19m²
용적률산정연면적
272.07m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.05m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
144.1m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1974.07.22)
토지이용계획
준주거지역 (포함)도시지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다가구주택
100% (272m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.75대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 6대 (69.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
비산7동우체국앞2 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준비산7동우체국앞2 정류소
도보 2분 / 79m
서대구초등학교건너 정류소
도보 2분 / 80m
서대구초등학교입구 정류소
도보 2분 / 105m
비산7동우체국앞1 정류소
도보 2분 / 115m
비산7동우체국건너 정류소
도보 3분 / 188m
북부정류장건너 정류소
도보 3분 / 192m
근처 의료시설
세일약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준세일약국
도보 3분 / 138m
경명약국
도보 4분 / 236m
대지약국
도보 4분 / 238m
더펫동물병원
도보 4분 / 258m
강남남성비뇨기과의원
도보 5분 / 283m
우리약국
도보 5분 / 288m
근처 상가/편의시설
오토브라이트다이렉트디테일링샵
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준오토브라이트다이렉트디테일링샵
도보 1분 / 65m
대림카센타
도보 1분 / 65m
카워시
도보 1분 / 65m
시노프
도보 1분 / 65m
인성자동차정비
도보 2분 / 68m
베트남쌀국수분짜하노이
도보 2분 / 80m
배정 학교
서대구초등학교
근처 교육시설
행복이가득한어린이집
행복이가득한어린이집
민간 | 282m
5분
도보 기준
별하늘어린이집
국공립 | 511m
8분
도보 기준
구립 인지어린이집
국공립 | 591m
9분
도보 기준
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서구 집찾기달인의
비산동 1292-6 24-11 임장후기
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비산동 1297-12
이 건물에서 39m
·
3.0
앞뒤로 차를 주차해야해서 앞에서 막아버리면 주차가힘들괴 외부차량 막 들어오고 쓰레기 분리하는데 없어서 여름철에는 골칫
비산동 1297-3
이 건물에서 48m
·3.0
예전 집을 인테리우 한거라서 가끔 개미나 바퀴벌레가 나올때가 있고 마당이 있어서 좋은 점들도 매우 많지만 마당에도 벌
비산동 1295-19
이 건물에서 86m
·1.3
벌레가 자주 올라오는데.집까지는 못와요 이 집 구신있대요....강아지도 이 집와서 보냈고 방 옆에 공간에서 새끼고양이
비산동 1286-5
이 건물에서 140m
·4.0
주변에 놀거리가 부족하고 밤늦게까지 영업하는 곳이 거의 없어 밤시간대 활동이 불편합니다. 거주하는 외국인 비율이 높은
비산동 1284-5
이 건물에서 147m
·3.0
비좁은 골목안에 있다보니 주차가 아주아주아주 안좋습니다. 주차공간도부족합니다. 초보운전자는 주차하기 힘드듯하네요. 동
시민장식
이 건물에서 157m
·2.0
층간소음도 소음이지만 옆집 앞집 뒷집에서 뭐하는것까지 다알수있음 여름에는 어떤 음식을 먹는지도 알수있음 각종 벌레들이
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자주 묻는 질문
대구 서구 비산동 비산동 1292-6의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
비산동 1292-6의 2014년 06월 03일의 272.07m² 매매 가격은 3억 8,879만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 9,448만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 471만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서구 비산동 1292-6의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
비산동 1292-6의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,388만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 비산동 1292-6의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 12만 7,305원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 비산동 1292-6 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 비산동 1292-6 도보 6분 거리에 만평역(대구3호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
비산동 1292-6 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서대구초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 43개 있고 가장 가까운 학원은 영음피아노교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 비산동 1292-6 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 비산동 1292-6 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25대구비산이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 116m 거리에 코사마트영진점, 1.2km 거리에 강의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
비산동 1292-6의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2013년 준공된 건물로 14년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
비산동 1292-6에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
비산동 1292-6에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 비산동 평균 평점이 3.2점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
비산동 1292-6에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
비산동 1292-6에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
대구 서구 비산동 비산동 1292-6에는 주차 공간이 충분한가요?
비산동 비산동 1292-6에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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