학정동 931-2
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- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
297.1m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
602,240,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (09.06.08)
6억 2,299
매매가 분석
최고6억 2,299
최저6억 2,299
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
357만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
6억 1,300만원
(전년대비 +2.5%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 6억 1,300만원 |
| 2025년 | 5억 9,800만원 |
| 2024년 | 5억 9,000만원 |
| 2023년 | 5억 9,200만원 |
| 2022년 | 6억 6,700만원 |
| 2021년 | 6억 2,100만원 |
| 2020년 | 5억 8,500만원 |
| 2019년 | 5억 6,000만원 |
| 2018년 | 5억 3,500만원 |
| 2017년 | 5억 2,100만원 |
| 2016년 | 4억 9,600만원 |
| 2015년 | 4억 7,600만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 학정동 평균
- 대구 평균
114만원/m²
(전년대비 +2.3%)
학정동 평균86만원/m²(이 건물 보다 -25%)
대구 평균69만원/m²(이 건물 보다 -39%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 114만원 |
| 2025년 | 112만원 |
| 2024년 | 108만원 |
| 2023년 | 110만원 |
| 2022년 | 117만원 |
| 2021년 | 111만원 |
| 2020년 | 97만원 |
| 2019년 | 89만원 |
| 2018년 | 80만원 |
| 2017년 | 73만원 |
| 2016년 | 67만원 |
| 2015년 | 61만원 |
층별 상세 정보
학정동 931-2 건물은 연면적 158평 (522m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
522.78m²
용적률/건폐율
175%/59%
기타용도
단독주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
297.1m² / 177.16m²
용적률산정연면적
522.78m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.7m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
297.1m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2008.01.08)구획정리완료 (2003.08.14)
토지이용계획
고도지구 (포함)토지구획정리사업지구 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)비행안전제3구역(전술) (포함)완충녹지 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다가구주택
100% (522m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 5대 (57.50㎡) 옥외 3대 (34.50㎡)
기타 지도
근처 대중교통
학정청아람1 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준학정청아람1 정류소
도보 2분 / 87m
학정청아람2 정류소
도보 5분 / 311m
근로복지공단대구 정류소
도보 6분 / 368m
학정청아람앞 정류소
도보 6분 / 370m
근로복지공단대구병원건너 정류소
도보 6분 / 374m
근로복지공단대구병원 정류소
도보 6분 / 387m
근처 의료시설
다원약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준다원약국
도보 3분 / 167m
튼튼약국
도보 4분 / 248m
칠곡온동물의료센터
도보 7분 / 468m
경북정문약국
도보 8분 / 479m
푸른연합의원
도보 8분 / 480m
강북조은약국
도보 8분 / 480m
근처 상가/편의시설
복칼국수
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준복칼국수
도보 2분 / 98m
명품PC
도보 2분 / 120m
옻골기와집
도보 2분 / 121m
빵구움
도보 2분 / 121m
헤어1.25
도보 2분 / 121m
경대세탁
도보 2분 / 122m
배정 학교
대구학정초등학교
근처 교육시설
반디어린이집
반디어린이집
민간 | 123m
2분
도보 기준
학남어린이집
사회복지법인 | 130m
2분
도보 기준
청아람어린이집
민간 | 263m
4분
도보 기준
실거주 리뷰
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북구 부동산멘토의
학정동 931-2 24-11 임장후기
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학정동 99-2
이 건물에서 66m
·
3.5
1. 완전 구축은 아니지만, 먼지다듬이, 좀벌레가 많이 나와서 박멸이 어렵다. 2. 옆 건물의 테라스에 사는 거주자
학정동 930-14
이 건물에서 70m
·3.0
크게 불편한 점은 없었지만 치안이 조금 안심되지는 않는다는 점, 방음은 별로에요. 윗집 싸우는 소리 이런거 잘 들렸아
학정동 929-5
이 건물에서 79m
·5.0
교통이 별로임 대중교통을 이용하기에 버스나 지하철역까지의 거리가 다소 멀어서 출퇴근 시간대에 이동하는 것이 꽤 번거롭
학정동 934-1
이 건물에서 104m
·2.5
층간소음 술취객 상가이용객 알중 외국인등 소음유발심한동네 고 교통수단이 열악해서 불편하며 주변 병원이 멀고 큰병원밖에
학정동 929-3
이 건물에서 108m
·3.0
주자장이 있긴 하지만 통로가 좁아 넣고 빼기가 힘듦 건물이 오래되서 그런지 여기저기 고장이 많고 볕이 잘 들지않아 곰
학정동 934-4
이 건물에서 137m
·3.0
벽이 얇아서 겨울에 많이 춥습니다. 근처에 술집이 많아서 한번씩 저녁에 시끄럽습니다. 엘리베이터가 없어서 3층이라 오
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자주 묻는 질문
대구 북구 학정동 학정동 931-2의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
학정동 931-2의 2009년 06월 08일의 522.78m² 매매 가격은 6억 2,299만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 14억 5,105만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 393만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
북구 학정동 931-2의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
학정동 931-2의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 4,353만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 학정동 931-2의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 16만 3,952원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
북구 학정동 931-2 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
북구 학정동 931-2 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 46개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
북구 학정동 931-2 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
북구 학정동 931-2 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25북구학정점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 139m 거리에 동네점빵, 491m 거리에 근로복지공단대구병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
학정동 931-2의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 19년차 건물로 신축은 아니에요. 2008년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
학정동 931-2에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
학정동 931-2에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 학정동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
학정동 931-2에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
학정동 931-2에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
대구 북구 학정동 학정동 931-2에는 주차 공간이 충분한가요?
학정동 학정동 931-2에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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